この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛媛県松山市一番町1丁目11-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,076 万円 33.9m²の部屋
〜3,006 万円 74.86m²の部屋
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店舗外観
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店舗内観
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
メイフェア一番町スクエアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
33.9m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
39.35m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,076万円33.9m²の部屋32万円 / m²
〜3,006万円74.86m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松山市一番町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松山市一番町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,204万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,181万円 | 98.1％ |
| 築20年(6年後) | 1,065万円 | 88.5％ |
| 築25年(11年後) | 949万円 | 78.8％ |
| 築30年(16年後) | 832万円 | 69.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 1,076万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 1,056万円 | 98.1％ |
| 6年後(築20年) | 952万円 | 88.5％ |
| 11年後(築25年) | 848万円 | 78.8％ |
| 16年後(築30年) | 744万円 | 69.1％ |
このマンションと、松山市一番町の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,076万円 (33.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 30万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,076万円 |
| 買取 | 646万円 〜 861万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.77万円33.9m²の部屋
〜14.06万円74.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メイフェア一番町スクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイフェア一番町スクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 33.90m² | 1LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.35m² | 1LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年9月〜2024年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 6万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月〜2023年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.35m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月 |
| 6万円 / 月 | 33.90m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.90m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.35m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.90m² | 1LDK / 4階 | 2020年3月〜2021年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.90m² | 1LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.35m² | 1LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.90m² | 1LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.90m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 39.35m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 33.90m² | 1LDK / 5階 | 2020年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.35m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月〜2020年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.90m² | 1LDK / 5階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 33.90m² | 1LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 39.35m² | 1LDK / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 39.35m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年7月 |
| 6万円 / 月 | 33.90m² | 1LDK / 3階 | 2019年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.90m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.90m² | 1LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 33.90m² | 1LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.90m² | 1LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.90m² | 1LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 39.35m² | 1LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.90m² | 1LDK / 5階 | 2016年4月〜2016年8月 |
| 16.2万円 / 月 | 74.86m² | 1K / 6階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.90m² | 1LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.90m² | 1LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 33.90m² | 1LDK / 5階 | 2015年11月〜2016年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.90m² | 1LDK / 4階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 33.90m² | 1LDK / 3階 | 2015年2月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 33.90m² | 1LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 16.2万円 / 月 | 74.86m² | 1K / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 16.2万円 / 月 | 74.86m² | 1K / 6階 | 2014年8月〜2014年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 33.90m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 33.90m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 15.3万円 / 月 | 48.03m² | 1K / 6階 | 2014年3月〜2014年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メイフェア一番町スクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18%、 2年前→1年前：2.32%、 1年前→今年：2.76% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2011年3月に竣工した一番町梅本ビルは、地上7階建て・鉄筋コンクリート（RC）構造の建物です。その特性上、優れた耐久性が備わっている造りになっています。愛媛県松山市一番町がを所在地としており、伊予鉄道市駅線が発着する駅である勝山町駅から歩いて約3分のきょりにあります。そのほか、近い駅としては大街道駅が挙げられ、同じ路線が利用できます。
| マンション名称 | メイフェア一番町スクエア |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市一番町1丁目11-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】駐輪場
【周辺】エントランス
| 築年月（築年数） | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スカイタワーカツヤマ | 1,463万円 〜 1,988万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目78-1 |
2013年2月（築12年） 地上14階 / 全44戸 |
| パレ・グラン御宝 | 1,291万円 〜 1,720万円 | 愛媛県松山市御宝町138 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全15戸 |
| ミッキーロイヤル勝山 | 981万円 〜 1,317万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目13-2 |
2011年8月（築14年） 地上5階 / 全12戸 |
| アルファステイツ御宝町 | 2,036万円 〜 2,826万円 | 愛媛県松山市御宝町116-1 |
2012年11月（築13年） 地上15階 / 全56戸 |
| ジャンヌ喜与町 | 871万円 〜 1,101万円 | 愛媛県松山市喜与町1丁目1-1 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全39戸 |
| クレアガーデン東雲ファサード | 2,644万円 〜 5,059万円 | 愛媛県松山市東雲町1-2 |
2011年1月（築14年） 地上15階 / 全70戸 |
| アーバン勝山町 | 1,125万円 〜 1,597万円 | 愛媛県松山市勝山町1丁目7-5 |
2013年3月（築12年） 地上11階 / 全38戸 |
| クレアガーデン東雲テラス | 2,416万円 〜 4,630万円 | 愛媛県松山市東雲町1-5 |
2009年3月（築16年） 地上15階 / 全1戸 |
| ロージュ持田 | 3,016万円 〜 5,243万円 | 愛媛県松山市北持田町116 |
2012年3月（築13年） 地上15階 / 全44戸 |
| れぐるす中一万 | 893万円 〜 1,158万円 | 愛媛県松山市中一万町7-7 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全18戸 |
| メゾンMB中一万 | 1,481万円 〜 1,949万円 | 愛媛県松山市中一万町7-3 |
2011年9月（築14年） 地上9階 / 全32戸 |
| ピリカコスモス北持田 | 1,690万円 〜 2,642万円 | 愛媛県松山市北持田町27-3 |
2012年12月（築12年） 地上6階 / 全14戸 |
| アルファガーデン持田 | 2,776万円 〜 4,014万円 | 愛媛県松山市持田町2丁目4-19 |
2009年4月（築16年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライフコート湊町 | 1,330万円 〜 1,843万円 | 愛媛県松山市湊町3丁目5-5 |
2009年5月（築16年） 地上10階 / 全27戸 |
| ブール・ド・ネイジュ | 1,070万円 〜 1,453万円 | 愛媛県松山市道後一万3-19 |
2010年1月（築15年） 地上9階 / 全24戸 |
| アルファライフ城東築山 | 1,817万円 〜 2,251万円 | 愛媛県松山市築山町15 |
2013年3月（築12年） 地上5階 / 全1戸 |
| クレストコート | 1,220万円 〜 1,521万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目12-3 |
2011年9月（築14年） 地上7階 / 全12戸 |
| マリンパレット5 | 1,182万円 〜 1,439万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目13-3 |
2010年10月（築15年） 地上7階 / 全14戸 |
| カサグランデリバーサイド2 | 810万円 〜 1,108万円 | 愛媛県松山市日の出町10-65 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全36戸 |
| フォルテ鉄砲町 | 932万円 〜 1,232万円 | 愛媛県松山市鉄砲町6 |
2012年3月（築13年） 地上9階 / 全16戸 |
| ドルーク道後今市 | 656万円 〜 972万円 | 愛媛県松山市道後今市6-14 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全15戸 |
| ウェリス持田レジデンス | 2,431万円 〜 3,476万円 | 愛媛県松山市持田町1丁目3-50 |
2013年1月（築12年） 地上8階 / 全82戸 |
| FELICE | 1,167万円 〜 1,549万円 | 愛媛県松山市春日町7-9 |
2012年3月（築13年） 地上8階 / 全16戸 |
| ルネッサンス樽味 | 1,118万円 〜 1,527万円 | 愛媛県松山市樽味4丁目8-25 |
2011年2月（築14年） 地上9階 / 全16戸 |
| グランシェル若草町 | 830万円 〜 1,079万円 | 愛媛県松山市若草町2-8 |
2012年5月（築13年） 地上4階 / 全19戸 |
| アルファステイツ道後 | 1,818万円 〜 3,145万円 | 愛媛県松山市道後北代3-3 |
2010年4月（築15年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| NERO2 | 763万円 〜 1,046万円 | 愛媛県松山市道後樋又1-20 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全15戸 |
| エル・ミオーレ清水町 | 900万円 〜 1,155万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目8 |
2013年2月（築12年） 地上6階 / 全25戸 |
| eaupur | 1,239万円 〜 3,500万円 | 愛媛県松山市清水町1丁目4-15 |
2012年3月（築13年） 地上11階 / 全19戸 |
| アルカサール道後 | 659万円 〜 2,864万円 | 愛媛県松山市道後北代2-3 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全18戸 |
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