愛媛県松山市朝生田町1丁目15-10
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
812 万円 30m²の部屋
〜1,578 万円 48.39m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】完成写真
1/5
【外観】
2/5
【外観】
3/5
【地図】
4/5
【周辺】【中学校】松山市立南中学校まで2026ｍ
5/5リューレント朝生田2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リューレント朝生田2の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
812万円 （27万円 / m²） 30m²の部屋
〜1,578万円 （33万円 / m²） 48.39m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(松山市朝生田町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 493万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 472万円 | 95.7％ |
| 築30年(7年後) | 418万円 | 84.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 812万円 |
| 2年後(築25年) | 95.7％ | 778万円 |
| 7年後(築30年) | 84.7％ | 688万円 |
このマンションと、松山市朝生田町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
812万円 (30m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 25万円 / m² |
リューレント朝生田2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 10.30%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.60%、 2年前→1年前：3.58%、 1年前→今年：4.81% ）
愛媛県の直近3年間の変動（10.24% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 812万円 |
| 買取 | 488万円 〜 650万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
4.02万円 / 月 30m²の部屋
〜
7.15万円 / 月 48.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リューレント朝生田2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリューレント朝生田2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.9万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 5階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 46.00m² | 2K / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 46.35m² | 2DK / 5階 | 2018年11月〜2019年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| J'city松山南 | 1,916万円 〜 2,770万円 | 愛媛県松山市朝生田町1丁目13-35 |
2004年8月（築22年） 地上6階 / 全53戸 |
| サントノーレ朝生田 | 1,610万円 〜 2,435万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目7-5 |
2001年8月（築25年） 地上10階 / 全26戸 |
| クエストコート | 1,053万円 〜 1,278万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目6-23 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| ピュアフルコート | 1,049万円 〜 1,274万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目6-20 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| ライラック朝生田 | 1,058万円 〜 1,284万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目6-19 |
2002年6月（築24年） 地上4階 / 全6戸 |
| マリアージュ朝生田 | 708万円 〜 1,116万円 | 愛媛県松山市朝生田町1丁目5-18 |
2004年7月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| サニーハイツ | 1,211万円 〜 1,477万円 | 愛媛県松山市祇園町1-13 |
2004年7月（築22年） 地上5階 / 全8戸 |
| ハーモニーコート末光 | 838万円 〜 1,036万円 | 愛媛県松山市祇園町1-12 |
2004年2月（築22年） 地上7階 / 全68戸 |
| マリノエッフェ | 849万円 〜 1,051万円 | 愛媛県松山市立花2丁目7-5 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
| フォンテーヌ・朝生田 | 1,182万円 〜 1,455万円 | 愛媛県松山市朝生田町7丁目1-25 |
2005年1月（築21年） 地上6階 / 全25戸 |
| メゾンアルファ | 1,094万円 〜 1,409万円 | 愛媛県松山市中村4丁目6-18 |
2002年7月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾン・ド・ムーア2 | 925万円 〜 1,189万円 | 愛媛県松山市朝生田町4丁目7-23 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| カーサ野村 | 1,129万円 〜 1,447万円 | 愛媛県松山市祇園町7-27 |
2001年9月（築25年） 地上5階 / 全7戸 |
| エル・ミオーレ朝生田 | 612万円 〜 4,514万円 | 愛媛県松山市朝生田町7丁目5-6 |
2003年3月（築23年） 地上9階 / 全44戸 |
| ヴァンクール立花 | 1,208万円 〜 1,473万円 | 愛媛県松山市立花1丁目5-24 |
2002年7月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
| SSハイツ | 933万円 〜 1,132万円 | 愛媛県松山市立花1丁目12-17 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| ハイツ立花 | 733万円 〜 1,225万円 | 愛媛県松山市立花1丁目7-1 |
2002年8月（築24年） 地上5階 / 全12戸 |
| ピッコロ・カスターニャ | 687万円 〜 2,590万円 | 愛媛県松山市小栗1丁目3-30 |
2002年10月（築24年） 地上4階 / 全23戸 |
| コートハウス2 | 1,126万円 〜 1,367万円 | 愛媛県松山市中村3丁目2-12 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全6戸 |
| コートノブール | 659万円 〜 1,398万円 | 愛媛県松山市中村3丁目1-6 |
2004年11月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| サザンコート3 | 1,147万円 〜 1,401万円 | 愛媛県松山市中村3丁目1-4 |
2004年11月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| コンフォルト室町 | 1,770万円 〜 2,245万円 | 愛媛県松山市室町2丁目1-21 |
2001年9月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| メルシーコート | 787万円 〜 976万円 | 愛媛県松山市柳井町2丁目8-4 |
2003年11月（築23年） 地上6階 / 全18戸 |
| パルテールAISHIN | 1,027万円 〜 1,257万円 | 愛媛県松山市福音寺町683-1 |
2002年4月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| ForestaE | 1,113万円 〜 1,374万円 | 愛媛県松山市枝松6丁目12-7 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全16戸 |
| アリストグランキューブ | 808万円 〜 1,531万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目13-9 |
2002年2月（築24年） 地上10階 / 全48戸 |
| メルシーコート湊町 | 904万円 〜 2,220万円 | 愛媛県松山市北立花町7-11 |
2004年8月（築22年） 地上7階 / 全10戸 |
| アスピラシオン | 956万円 〜 1,327万円 | 愛媛県松山市湊町2丁目3-11 |
2003年3月（築23年） 地上10階 / 全36戸 |
| フォルテ小坂 | 792万円 〜 1,218万円 | 愛媛県松山市小坂2丁目5-28 |
2004年3月（築22年） 地上13階 / 全90戸 |
| セトル・アオキ | 739万円 〜 998万円 | 愛媛県松山市小栗6丁目8-29 |
2004年1月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リューレント朝生田2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
リューレント朝生田2から近い順に表示しています
販売実績豊富！空き家管理もしています。
無理な営業は致しません。
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
SUMiTASに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、そんなお店づくりを心掛けています。
店舗内観
1981年創業の信頼と実績
私たちは40年以上もの間、賃貸管理、仲介、不動産売買でお客様の信頼を積み重ねてまいりました。現在、愛媛に6店舗6拠点、東京、大阪にも展開。物件管理戸数は約1万6,500戸と中四国エリアトップクラスです。
地元密着の「売買物語」がお客様の不動産売却を強力にサポートいたします。
社員画像
人を想い家を結ぶ
ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください！
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5％。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県（2025年4月1日現在）で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
社員画像
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リューレント朝生田2 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市朝生田町1丁目15-10
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/7
1DK 2階
2/7
2DK 3階
3/7
1DK 3階
4/7
2K 5階
5/7
1DK 5階
6/7
1LDK 5階
7/7| 築年月（築年数） | 2003年1月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
