埼玉県草加市松江1丁目25-13
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,785 万円 50.96m²の部屋
〜3,051 万円 66.43m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】東武ストア草加中根店 徒歩3分。 180m
4/8
【周辺】アコレ草加中根店 徒歩6分。 440m
5/8
【周辺】セブンイレブン草加中根2丁目店 徒歩6分。 420m
6/8
【周辺】ミニストップ草加松原店 徒歩6分。 460m
7/8
【周辺】マルエツ 徒歩14分。スーパー 1050m
8/8サンパティーク3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンパティーク3の売却に役立つ情報をチェック！
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1,785万円 （35万円 / m²） 50.96m²の部屋
〜3,051万円 （46万円 / m²） 66.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(草加市松江)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,921万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,900万円 | 98.9％ |
| 築25年(6年後) | 1,797万円 | 93.6％ |
| 築30年(11年後) | 1,694万円 | 88.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,785万円 |
| 1年後(築20年) | 98.9％ | 1,766万円 |
| 6年後(築25年) | 93.6％ | 1,670万円 |
| 11年後(築30年) | 88.2％ | 1,574万円 |
このマンションと、草加市松江の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,785万円 (50.96m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 32万円 / m² |
サンパティーク3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草加市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
草加市のマンションの価格は直近の3年間で 4.74%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.60%、 2年前→1年前：-1.37%、 1年前→今年：5.56% ）
埼玉県の直近3年間の変動（3.81% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
草加市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,785万円 |
| 買取 | 1,071万円 〜 1,428万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.69万円 / 月 50.96m²の部屋
〜
12.66万円 / 月 66.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンパティーク3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパティーク3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 50.96m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 59.43m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 59.43m² | 2LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 59.43m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ草加松原 | 2,354万円 〜 3,484万円 | 埼玉県草加市中根2丁目4-18 |
2007年5月（築19年） 地上5階 / 全40戸 |
| ベルドゥムール草加弁天 | 1,707万円 〜 2,407万円 | 埼玉県草加市弁天2丁目24-16 |
2006年11月（築20年） 地上6階 / 全42戸 |
| ライオンズヴィアーレ草加松原 | 2,831万円 〜 4,667万円 | 埼玉県草加市栄町2丁目1-22 |
2006年10月（築20年） 地上6階 / 全56戸 |
| アルデバラン | 884万円 〜 1,116万円 | 埼玉県草加市栄町3丁目4-15 |
2007年5月（築19年） 地上3階 / 全26戸 |
| BELISTA草加栄町 | 2,701万円 〜 3,396万円 | 埼玉県草加市栄町2丁目1-46 |
2008年7月（築18年） 地上13階 / 全50戸 |
| シャトー早香 | 1,485万円 〜 2,245万円 | 埼玉県草加市栄町3丁目13-6 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| コスモガーデンズ草加松原 | 2,919万円 〜 4,398万円 | 埼玉県草加市栄町1丁目8-16 |
2006年1月（築21年） 地上12階 / 全183戸 |
| ルイシャトレ草加松原イースト | 2,639万円 〜 3,424万円 | 埼玉県草加市松原5丁目3-8 |
2006年2月（築21年） 地上8階 / 全67戸 |
| パテラスクエア草加 | 2,201万円 〜 2,880万円 | 埼玉県草加市旭町4丁目6-18 |
2006年2月（築21年） 地上6階 / 全26戸 |
| ルイシャトレ草加松原ウエスト | 2,579万円 〜 3,931万円 | 埼玉県草加市松原5丁目5-23 |
2006年2月（築21年） 地上8階 / 全64戸 |
| ベルドゥムール草加旭町 | 2,342万円 〜 3,477万円 | 埼玉県草加市旭町6丁目15-20 |
2006年1月（築21年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ベルドゥムール越谷南町 | 2,135万円 〜 2,870万円 | 埼玉県越谷市南町2丁目8-3 |
2008年1月（築19年） 地上7階 / 全39戸 |
| クレアホームズ草加氷川町 | 2,615万円 〜 3,464万円 | 埼玉県草加市氷川町2171-4 |
2007年10月（築19年） 地上6階 / 全40戸 |
| ライブコート草加 | 982万円 〜 1,375万円 | 埼玉県草加市氷川町2149-19 |
2009年3月（築18年） 地上14階 / 全78戸 |
| メゾン朋泉高砂 | 1,023万円 〜 1,617万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目20-3 |
2008年1月（築19年） 地上11階 / 全88戸 |
| ドルチェ草加 | 1,902万円 〜 2,688万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目21-8 |
2007年2月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アコール千曲 | 1,052万円 〜 3,122万円 | 埼玉県草加市氷川町2134-1 |
2006年1月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| PratiqueCube | 1,104万円 〜 1,729万円 | 埼玉県草加市氷川町2116-19 |
2008年3月（築19年） 地上9階 / 全97戸 |
| プリマヴェーラW | 1,258万円 〜 1,687万円 | 埼玉県草加市氷川町2123-10 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファコート草加 | 1,011万円 〜 1,381万円 | 埼玉県草加市氷川町2118-8 |
2007年12月（築19年） 地上9階 / 全30戸 |
| BauHaus | 1,310万円 〜 2,148万円 | 埼玉県草加市氷川町2101-2 |
2007年12月（築19年） 地上8階 / 全42戸 |
| スリーウェルズ | 1,481万円 〜 3,295万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目5-19 |
2008年1月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Brillia草加 | 2,935万円 〜 4,274万円 | 埼玉県草加市氷川町863-1 |
2008年3月（築19年） 地上13階 / 全60戸 |
| メロディーハイム草加E-STAGE | 2,165万円 〜 3,679万円 | 埼玉県八潮市大字南後谷719-3 |
2007年10月（築19年） 地上11階 / 全63戸 |
| ポレスターブロードシティ越谷蒲生 | 2,904万円 〜 3,651万円 | 埼玉県越谷市蒲生旭町8-22 |
2009年5月（築17年） 地上8階 / 全47戸 |
| ベリスタ草加高砂 | 3,084万円 〜 4,505万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目10-18 |
2009年12月（築17年） 地上15階 / 全43戸 |
| コンフォートフェリシア | 1,967万円 〜 2,438万円 | 埼玉県草加市長栄1丁目791-1 |
2006年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンクレイドル草加弐番館 | 1,717万円 〜 2,681万円 | 埼玉県草加市長栄1丁目710-1 |
2009年8月（築17年） 地上6階 / 全48戸 |
| サンライトガーデン | 1,203万円 〜 1,617万円 | 埼玉県草加市吉町5丁目2-19 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全32戸 |
| エム・ブランド越谷GAMOソレイユ・スクエア | 2,867万円 〜 3,489万円 | 埼玉県越谷市蒲生3丁目3-50 |
2008年1月（築19年） 地上8階 / 全209戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2008年3月に完成したサンパティーク3は、埼玉県草加市松江にあるマンションです。地上6階建てとなるこのマンションはPC構造で、気密性や断熱性に優れていることが魅力のひとつです。また、ここでは管理人が定期的に巡回を行っています。なお、交通面では、東武伊勢崎線が発着する松原団地駅が最寄駅にあたり、歩いて6分ほどの道のりになります。
| マンション名称 | サンパティーク3 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県草加市松江1丁目25-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/19
1LDK 2階
2/19
1LDK 2階
3/19
1LDK 2階
4/19
2LDK 3階
5/19
1LDK 3階
6/19
1LDK 3階
7/19
2LDK 3階
8/19
2LDK 4階
9/19
1LDK 4階
10/19
1LDK 4階
11/19
1LDK 5階
12/19
1LDK 5階
13/19
2LDK 5階
14/19
2LDK 6階
15/19
1LDK 6階
16/19
1LDK 6階
17/19
1LDK 6階
18/19
1LDK 6階
19/19| 築年月（築年数） | 2008年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月18日]
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