この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県草加市吉町3丁目6-46
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,081 万円 64m²の部屋
〜3,508 万円 87.03m²の部屋
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店舗内観
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お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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【不動産売却の窓口】ローカル不動産
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弊社は吉川市を拠点に不動産の売買仲介をはじめ、
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店舗内観
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買取・仲介に特化した専門スタッフがいます
地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。また、専門スタッフがいますので、お客様が納得頂ける金額を提示させて頂きます。 リノベーションを得意としている会社なので豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。
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埼玉全域、売買のプロが対応いたします。
昭和58年の設立後、賃貸管理業及びリフォーム業、売買等に携わり業界の専門知識と市場の情報をいち早くつかむパイプを活かし、不動産のプロとしてお客様に喜んでいただきたいと思っております。高く売買する事は当然ですがそれだけが全てではありません。任せて良かったと安心いただける取引をお約束いたします。
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売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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レクセルガーデン谷塚の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格2,690万円 |
64m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格2,999万円 |
77.7m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,081万円64m²の部屋33万円 / m²
〜3,508万円87.03m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(草加市吉町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (草加市吉町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 2,219万円 | 100% |
築30年(4年後) | 2,116万円 | 95.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,081万円 | 100% |
4年後(築30年) | 1,984万円 | 95.4% |
このマンションと、草加市吉町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,081万円 (64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 37万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルガーデン谷塚が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,690万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
2,999万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
2,790万円 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年4月 |
3,290万円 | 85.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年2月 |
1,980万円 | 77.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年2月 |
2,890万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3,390万円 | 85.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年10月 |
2,990万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
3,480万円 | 85.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年9月 |
3,590万円 | 85.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年8月 |
3,090万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年7月 |
2,490万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年6月 |
2,530万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年1月 |
1,880万円 | 80.44m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2021年1月 |
2,498万円 | 80.68m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
1,950万円 | 87.03m² | 4LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
1,810万円 | 65.26m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
1,890万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
2,090万円 | 64.00m² | 3LDK / 6階 | 2015年9月〜2016年1月 |
1,990万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年12月 |
1,980万円 | 65.26m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月 |
2,080万円 | 81.44m² | 4LDK / 4階 | 2014年7月〜2015年2月 |
1,880万円 | 77.02m² | 3LDK / 3階 | 2013年5月〜2014年1月 |
1,880万円 | 80.44m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月 |
1,980万円 | 77.02m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
1,590万円 | 77.02m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2012年12月 |
1,880万円 | 80.44m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年9月 |
1,880万円 | 80.44m² | 3LDK / 1階 | 2012年7月〜2012年9月 |
1,930万円 | 78.38m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年6月 |
1,634万円 | 80.68m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月〜2012年6月 |
2,330万円 | 77.70m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
2,130万円 | 77.70m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月〜2012年2月 |
2,380万円 | 78.38m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
2,230万円 | 77.70m² | 3LDK / 4階 | 2011年9月〜2011年10月 |
1,930万円 | 78.38m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月 |
2,130万円 | 77.70m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月 |
2,380万円 | 86.02m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
1,880万円 | 80.32m² | 4LDK / 1階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,081万円 |
買取 | 1,249万円 〜 1,665万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
10.05万円64m²の部屋
〜13.67万円87.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レクセルガーデン谷塚周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草加市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
草加市のマンションの価格は直近の3年間で 14.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.41%、 2年前→1年前:-1.17%、 1年前→今年:2.04% )
埼玉県の直近3年間の変動(15.12% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
草加市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レクセルガーデン谷塚 |
---|---|
所在地 | 埼玉県草加市吉町3丁目6-46 |
交通 |
|
【外観】動物がお好きな方に嬉しいペット可マンション(細則有)
【エントランス】入口部分
【駐車場】
【周辺】高砂小学校まで700m、高砂小学校700m(徒歩9分)
【周辺】瀬崎中学校まで650m、瀬崎中学校650m(徒歩9分)
【周辺】吉町公園まで190m、吉町公園190m(徒歩3分)
【周辺】ベルクス 草加手代店まで500m、ベルクス 草加手代店500m(徒歩7分)
【周辺】ウエルシア草加手代店まで500m、ウエルシア草加手代店500m(徒歩7分)
【周辺】セブン-イレブン 草加吉町1丁目店まで500m、セブン-イレブン 草加吉町1丁目店500m(徒歩7分)
【周辺】モールプラザ草加まで800m、モールプラザ草加800m(徒歩10分)
築年月(築年数) | 1998年9月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 98戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)安藤建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レクセルマンション谷塚 | 1,983万円 〜 3,141万円 | 埼玉県草加市吉町3丁目3-44 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全50戸 |
レーベンハイム草加サザンコート | 1,856万円 〜 2,759万円 | 埼玉県草加市吉町2丁目5-12 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全57戸 |
コスモ草加ロイヤルフォルム | 2,295万円 〜 3,402万円 | 埼玉県草加市吉町4丁目3-32 |
1999年5月(築26年) 地上5階 / 全44戸 |
レクセルマンション谷塚第2 | 2,170万円 〜 3,554万円 | 埼玉県草加市瀬崎2丁目19-1 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全104戸 |
ヴェラハイツ谷塚 | 1,831万円 〜 2,477万円 | 埼玉県草加市瀬崎1丁目1-26 |
1998年9月(築26年) 地上7階 / 全32戸 |
カルム草加弐番館 | 2,675万円 〜 4,531万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目11-56 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全55戸 |
ベルドゥムール草加 | 2,692万円 〜 3,611万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目6-3 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全43戸 |
レクセルマンション草加第二 | 2,992万円 〜 4,229万円 | 埼玉県草加市中央2丁目15-32 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全75戸 |
カルム草加参番館 | 3,312万円 〜 5,293万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目17-12 |
1999年1月(築26年) 地上13階 / 全89戸 |
グリーンアベニュー谷塚10号棟 | 1,945万円 〜 2,440万円 | 埼玉県草加市谷塚町734-1 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全220戸 |
ファミールプラザ草加 | 2,506万円 〜 4,204万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目16-9 |
1999年9月(築25年) 地上14階 / 全88戸 |
グリーンアベニュー谷塚8号棟 | 1,830万円 〜 3,930万円 | 埼玉県草加市谷塚町734-1 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
ルネ・グランオール | 2,997万円 〜 5,107万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目18-21 |
1998年2月(築27年) 地上14階 / 全109戸 |
ライフピア草加グランドステージ | 3,438万円 〜 5,208万円 | 埼玉県草加市氷川町2119-5 |
1998年1月(築27年) 地上15階 / 全66戸 |
ダイアパレス草加氷川町 | 2,708万円 〜 3,901万円 | 埼玉県草加市氷川町688 |
1999年9月(築25年) 地上5階 / 全39戸 |
ヴィラ・グレイス | 2,245万円 〜 4,147万円 | 埼玉県草加市氷川町2119-9 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全 - 戸 |
NK氷川マンション | 1,313万円 〜 1,754万円 | 埼玉県草加市氷川町2123-12 |
2000年7月(築25年) 地上10階 / 全55戸 |
アルタイル | 2,191万円 〜 2,833万円 | 埼玉県草加市谷塚町1720-1 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
ベルドゥムール草加氷川町 | 2,633万円 〜 3,759万円 | 埼玉県草加市氷川町2131-10 |
1996年11月(築28年) 地上9階 / 全35戸 |
ARKPLAZA2 | 816万円 〜 1,922万円 | 埼玉県草加市氷川町2144-11 |
1998年10月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
草加氷川ローヤルコーポ | 2,642万円 〜 3,773万円 | 埼玉県草加市氷川町2134-8 |
1997年10月(築27年) 地上11階 / 全38戸 |
リヴェール.エム | 1,785万円 〜 2,306万円 | 東京都足立区花畑7丁目6-10 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライフピア草加氷川町プライムステージ | 2,884万円 〜 4,005万円 | 埼玉県草加市氷川町2154-5 |
1998年11月(築26年) 地上8階 / 全47戸 |
ピエール草加 | 2,250万円 〜 2,938万円 | 埼玉県草加市神明2丁目2-16 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マイキャッスル竹ノ塚 | 670万円 〜 2,637万円 | 東京都足立区花畑5丁目3-11 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全20戸 |
ルミナス八潮 | 1,757万円 〜 2,843万円 | 埼玉県八潮市緑町2丁目20-1 |
1997年5月(築28年) 地上13階 / 全253戸 |
クレディメゾン | 1,644万円 〜 2,496万円 | 埼玉県草加市稲荷4丁目4-25 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクセルマンション松原団地第2 | 1,981万円 〜 2,865万円 | 埼玉県草加市松江3丁目1-39 |
1998年1月(築27年) 地上5階 / 全33戸 |
ダイアパレス草加2南棟 | 2,031万円 〜 3,050万円 | 埼玉県草加市花栗1丁目6-5 |
1996年11月(築28年) 地上10階 / 全351戸 |
藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイド | 2,122万円 〜 3,565万円 | 東京都足立区西保木間2丁目15-21 |
1999年5月(築26年) 地上8階 / 全75戸 |
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