価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県草加市谷塚仲町444
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,006 万円 69.48m²の部屋
〜2,771 万円 72.76m²の部屋
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大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
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不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
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1974年創業 越谷市内に４店舗体制
越谷市内に４店舗体制。越谷市内全域のサポートに特化しています。地元出身の社員も多数在籍しておりますので地域に精通した社員が、一人一人のお客様に合ったご提案をさせていただきます。
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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女性が代表を務めている不動産会社です
吉川市や三郷市を中心に地元密着で不動産売買仲介業と建設業を営む不動産会社です。これまでのお客様から新しいお客様をご紹介いただく機会が多いことも弊社の強みです。代表自ら現場を担当しております。女性ならではの目線で、きめ細やかにサポートいたしますので不動産の売却が初めてのお客様も安心してご相談下さい。
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仲介・買取・買取保証・リースバック等、様々な売却方法でお手伝い致します。全国直営96店舗ネットワークを活かし、日本中のお客様へご紹介致します。「家を売る時、買う時、FUKUYA!」の三浦友和さんのCMの福屋です！
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弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,006万円69.48m²の部屋29万円 / m²
〜2,771万円72.76m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンパーク谷塚1が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 2,590万円 | 72.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,690万円 | 72.76m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 1,580万円 | 72.76m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月 |
| 1,680万円 | 72.76m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 1,680万円 | 69.48m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 1,980万円 | 69.48m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,006万円 |
| 買取 | 1,204万円 〜 1,605万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.27万円69.48m²の部屋
〜10.05万円72.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンパーク谷塚1の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンパーク谷塚1が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 72.76m² | 3LDK / 7階 | 2009年10月 |
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グリーンパーク谷塚1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草加市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
草加市のマンションの価格は直近の3年間で 4.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.44%、 2年前→1年前：-0.04%、 1年前→今年：-1.46% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
草加市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンパーク谷塚1 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県草加市谷塚仲町444 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】幼稚園、小 中学校まで徒歩4分と子育てファミリーにもおすすめ 周辺商業施設も充実した住みやすい住環境です。
【駐車場】
【周辺】谷塚駅 800ｍ 谷塚駅800ｍ(徒歩10分)
【周辺】谷塚小学校 50ｍ 谷塚小学校50m(徒歩1分）
【周辺】谷塚中学校 310ｍ 谷塚中学校310m(徒歩4分）
【周辺】谷塚おざわ幼稚園 450ｍ 谷塚おざわ幼稚園450m（徒歩6分）
【周辺】ローソン草加谷塚仲町店 200ｍ ローソン草加谷塚仲町店200m（徒歩3分）
【周辺】スーパーオザム草加両新田店 650ｍ スーパーオザム草加両新田店650m（徒歩9分）
【周辺】ビバホーム草加店 270ｍ ビバホーム草加店270m（徒歩4分）
【周辺】ヤマダデンキテックランドNew草加店 600ｍ ヤマダデンキテックランドNew草加店600m（徒歩8分）
【周辺】谷塚ふれあい公園 650ｍ 谷塚ふれあい公園650m（徒歩9分）
| 築年月（築年数） | 1989年9月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日本建設？ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション谷塚仲町 | 1,722万円 〜 2,901万円 | 埼玉県草加市谷塚仲町341-2 |
1989年7月（築36年） 地上6階 / 全33戸 |
| スカイコート草加 | 329万円 〜 511万円 | 埼玉県草加市谷塚上町498-10 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全70戸 |
| クレールいずみ | 1,656万円 〜 2,207万円 | 埼玉県草加市谷塚町1346-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンアベニュー谷塚6号棟 | 2,084万円 〜 2,708万円 | 埼玉県草加市谷塚町734-1 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全220戸 |
| グリーンアベニュー谷塚5号棟 | 1,978万円 〜 2,600万円 | 埼玉県草加市谷塚町734-1 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| グリーンアベニュー谷塚4号棟 | 2,526万円 〜 3,329万円 | 埼玉県草加市谷塚町734-1 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| グリーンアベニュー谷塚7号棟 | 2,270万円 〜 2,994万円 | 埼玉県草加市谷塚町734-1 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全220戸 |
| グリーンアベニュー谷塚3号棟 | 2,071万円 〜 3,806万円 | 埼玉県草加市谷塚町731-1 |
1990年4月（築35年） 地上14階 / 全83戸 |
| サンファミリー徳岡 | 1,317万円 〜 2,561万円 | 埼玉県草加市谷塚2丁目9-1 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全100戸 |
| ライオンズマンション谷塚第2 | 1,493万円 〜 2,709万円 | 埼玉県草加市瀬崎2丁目35-1 |
1989年8月（築36年） 地上3階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション草加西町 | 1,427万円 〜 2,692万円 | 埼玉県草加市西町1333-1 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全38戸 |
| グリーンステータス | 1,449万円 〜 1,954万円 | 埼玉県草加市柳島町709 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルシャトウ谷塚 | 1,785万円 〜 3,025万円 | 埼玉県草加市谷塚2丁目5-3 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全44戸 |
| カサベラ草加 | 822万円 〜 2,957万円 | 埼玉県草加市西町1164 |
1988年11月（築37年） 地上5階 / 全21戸 |
| グリーンパーク竹ノ塚 | 556万円 〜 1,849万円 | 東京都足立区保木間5丁目39-5 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション竹の塚第3 | 781万円 〜 2,653万円 | 埼玉県草加市谷塚上町75-1 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全76戸 |
| グランドハイツ氷川 | 2,134万円 〜 3,447万円 | 埼玉県草加市氷川町2104-17 |
1991年7月（築34年） 地上10階 / 全35戸 |
| 草加高砂ドエルC | 1,293万円 〜 3,480万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目4-11 |
1989年12月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンショントーコー | 1,998万円 〜 2,527万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目2-1 |
1987年10月（築38年） 地上10階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション竹の塚第5 | 499万円 〜 2,059万円 | 東京都足立区保木間5丁目33-5 |
1991年2月（築34年） 地上6階 / 全36戸 |
| ノース.ヴィレッジ | 1,857万円 〜 2,883万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目8-35 |
1989年7月（築36年） 地上7階 / 全1戸 |
| リリアス草加 | 479万円 〜 992万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目8-7 |
1987年9月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 草加パーク・ホームズ | 2,093万円 〜 3,533万円 | 埼玉県草加市氷川町1200-1 |
1989年8月（築36年） 地上7階 / 全68戸 |
| カサベラ中央 | 3,390万円 〜 4,242万円 | 埼玉県草加市中央1丁目1-1 |
1988年12月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アミュート杉浦 | 729万円 〜 1,039万円 | 埼玉県草加市氷川町2130-8 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション草加駅西 | 1,782万円 〜 3,153万円 | 埼玉県草加市氷川町2140-8 |
1988年10月（築37年） 地上9階 / 全34戸 |
| メゾンドCOEUR | 2,048万円 〜 3,847万円 | 埼玉県草加市氷川町2146-9 |
1990年6月（築35年） 地上7階 / 全20戸 |
| ワコーレ草加 | 1,400万円 〜 2,580万円 | 埼玉県草加市西町747-6 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全43戸 |
| グリーンキャピタル竹ノ塚第3 | 1,727万円 〜 5,143万円 | 東京都足立区西保木間2丁目18-28 |
1988年9月（築37年） 地上7階 / 全60戸 |
| ライオンズマンション草加駅前 | 2,591万円 〜 4,147万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目18-26 |
1988年10月（築37年） 地上9階 / 全34戸 |
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