この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県草加市手代3丁目9-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,366 万円 70.69m²の部屋
〜1,934 万円 77.18m²の部屋
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吉川市や三郷市を中心に地元密着で不動産売買仲介業と建設業を営む不動産会社です。これまでのお客様から新しいお客様をご紹介いただく機会が多いことも弊社の強みです。代表自ら現場を担当しております。女性ならではの目線で、きめ細やかにサポートいたしますので不動産の売却が初めてのお客様も安心してご相談下さい。
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店舗外観
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
アミティ草加の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格2,680万円 |
76.5m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,366万円70.69m²の部屋19万円 / m²
〜1,934万円77.18m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(草加市手代)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (草加市手代 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,530万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,499万円 | 98.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,366万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,349万円 | 98.8％ |
このマンションと、草加市手代の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,366万円 (70.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも47％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 19万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアミティ草加が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 76.50m² | 3LDK / 8階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,390万円 | 70.69m² | 2LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 1,490万円 | 70.69m² | 2LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 1,590万円 | 70.69m² | 2LDK / 7階 | 2018年6月 |
| 1,690万円 | 70.69m² | 2LDK / 7階 | 2018年5月 |
| 1,790万円 | 70.69m² | 2LDK / 7階 | 2018年4月 |
| 1,390万円 | 77.18m² | 3LDK / 6階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 1,350万円 | 77.18m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 1,480万円 | 68.87m² | 3LDK / 1階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,366万円 |
| 買取 | 820万円 〜 1,093万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.04万円70.69m²の部屋
〜10.21万円77.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アミティ草加の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアミティ草加が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8万円 / 月 | 72.87m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.69m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アミティ草加周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草加市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
草加市のマンションの価格は直近の3年間で 4.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.44%、 2年前→1年前：-0.04%、 1年前→今年：-1.46% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
草加市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アミティ草加 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県草加市手代3丁目9-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】高砂小学校まで1000m、高砂小学校1000m(徒歩13分）
【周辺】瀬崎中学校まで650m、瀬崎中学校650m(徒歩9分）
【周辺】ベルクス 草加手代店まで300m、ベルクス 草加手代店300m(徒歩4分）
【周辺】ウエルシア草加手代店まで400m、ウエルシア草加手代店400m(徒歩5分）
【周辺】草加吉町公園まで240m、草加吉町公園240m(徒歩3分）
【周辺】600m(徒まで600m、ファッションセンターしまむら 瀬崎店600m(徒歩8分）
| 築年月（築年数） | 1995年12月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジェム草加ガーデニア | 2,037万円 〜 3,111万円 | 埼玉県草加市手代2丁目27-1 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全105戸 |
| レクセルマンション谷塚 | 1,931万円 〜 3,181万円 | 埼玉県草加市吉町3丁目3-44 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全50戸 |
| ランジュ草加 | 2,152万円 〜 3,092万円 | 埼玉県草加市手代1丁目1-1 |
1995年11月（築30年） 地上8階 / 全61戸 |
| クレール草加二番館 | 1,837万円 〜 3,377万円 | 埼玉県草加市吉町3丁目3-55 |
1995年8月（築30年） 地上14階 / 全139戸 |
| クレール草加一番館 | 1,934万円 〜 3,531万円 | 埼玉県草加市吉町3丁目3-55 |
1995年7月（築30年） 地上9階 / 全36戸 |
| 草加サンハイツ | 2,046万円 〜 2,875万円 | 埼玉県草加市手代1丁目20-1 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全55戸 |
| ライオンズマンション草加高砂 | 2,454万円 〜 3,112万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目9-10 |
1995年2月（築30年） 地上12階 / 全89戸 |
| ガーデンアルス草加 | 1,950万円 〜 3,037万円 | 埼玉県草加市吉町1丁目1-33 |
1996年8月（築29年） 地上8階 / 全22戸 |
| プロスペール谷塚二番館 | 1,789万円 〜 2,863万円 | 埼玉県草加市瀬崎2丁目47-40 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全66戸 |
| プロスペール谷塚一番館 | 1,789万円 〜 2,863万円 | 埼玉県草加市瀬崎2丁目47-39 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全66戸 |
| モナーク谷塚 | 1,929万円 〜 2,664万円 | 埼玉県草加市瀬崎6丁目9-51 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全42戸 |
| カルム草加弐番館 | 2,532万円 〜 4,133万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目11-56 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全55戸 |
| レクセル草加 | 2,134万円 〜 2,979万円 | 埼玉県草加市吉町5丁目11-17 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| カルム谷塚 | 2,214万円 〜 3,058万円 | 埼玉県草加市瀬崎3丁目20-5 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全40戸 |
| ライオンズマンション谷塚駅前第2 | 2,190万円 〜 2,858万円 | 埼玉県草加市瀬崎1丁目7-53 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全20戸 |
| プランヴェール谷塚 | 2,017万円 〜 3,338万円 | 埼玉県草加市瀬崎3丁目6-1 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全36戸 |
| ライオンズプラザ草加 | 2,946万円 〜 3,925万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目3-5 |
1996年2月（築29年） 地上12階 / 全63戸 |
| カルム草加 | 2,608万円 〜 4,481万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目21-6 |
1995年1月（築30年） 地上13階 / 全119戸 |
| グリーンアベニュー谷塚11号棟 | 2,162万円 〜 2,810万円 | 埼玉県草加市谷塚町734-1 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンアベニュー谷塚8号棟 | 1,837万円 〜 4,070万円 | 埼玉県草加市谷塚町734-1 |
1997年12月（築27年） 地上6階 / 全20戸 |
| グリーンアベニュー谷塚10号棟 | 1,947万円 〜 2,530万円 | 埼玉県草加市谷塚町734-1 |
1997年12月（築27年） 地上6階 / 全220戸 |
| シュロス瀬崎 | 792万円 〜 1,157万円 | 埼玉県草加市瀬崎4丁目18-3 |
1994年5月（築31年） 地上3階 / 全18戸 |
| セトルコート谷塚 | 2,069万円 〜 2,852万円 | 埼玉県草加市瀬崎3丁目40-36 |
1995年6月（築30年） 地上8階 / 全30戸 |
| ローヤルシティ草加 | 2,366万円 〜 3,902万円 | 埼玉県草加市瀬崎3丁目31-2 |
1996年7月（築29年） 地上6階 / 全51戸 |
| ライオンズシティ谷塚 | 2,582万円 〜 3,507万円 | 埼玉県草加市瀬崎3丁目35-25 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全54戸 |
| コスモポート草加 | 2,513万円 〜 3,175万円 | 埼玉県草加市住吉1丁目14-3 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全55戸 |
| ヴィラ・グレイス | 2,251万円 〜 4,002万円 | 埼玉県草加市氷川町2119-9 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヤングハイム谷塚 | 785万円 〜 1,067万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目16-8 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全68戸 |
| ルミナス八潮 | 1,792万円 〜 2,793万円 | 埼玉県八潮市緑町2丁目20-1 |
1997年5月（築28年） 地上13階 / 全253戸 |
| ライオンズガーデン谷塚 | 2,049万円 〜 2,870万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目23-1 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全64戸 |
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