この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県草加市草加2丁目20-20
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,840 万円 68.26m²の部屋
〜4,199 万円 82.8m²の部屋
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レーベン草加ジュリアヴィヴァーチェの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
売出し中 価格4,180万円 |
82.8m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格3,190万円 |
72.44m² | 1SLDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,840万円68.26m²の部屋42万円 / m²
〜4,199万円82.8m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(草加市草加)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (草加市草加 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 3,654万円 | 100% |
築15年(4年後) | 3,505万円 | 95.9% |
築20年(9年後) | 3,318万円 | 90.8% |
築25年(14年後) | 3,130万円 | 85.7% |
築30年(19年後) | 2,943万円 | 80.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 2,840万円 | 100% |
4年後(築15年) | 2,724万円 | 95.9% |
9年後(築20年) | 2,579万円 | 90.8% |
14年後(築25年) | 2,433万円 | 85.7% |
19年後(築30年) | 2,288万円 | 80.5% |
このマンションと、草加市草加の築11年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,840万円 (68.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 52万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン草加ジュリアヴィヴァーチェが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,280万円 | 82.80m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月 |
3,190万円 | 72.44m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
3,480万円 | 72.44m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月 |
3,490万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
3,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年4月 |
3,780万円 | 82.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
3,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,780万円 | 80.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年10月 |
3,980万円 | 80.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
4,200万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年8月 |
2,980万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年6月 |
4,180万円 | 80.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年5月〜2023年6月 |
2,980万円 | 70.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3,380万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月 |
3,980万円 | 82.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年7月 |
3,488万円 | 73.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年5月 |
3,680万円 | 80.61m² | 3LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年3月 |
3,980万円 | 80.61m² | 3LDK / 7階 | 2021年11月〜2022年1月 |
2,980万円 | 72.44m² | 1LDK / 10階 | 2021年4月 |
2,680万円 | 68.27m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年10月 |
2,980万円 | 82.80m² | 3LDK / 6階 | 2020年6月 |
3,080万円 | 82.80m² | 3LDK / 6階 | 2020年5月 |
3,499万円 | 72.61m² | 2LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年8月 |
3,180万円 | 80.61m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年6月 |
2,780万円 | 72.44m² | 2LDK / 8階 | 2017年2月〜2017年5月 |
3,090万円 | 72.44m² | 3LDK / 9階 | 2016年4月〜2016年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,840万円 |
買取 | 1,704万円 〜 2,272万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.59万円68.26m²の部屋
〜17.28万円82.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベン草加ジュリアヴィヴァーチェの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベン草加ジュリアヴィヴァーチェが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年6月 |
14.6万円 / 月 | 82.80m² | 3LDK / 1階 | 2020年12月 |
14.6万円 / 月 | 82.80m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
13.5万円 / 月 | 82.80m² | 3LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年6月 |
20万円 / 月 | 80.61m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年6月 |
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レーベン草加ジュリアヴィヴァーチェ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草加市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
草加市のマンションの価格は直近の3年間で 4.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.44%、 2年前→1年前:-0.04%、 1年前→今年:-1.46% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
草加市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上11階建てのレーベン草加ジュリアヴィヴァーチェの所在地は埼玉県草加市草加で、最寄駅である東武伊勢崎線・松原団地駅からは徒歩およそ15分の距離にあります。このマンションはRCを用いて造られており、2014年1月に完成しました。また、ここでは全部委託の管理形態が採用されているほか、管理人の勤務形態は日勤となっています。
マンション名称 | レーベン草加ジュリアヴィヴァーチェ |
---|---|
所在地 | 埼玉県草加市草加2丁目20-20 |
交通 |
|
【外観】喧噪を離れた穏やかな環境に佇む本マンションは、都市では得がたい開放感あふれる暮らしをお楽しみいただけます。外観デザインもスマートなラインで気品に溢れ、優しさの中にも格調の高さが感じられます。
【駐車場】施設空き状況は都度要確認
【周辺】ベルクス草加松原店 徒歩7分。 520m
【周辺】ウエルシア草加店 徒歩4分。 260m
【周辺】セブンイレブン草加花栗北店 徒歩5分。 380m
【周辺】草加市立病院 徒歩1分。 60m
【周辺】マツバラテラス 徒歩9分。 240m
【周辺】まつばら綾瀬川公園 徒歩15分。 1200m
【周辺】きたうら保育園 徒歩9分。 720m
【周辺】草加市立花栗南小学校 徒歩8分。 570m
【周辺】草加市立花栗中学校 徒歩12分。 950m
【周辺】草加マルイ 徒歩16分。 1250m
築年月(築年数) | 2014年1月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 92戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソライエ草加松原 | 3,248万円 〜 5,092万円 | 埼玉県草加市松原1丁目8-18 |
2013年11月(築12年) 地上12階 / 全255戸 |
デュオヒルズ草加神明 | 2,953万円 〜 4,206万円 | 埼玉県草加市神明1丁目12-6 |
2015年2月(築10年) 地上13階 / 全75戸 |
EnSoleil1 | 952万円 〜 1,173万円 | 埼玉県草加市神明2丁目3-17 |
2015年3月(築10年) 地上5階 / 全14戸 |
リリー松原 | 1,085万円 〜 1,980万円 | 埼玉県草加市栄町2丁目9-26 |
2013年2月(築12年) 地上9階 / 全35戸 |
ソレアードオチョ | 1,031万円 〜 1,367万円 | 埼玉県草加市住吉1丁目13-25 |
2015年3月(築10年) 地上9階 / 全36戸 |
ドルチェヴィータ | 2,035万円 〜 3,619万円 | 埼玉県草加市氷川町 |
2012年11月(築13年) 地上10階 / 全39戸 |
シティテラス草加松原シーズンズ | 3,110万円 〜 4,592万円 | 埼玉県草加市松原2丁目3-1 |
2015年10月(築10年) 地上11階 / 全259戸 |
ブリリア草加グランスイート | 3,444万円 〜 4,987万円 | 埼玉県草加市住吉2丁目1-15 |
2014年1月(築11年) 地上15階 / 全175戸 |
ポレスターステーションシティ草加 | 2,867万円 〜 4,756万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目18-50 |
2012年6月(築13年) 地上15階 / 全56戸 |
パレス松原 | 1,029万円 〜 1,297万円 | 埼玉県草加市栄町3丁目1-39 |
2014年11月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ステラ・コート | 1,781万円 〜 2,895万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目6-34 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全18戸 |
サンクレイドル草加高砂 | 2,826万円 〜 3,777万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目8-16 |
2012年6月(築13年) 地上11階 / 全30戸 |
アン・ソレイユ2 | 955万円 〜 2,479万円 | 埼玉県草加市新善町437-5 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全52戸 |
オハナ草加谷塚 | 3,101万円 〜 4,177万円 | 埼玉県草加市谷塚町1336-1 |
2014年1月(築11年) 地上9階 / 全127戸 |
クリオ見沼代親水公園 | 2,913万円 〜 4,087万円 | 東京都足立区舎人3丁目14-15 |
2013年2月(築12年) 地上9階 / 全50戸 |
ベルセゾンB | 1,577万円 〜 2,709万円 | 埼玉県草加市瀬崎7丁目14-13 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジェノヴィア東京Northグリーンヴェール | 1,586万円 〜 1,895万円 | 東京都足立区舎人5丁目29-22 |
2015年3月(築10年) 地上10階 / 全39戸 |
GRANDEXZAShinsuikouen1 | 1,481万円 〜 1,752万円 | 東京都足立区舎人5丁目29-20 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライフピア新越谷プレジール | 2,799万円 〜 4,954万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目2928-1 |
2014年5月(築11年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フローラルテラス | 1,757万円 〜 2,278万円 | 埼玉県越谷市南越谷5丁目26-1 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランドールK南越谷駅前 | 1,398万円 〜 2,748万円 | 埼玉県越谷市南越谷1丁目2917-1 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パリスデイジー | 1,511万円 〜 3,438万円 | 東京都足立区入谷1丁目6-5 |
2014年6月(築11年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プリムヴェール | 1,441万円 〜 2,314万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目12-10 |
2014年2月(築11年) 地上8階 / 全32戸 |
アビダス舎人テラス | 3,423万円 〜 4,401万円 | 東京都足立区入谷1丁目2-6 |
2015年10月(築10年) 地上14階 / 全52戸 |
ザ・パークハウス新越谷 | 3,762万円 〜 6,272万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目7-1 |
2014年12月(築10年) 地上15階 / 全156戸 |
アヴァンセルBR | 1,436万円 〜 2,039万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目9-5 |
2014年1月(築11年) 地上5階 / 全20戸 |
ヌーベルメゾン | 1,357万円 〜 2,240万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目6-10 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フラっツ・和奏 | 1,301万円 〜 2,178万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目6 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンドラック | 2,609万円 〜 3,170万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン6丁目1-3 |
2015年8月(築10年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コルドンルージュ | 1,180万円 〜 2,332万円 | 埼玉県越谷市レイクタウン6丁目10-1 |
2015年1月(築10年) 地上8階 / 全32戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください