この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県草加市住吉1丁目13-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,056 万円 64.16m²の部屋
〜4,638 万円 80.57m²の部屋
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不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
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1974年創業 越谷市内に４店舗体制
越谷市内に４店舗体制。越谷市内全域のサポートに特化しています。地元出身の社員も多数在籍しておりますので地域に精通した社員が、一人一人のお客様に合ったご提案をさせていただきます。
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女性が代表を務めている不動産会社です
吉川市や三郷市を中心に地元密着で不動産売買仲介業と建設業を営む不動産会社です。これまでのお客様から新しいお客様をご紹介いただく機会が多いことも弊社の強みです。代表自ら現場を担当しております。女性ならではの目線で、きめ細やかにサポートいたしますので不動産の売却が初めてのお客様も安心してご相談下さい。
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創業55年超！地域密着のポラスが対応
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幅広くお客様のご要望に対応します
私たち大和ハウスリアルエステート株式会社は、グループ内唯一の総合不動産業として既存住宅やマンション、ビルなどの流通から管理までトータルで手掛けており、流通量が拡大する中古不動産市場において、多様化するご要望に幅広くお応えできます。
店舗外観
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お客様の要望、ニーズに応えられるように全力を尽くさせていただきます!
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幅広い年代のお客さまへのご紹介も非常に得意としております。
店舗内観
三浦友和さんのTVCMでおなじみの福屋！
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仲介・買取・買取保証・リースバック等、様々な売却方法でお手伝い致します。全国直営96店舗ネットワークを活かし、日本中のお客様へご紹介致します。「家を売る時、買う時、FUKUYA!」の三浦友和さんのCMの福屋です！
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弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,056万円64.16m²の部屋48万円 / m²
〜4,638万円80.57m²の部屋58万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(草加市住吉)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (草加市住吉 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 3,010万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,907万円 | 96.6％ |
| 築30年(8年後) | 2,733万円 | 90.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 3,056万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 2,951万円 | 96.6％ |
| 8年後(築30年) | 2,775万円 | 90.8％ |
このマンションと、草加市住吉の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,056万円 (64.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 48万円 / m² | 50万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンリヴァーレ草加シャイネスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,888万円 | 64.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 4,399万円 | 80.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 4,499万円 | 80.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年10月 |
| 4,599万円 | 80.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年9月 |
| 4,799万円 | 80.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年5月〜2023年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,056万円 |
| 買取 | 1,834万円 〜 2,445万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.17万円64.16m²の部屋
〜16.06万円80.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レーベンリヴァーレ草加シャイネス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草加市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
草加市のマンションの価格は直近の3年間で 4.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.44%、 2年前→1年前：-0.04%、 1年前→今年：-1.46% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
草加市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レーベンリヴァーレ草加シャイネス |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県草加市住吉1丁目13-30 |
| 交通 |
|
【外観】急行停車の「草加駅」徒歩7分でアクセス良好！
【エントランス】共用部分もキレイに整備されております
【駐車場】外観～parking～ 駐車スペースも広々
【周辺】草加小学校まで240m、草加小学校240m（徒歩3分）
【周辺】草加中学校まで560m、草加中学校560m（徒歩7分）
| 築年月（築年数） | 2003年11月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社森本組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パテラ草加 | 636万円 〜 3,087万円 | 埼玉県草加市住吉1丁目13-13 |
2005年6月（築20年） 地上13階 / 全56戸 |
| ソフィア草加エス・フォート | 3,131万円 〜 4,667万円 | 埼玉県草加市住吉1丁目11-1 |
2002年8月（築23年） 地上14階 / 全89戸 |
| ネバーランド草加 | 2,446万円 〜 4,092万円 | 埼玉県草加市神明1丁目1-3 |
2004年6月（築21年） 地上13階 / 全60戸 |
| レーベンリヴァーレ草加レイール | 2,730万円 〜 4,017万円 | 埼玉県草加市神明1丁目1-18 |
2003年10月（築22年） 地上12階 / 全75戸 |
| リバティー草加中央 | 1,761万円 〜 2,933万円 | 埼玉県草加市中央2丁目4-1 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全18戸 |
| サザンステージ草加中央 | 2,550万円 〜 3,095万円 | 埼玉県草加市中央2丁目1-4 |
2002年1月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステーションプラザ草加 | 2,267万円 〜 4,752万円 | 埼玉県草加市氷川町2146-5 |
2005年8月（築20年） 地上14階 / 全69戸 |
| シャルマン高砂 | 1,278万円 〜 1,612万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目2-34 |
2003年8月（築22年） 地上10階 / 全52戸 |
| 藤和シティホームズ草加駅前 | 2,207万円 〜 4,437万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目4-21 |
2004年11月（築21年） 地上15階 / 全69戸 |
| ロワール・ヒエダ | 2,168万円 〜 2,824万円 | 埼玉県草加市氷川町2140-19 |
2003年2月（築22年） 地上13階 / 全26戸 |
| ベルドゥムール草加吉町 | 2,614万円 〜 3,172万円 | 埼玉県草加市吉町1丁目1-38 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全18戸 |
| ダイアパレス草加ヴィラリゾート | 1,902万円 〜 3,751万円 | 埼玉県八潮市大字南後谷345-1 |
2002年9月（築23年） 地上14階 / 全93戸 |
| グランシエロ草加セレステ | 2,949万円 〜 4,507万円 | 埼玉県草加市氷川町2138-17 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全49戸 |
| レガリアシティ草加サザンコート | 2,315万円 〜 3,481万円 | 埼玉県草加市氷川町2105-5 |
2003年11月（築22年） 地上10階 / 全27戸 |
| ベルドゥムール松原団地 | 2,114万円 〜 3,274万円 | 埼玉県草加市栄町1丁目7-1 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全31戸 |
| サンクレイドル草加 | 1,621万円 〜 2,439万円 | 埼玉県草加市稲荷2丁目15-23 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全63戸 |
| ウィズ草加 | 2,002万円 〜 2,938万円 | 埼玉県八潮市大字南後谷956-8 |
2002年8月（築23年） 地上11階 / 全42戸 |
| ローヤルシティ草加松原参番館 | 2,353万円 〜 3,611万円 | 埼玉県草加市栄町2丁目2-13 |
2001年11月（築24年） 地上11階 / 全30戸 |
| ベルドゥムール草加中央東 | 1,706万円 〜 2,548万円 | 埼玉県八潮市大字南後谷8 |
2002年4月（築23年） 地上7階 / 全37戸 |
| リーデンススクエア草加松原S-ステージ | 2,413万円 〜 3,194万円 | 埼玉県草加市松江1丁目4-12 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全53戸 |
| リーデンススクエア草加松原N-ステージ | 2,122万円 〜 2,856万円 | 埼玉県草加市松江1丁目3-11 |
2004年2月（築21年） 地上11階 / 全54戸 |
| ルミエール清水 | 1,521万円 〜 1,949万円 | 埼玉県草加市松江1丁目22-30 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス草加松原 | 2,735万円 〜 4,137万円 | 埼玉県草加市弁天1丁目2-7 |
2003年11月（築22年） 地上7階 / 全60戸 |
| ローヤルシティ草加瀬崎町 | 2,235万円 〜 2,905万円 | 埼玉県草加市瀬崎1丁目1-4 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全26戸 |
| グリーンミユキ草加花栗 | 1,854万円 〜 2,709万円 | 埼玉県草加市花栗2丁目10-6 |
2003年10月（築22年） 地上7階 / 全53戸 |
| コスモシティ草加松原 | 1,787万円 〜 2,901万円 | 埼玉県草加市栄町3丁目3-9 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルファン谷塚 | 2,405万円 〜 3,126万円 | 埼玉県草加市谷塚町838-3 |
2002年4月（築23年） 地上7階 / 全34戸 |
| ベルドゥムール草加八幡 | 1,509万円 〜 1,927万円 | 埼玉県草加市八幡町56-2 |
2002年7月（築23年） 地上6階 / 全31戸 |
| レクセルガーデン草加松原 | 2,170万円 〜 3,425万円 | 埼玉県草加市北谷1丁目2-3 |
2003年3月（築22年） 地上10階 / 全138戸 |
| プランヴェール谷塚駅前 | 2,560万円 〜 4,010万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目2-43 |
2003年7月（築22年） 地上14階 / 全78戸 |
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