この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県草加市栄町3丁目4-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
839 万円 28.3m²の部屋
〜1,053 万円 28.3m²の部屋
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店舗外観
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店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
839万円28.3m²の部屋30万円 / m²
〜1,053万円28.3m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(草加市栄町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (草加市栄町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 850万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 831万円 | 97.8％ |
| 築25年(7年後) | 785万円 | 92.4％ |
| 築30年(12年後) | 738万円 | 86.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 839万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 821万円 | 97.8％ |
| 7年後(築25年) | 775万円 | 92.4％ |
| 12年後(築30年) | 729万円 | 86.9％ |
このマンションと、草加市栄町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
839万円 (28.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 42万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 839万円 |
| 買取 | 504万円 〜 671万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.25万円28.3m²の部屋
〜7.13万円28.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルデバランの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルデバランが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 28.30m² | 1K / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 1階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2024年3月 |
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アルデバラン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
草加市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
草加市のマンションの価格は直近の3年間で 4.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.44%、 2年前→1年前：-0.04%、 1年前→今年：-1.46% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
草加市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アルデバランは、埼玉県草加市栄町にあるマンションです。地上3階建ての鉄骨構造のマンションとなっており、2007年5月に完成しました。最寄駅の東武伊勢崎線・松原団地駅へは、歩いて2分ほどの距離となります。そのほか、同じ路線の新田駅へは歩いて15分ほどの道のりです。なお、近隣には、商業施設や草加郵便局などがあります。
| マンション名称 | アルデバラン |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県草加市栄町3丁目4-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】マルエツ松原店まで348m
【周辺】ローソンストア100草加松原団地駅前店まで224m
【周辺】セブンイレブン松原団地駅東口店まで288m
【周辺】ウエルシア薬局草加松原店まで351m
【周辺】MEGAドン・キホーテ草加店まで353m
【周辺】草加郵便局まで235m
| 築年月（築年数） | 2007年5月(築18年) | 建物構造 | 鉄骨造 |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 26戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャトー早香 | 1,552万円 〜 2,345万円 | 埼玉県草加市栄町3丁目13-6 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| ルイシャトレ草加松原イースト | 2,578万円 〜 3,333万円 | 埼玉県草加市松原5丁目3-8 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全67戸 |
| ルイシャトレ草加松原ウエスト | 2,609万円 〜 3,963万円 | 埼玉県草加市松原5丁目5-23 |
2006年2月（築19年） 地上8階 / 全64戸 |
| ライオンズヴィアーレ草加松原 | 2,850万円 〜 4,685万円 | 埼玉県草加市栄町2丁目1-22 |
2006年10月（築19年） 地上6階 / 全56戸 |
| 藤和シティホームズ草加松原 | 2,293万円 〜 3,542万円 | 埼玉県草加市中根2丁目4-18 |
2007年5月（築18年） 地上5階 / 全40戸 |
| パテラスクエア草加 | 2,063万円 〜 2,871万円 | 埼玉県草加市旭町4丁目6-18 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全26戸 |
| サンパティーク3 | 1,886万円 〜 3,218万円 | 埼玉県草加市松江1丁目25-13 |
2008年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| BELISTA草加栄町 | 2,375万円 〜 4,096万円 | 埼玉県草加市栄町2丁目1-46 |
2008年7月（築17年） 地上13階 / 全51戸 |
| フェイム草加サクラテラス | 1,854万円 〜 3,384万円 | 埼玉県草加市八幡町584-1 |
2006年7月（築19年） 地上7階 / 全60戸 |
| コスモガーデンズ草加松原 | 3,009万円 〜 4,516万円 | 埼玉県草加市栄町1丁目8-16 |
2006年1月（築19年） 地上12階 / 全183戸 |
| ベルドゥムール草加旭町 | 2,233万円 〜 3,543万円 | 埼玉県草加市旭町6丁目15-20 |
2006年1月（築19年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ベルドゥムール草加弁天 | 1,574万円 〜 2,206万円 | 埼玉県草加市弁天2丁目24-16 |
2006年11月（築19年） 地上6階 / 全42戸 |
| ラ・シェーナ越谷南ワイズウイング | 2,019万円 〜 3,194万円 | 埼玉県越谷市蒲生南町24-36 |
2005年10月（築20年） 地上8階 / 全115戸 |
| クレアホームズ草加氷川町 | 2,660万円 〜 3,228万円 | 埼玉県草加市氷川町2171-4 |
2007年10月（築18年） 地上6階 / 全40戸 |
| パテラ草加 | 636万円 〜 3,087万円 | 埼玉県草加市住吉1丁目13-13 |
2005年6月（築20年） 地上13階 / 全56戸 |
| ライブコート草加 | 948万円 〜 1,219万円 | 埼玉県草加市氷川町2149-19 |
2009年3月（築16年） 地上14階 / 全78戸 |
| ライオンズステーションプラザ草加 | 2,267万円 〜 4,752万円 | 埼玉県草加市氷川町2146-5 |
2005年8月（築20年） 地上14階 / 全69戸 |
| ベルドゥムール越谷南町 | 1,938万円 〜 2,817万円 | 埼玉県越谷市南町2丁目8-3 |
2008年1月（築17年） 地上7階 / 全39戸 |
| アコール千曲 | 1,011万円 〜 2,758万円 | 埼玉県草加市氷川町2134-1 |
2006年1月（築19年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| PratiqueCube | 1,001万円 〜 1,441万円 | 埼玉県草加市氷川町2116-19 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾン朋泉高砂 | 997万円 〜 1,446万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目20-3 |
2008年1月（築17年） 地上11階 / 全88戸 |
| プリマヴェーラW | 1,217万円 〜 1,496万円 | 埼玉県草加市氷川町2123-10 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファコート草加 | 970万円 〜 1,217万円 | 埼玉県草加市氷川町2118-8 |
2007年12月（築17年） 地上9階 / 全30戸 |
| ドルチェ草加 | 1,842万円 〜 2,392万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目21-8 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コンフォートフェリシア | 1,860万円 〜 2,445万円 | 埼玉県草加市長栄1丁目791-1 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| BauHaus | 1,262万円 〜 1,898万円 | 埼玉県草加市氷川町2101-2 |
2007年12月（築17年） 地上8階 / 全42戸 |
| Brillia草加 | 3,002万円 〜 4,006万円 | 埼玉県草加市氷川町863-1 |
2008年3月（築17年） 地上13階 / 全60戸 |
| スリーウェルズ | 1,438万円 〜 2,934万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目5-19 |
2008年1月（築17年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ポレスターブロードシティ越谷蒲生 | 2,771万円 〜 3,759万円 | 埼玉県越谷市蒲生旭町8-22 |
2009年5月（築16年） 地上8階 / 全47戸 |
| レクセルグランデ蒲生 | 2,465万円 〜 4,245万円 | 埼玉県越谷市蒲生寿町15-47 |
2007年1月（築18年） 地上9階 / 全57戸 |
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