東京都台東区根岸1丁目1-30
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
3,182 万円 40.05m²の部屋
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3,182万円 (79万円 / m²) 40.05m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(台東区根岸)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,365万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,251万円 | 96.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 100% | 3,182万円 |
4年後(築30年) | 96.6% | 3,075万円 |
このマンションと、台東区根岸の築26年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,182万円 (40.05m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
79万円 / m² | 84万円 / m² |
ライオンズマンション鶯谷第7周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.21%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.48%、 2年前→1年前:5.12%、 1年前→今年:6.02% )
東京都の直近3年間の変動(9.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション鶯谷第7が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,580万円 | 40.50m² | 1DK / 5階 | 2019年6月〜2019年12月 |
3,850万円 | 40.50m² | 1DK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
3,650万円 | 40.50m² | 1DK / 5階 | 2019年3月 |
3,600万円 | 40.50m² | 1DK / 5階 | 2018年10月〜2019年2月 |
5,790万円 | 68.12m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年1月 |
2,880万円 | 40.50m² | 1DK / 5階 | 2017年12月〜2018年4月 |
2,650万円 | 40.50m² | 1DK / 5階 | 2017年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,182万円 |
買取 | 1,909万円 〜 2,546万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.6万円 / 月 40.05m²の部屋
〜
23.47万円 / 月 68.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション鶯谷第7の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション鶯谷第7が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13万円 / 月 | 40.00m² | 1DK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
14万円 / 月 | 40.05m² | 1LDK / 7階 | 2020年2月 |
16.8万円 / 月 | 40.50m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月 |
6万円 / 月 | 18.64m² | 1R / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
12万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
12万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
11.5万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 5階 | 2014年9月 |
6.3万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2013年9月 |
6.3万円 / 月 | 18.64m² | 1R / 3階 | 2013年7月 |
6.2万円 / 月 | 18.64m² | 1R / 1階 | 2013年3月〜2013年5月 |
6万円 / 月 | 18.64m² | 1R / 1階 | 2012年10月〜2013年2月 |
6.4万円 / 月 | 18.64m² | 1R / 2階 | 2012年12月〜2013年2月 |
6.4万円 / 月 | 18.64m² | 1R / 3階 | 2009年7月〜2010年2月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ワンステージ上野 | 3,288万円 〜 4,335万円 | 東京都台東区下谷1丁目6-9 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレストフォルム上野根岸 | 3,416万円 〜 4,016万円 | 東京都台東区根岸1丁目1-33 |
1999年10月(築26年) 地上10階 / 全20戸 |
アーバンコート根岸 | 4,588万円 〜 5,438万円 | 東京都台東区根岸3丁目3-1 |
2000年11月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ナビウス根岸参丁目 | 3,938万円 〜 7,803万円 | 東京都台東区根岸3丁目1-12 |
2000年3月(築26年) 地上11階 / 全28戸 |
ハイホーム入谷 | 4,325万円 〜 6,717万円 | 東京都台東区下谷2丁目2-1 |
2001年5月(築25年) 地上12階 / 全66戸 |
クレアシティ入谷 | 4,841万円 〜 6,357万円 | 東京都台東区下谷2丁目9-11 |
2000年12月(築25年) 地上14階 / 全39戸 |
ピュア北上野 | 5,162万円 〜 7,765万円 | 東京都台東区北上野2丁目24-12 |
1998年9月(築27年) 地上12階 / 全22戸 |
フェイス北上野 | 1,883万円 〜 3,241万円 | 東京都台東区北上野1丁目11-12 |
1998年2月(築28年) 地上6階 / 全20戸 |
ヴィルヌーブ入谷 | 4,437万円 〜 6,170万円 | 東京都台東区下谷2丁目12-5 |
1998年1月(築28年) 地上13階 / 全24戸 |
クレストフォルム上野グランステージ | 6,700万円 〜 9,657万円 | 東京都台東区上野7丁目13-10 |
2001年11月(築24年) 地上14階 / 全157戸 |
朝日サテライト上野 | 2,758万円 〜 7,172万円 | 東京都台東区上野7丁目14-7 |
2000年3月(築26年) 地上11階 / 全53戸 |
スプリーム・北上野 | 2,938万円 〜 3,933万円 | 東京都台東区北上野2丁目31-6 |
2001年7月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション根岸東 | 2,520万円 〜 7,047万円 | 東京都台東区下谷2丁目19-5 |
1999年9月(築26年) 地上13階 / 全52戸 |
アクシルコート上野 | 2,501万円 〜 7,584万円 | 東京都台東区北上野1丁目3-4 |
2000年2月(築26年) 地上8階 / 全31戸 |
マホロバ | 5,759万円 〜 8,716万円 | 東京都台東区入谷1丁目15-10 |
2000年6月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コスモ上野ロイヤルフォルム | 2,371万円 〜 6,370万円 | 東京都台東区北上野1丁目1-14 |
2000年2月(築26年) 地上14階 / 全63戸 |
セザール根岸 | 3,931万円 〜 6,124万円 | 東京都台東区根岸3丁目10-5 |
2001年2月(築25年) 地上10階 / 全40戸 |
ラフォーレ・ACT2 | 4,730万円 〜 7,282万円 | 東京都台東区入谷1丁目9-9 |
2001年8月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
フラッツ上野入谷南公園 | 3,774万円 〜 7,411万円 | 東京都台東区松が谷4丁目12-4 |
2000年5月(築26年) 地上14階 / 全70戸 |
陽光ハイツ北上野 | 2,339万円 〜 3,232万円 | 東京都台東区北上野2丁目13-11 |
2000年9月(築25年) 地上12階 / 全 - 戸 |
モナーク根岸 | 277万円 〜 6,500万円 | 東京都台東区根岸4丁目2-1 |
1998年4月(築28年) 地上8階 / 全30戸 |
ワコーレロイヤル根岸 | 4,979万円 〜 9,783万円 | 東京都台東区根岸4丁目2-3 |
1998年3月(築28年) 地上9階 / 全35戸 |
コスモ上野パークサイドシティ | 4,110万円 〜 9,175万円 | 東京都台東区上野7丁目9-9 |
2001年1月(築25年) 地上14階 / 全121戸 |
アーバンステージ上野 | 2,207万円 〜 8,819万円 | 東京都台東区東上野4丁目26-8 |
2001年9月(築24年) 地上10階 / 全29戸 |
ブリックイリヤ | 1,445万円 〜 2,221万円 | 東京都台東区入谷1丁目2-1 |
1999年4月(築27年) 地上9階 / 全12戸 |
コージーサンブン | 4,783万円 〜 6,927万円 | 東京都台東区下谷3丁目5-1 |
2000年5月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピースフル北上野 | 1,789万円 〜 3,351万円 | 東京都台東区北上野2丁目2-2 |
2001年9月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドパーク入谷クレアーレ | 3,256万円 〜 4,247万円 | 東京都台東区入谷1丁目1-3 |
2000年7月(築25年) 地上12階 / 全33戸 |
シーガルハイツ入谷壱番館 | 1,629万円 〜 5,582万円 | 東京都台東区入谷1丁目31-7 |
1998年1月(築28年) 地上8階 / 全29戸 |
ジェイパーク上野アクシス | 4,253万円 〜 1億 2,028万円 | 東京都台東区東上野5丁目21-5 |
2000年10月(築25年) 地上12階 / 全74戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズ東京根岸グランフォート | 3,291万円 〜 6,833万円 | 東京都台東区根岸3丁目1-1 |
2012年3月(築14年) 地上14階 / 全76戸 |
ライオンズマンション鶯谷第3 | 1,020万円 〜 4,204万円 | 東京都台東区根岸1丁目5-16 |
1984年8月(築41年) 地上11階 / 全93戸 |
ライオンズマンション根岸東 | 2,520万円 〜 7,047万円 | 東京都台東区下谷2丁目19-5 |
1999年9月(築26年) 地上13階 / 全52戸 |
ライオンズマンション鶯谷第2 | 1,838万円 〜 2,397万円 | 東京都台東区入谷1丁目8-2 |
1983年6月(築43年) 地上11階 / 全89戸 |
ライオンズマンション鶯谷 | 1,593万円 〜 5,368万円 | 東京都台東区入谷1丁目4-3 |
1982年6月(築44年) 地上11階 / 全52戸 |
ライオンズステーションプラザ入谷 | 3,772万円 〜 9,241万円 | 東京都台東区入谷1丁目26-5 |
2002年6月(築24年) 地上14階 / 全105戸 |
ライオンズフォーシア入谷イースト | 2,470万円 〜 6,583万円 | 東京都台東区入谷2丁目24-6 |
2022年10月(築3年) 地上13階 / 全49戸 |
ライオンズマンション上野松が谷第2 | 1,264万円 〜 3,216万円 | 東京都台東区松が谷3丁目20-3 |
1989年6月(築37年) 地上9階 / 全54戸 |
ライオンズシティ東京根岸 | 3,317万円 〜 7,348万円 | 東京都台東区根岸5丁目4-3 |
2006年12月(築19年) 地上15階 / 全69戸 |
ライオンズマンション下谷 | 2,286万円 〜 3,144万円 | 東京都台東区下谷3丁目11-9 |
1979年3月(築47年) 地上9階 / 全25戸 |
ライオンズマンション日暮里第2 | 2,882万円 〜 5,034万円 | 東京都台東区根岸2丁目21-17 |
1983年12月(築42年) 地上8階 / 全41戸 |
ライオンズ東京根岸レジデンス | 4,949万円 〜 8,006万円 | 東京都台東区根岸5丁目9-22 |
2007年1月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ浅草 | 4,559万円 〜 8,544万円 | 東京都台東区西浅草3丁目19-4 |
1998年2月(築28年) 地上11階 / 全33戸 |
ライオンズプラザ浅草第2 | 5,455万円 〜 8,554万円 | 東京都台東区浅草2丁目18-4 |
1999年10月(築26年) 地上14階 / 全65戸 |
ライオンズマンション上野山下 | 1,922万円 〜 1億 11万円 | 東京都台東区上野2丁目14-30 |
1983年11月(築42年) 地上10階 / 全46戸 |
ライオンズマンション浅草 | 1,227万円 〜 3,006万円 | 東京都台東区浅草2丁目26-9 |
1985年3月(築41年) 地上9階 / 全43戸 |
ライオンズガーデン谷中三崎坂 | 5,789万円 〜 8,312万円 | 東京都台東区谷中4丁目4-31 |
2000年9月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション浅草公園 | 901万円 〜 2,835万円 | 東京都台東区浅草2丁目27-11 |
1979年1月(築47年) 地上9階 / 全47戸 |
ライオンズマンション浅草三社 | 2,587万円 〜 4,746万円 | 東京都台東区浅草2丁目27-15 |
1978年11月(築47年) 地上9階 / 全37戸 |
ライオンズプラザ池之端 | 5,366万円 〜 1億 3,104万円 | 東京都台東区池之端1丁目4-28 |
1999年9月(築26年) 地上14階 / 全50戸 |
ライオンズマンション池之端 | 4,193万円 〜 9,502万円 | 東京都台東区池之端1丁目4-29 |
1978年1月(築48年) 地上10階 / 全57戸 |
ライオンズマンション元浅草 | 1,475万円 〜 1,908万円 | 東京都台東区元浅草3丁目5-6 |
1988年6月(築38年) 地上10階 / 全78戸 |
ライオンズクオーレ東京三ノ輪シティゲート | 1,970万円 〜 4,535万円 | 東京都台東区日本堤2丁目39-4 |
2009年12月(築16年) 地上12階 / 全104戸 |
ライオンズマンション浅草雷門 | 3,180万円 〜 1億 506万円 | 東京都台東区浅草1丁目5-7 |
1998年7月(築27年) 地上13階 / 全39戸 |
ライオンズグローベル浅草雷門 | 3,667万円 〜 9,436万円 | 東京都台東区雷門1丁目13-9 |
2007年8月(築18年) 地上13階 / 全49戸 |
ファニー石川ビルライオンズマンション雷門 | 2,766万円 〜 5,357万円 | 東京都台東区浅草1丁目37-6 |
1983年1月(築43年) 地上9階 / 全47戸 |
ライオンズ東京三ノ輪ミレス | 2,419万円 〜 4,405万円 | 東京都台東区日本堤2丁目35-10 |
2019年1月(築7年) 地上12階 / 全62戸 |
ライオンズマンション寿第一 | 1,821万円 〜 3,869万円 | 東京都台東区寿1丁目6-8 |
1981年2月(築45年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション浅草寿町 | 2,484万円 〜 7,671万円 | 東京都台東区寿3丁目18-2 |
2000年6月(築26年) 地上10階 / 全33戸 |
ライオンズマンション御徒町第5 | 1,489万円 〜 3,881万円 | 東京都台東区小島1丁目16-9 |
1992年4月(築34年) 地上11階 / 全54戸 |
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顧客満足度ランキング 2 冠受賞!
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024 年 オリコン顧客満足度 (R) ランキング不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の 2 つのランキングで第 1 位となりました。
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土地・投資用物件の売買ならお任せください
土地、一戸建て、投資用不動産、区分マンションの売却ならお任せください。
相続による売却、早期での売却など、ご事情に寄り添ってお客様のためになる最善のご提案をさせていただきます。
ぜひ、無料査定をお申し込みください。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポートさせていただきます。
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顧客満足度ランキング 2年連続1位!
最も信頼いただける企業と評価いただけるよう、常にお客様の立場に立って、お客様の満足と笑顔のために努力を惜しまず行動しております。不動産のプロフェッショナルとして、スピーディに適切な売買支援、運用提案を行います。マンションだけでなく、戸建や土地についても安心して売却をご相談ください。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案
全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。
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戦略的な販売方法で高く・早く・確実な売却
当社は、ただの相場査定ではなく、市場トレンドや買主のニーズを分析し、適正価格より少し高めの価格設定で最大利益を狙います。資産価値を正しく評価、査定はスピーディーに対応し、経験豊富なスタッフが売却完了まで徹底サポート。さらに、国内だけでなく海外投資家ネットワークを活用し、高値売却を目指します。
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投資用マンションの売却はリークスにお任せ
当社は、東京23区エリアの投資用マンション売却を専門にサポートしています。
「高く売りたい」「ストレスなくスムーズに進めたい」 そんなオーナー様のご要望に寄り添い、納得のいく売却を実現。
「売却して良かった」と心から思える取引を目指し、リークスが全力でサポートいたします。
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次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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特許取得済みIT広告×不動産!!
弊社は広告会社として創立した経緯があり、自社にてネット広告、EVスクーターによる屋外広告が可能です。初回お値引きキャンペーンも実施しておりますので是非、お気軽にお問合せ下さい。
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累計2.5万人超の売却支援実績
大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。
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不動産コンサルのプロフェッショナル集団
表参道に事務所を構え、全員が宅地建物取引士資格を保有。
大手不動産会社出身のプロフェッショナルが集結。
ファイナンシャルプランナー保有者や不動産に強い会計士が在籍。
不動産流通業では新しい「税務とマーケティングを掛け合わせた“独自の不動産コンサルティング”」を提供。
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創業41年、累計販売棟数40055棟!
【お任せください!(^^)!】
ベストセレクト ソリューション事業部の第一のモットーは現在の「課題・問題を解決する」そのお手伝いをお客様に寄り添い共に歩んでまいります!お住み替え・余剰不動産・相続・離婚・空き家などなど様々なご売却動機にコミットします♪
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コンサルティング会社としての多角的な査定
港区南青山と中央区日本橋馬喰町の2拠点を中心に、不動産コンサルティング、売買仲介、リノベーションを業務としています。不動産の有効活用やリノベ会社としての企画力を購入目線に活かして、査定を多角的に検証、算出いたします。
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透明性のある取引を大切にしています。
営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。
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不動産取引に正しい光を
私たちブルームライトは恵比寿にある小さな不動産会社です。
ブルームは「花が咲く」、ライトは「正しい」と「光」を意味しております。不動産取引を何度もされたことがある方はそう多くはいらっしゃいません。
私たちが不動産取引で正しい光を照らし、当社と関わった全ての方の人生が花ひらくことをイメージしております
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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元大手在籍のエージェントが対応いたします
当社は、大手出身者が集まり「お客様と末永くお付き合いできる集団である事」をスローガンに創業した企業です。売買のご相談は100件以上(営業担当1名あたり)の成約実績があるベテランスタッフでご対応させていただきます。
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ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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39社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ライオンズマンション鶯谷第7 |
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所在地 |
東京都台東区根岸1丁目1-30
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交通 |
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築年月(築年数) | 1999年12月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 45戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください