この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,805万円 37.57m²の部屋
〜8,493万円 72.5m²の部屋
所在地 | 東京都台東区上野7丁目9-9 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,805万円 37.57m²の部屋 101万円 / m²
〜8,493万円 72.5m²の部屋 117万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区上野)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区上野 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 3,955万円 | 100% |
築25年(1年後) | 3,920万円 | 99.1% |
築30年(6年後) | 3,745万円 | 94.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 3,805万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 3,772万円 | 99.1% |
6年後 (築30年) | 3,603万円 | 94.7% |
このマンションと、台東区上野の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,805万円 (37.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
101万円 / m² | 99万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ上野パークサイドシティが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8,480万円 | 69.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
4,590万円 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
4,698万円 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
7,180万円 | 62.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年4月 |
4,880万円 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年4月 |
4,980万円 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月 |
5,080万円 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年2月 |
5,280万円 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年1月 |
5,480万円 | 37.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年12月 |
7,499万円 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年4月〜2022年6月 |
5,940万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
7,599万円 | 69.42m² | 3LDK / 9階 | 2022年2月〜2022年3月 |
4,280万円 | 37.57m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5,950万円 | 62.71m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月 |
7,180万円 | 72.50m² | 1LDK / 8階 | 2021年10月〜2022年1月 |
4,480万円 | 37.57m² | 1LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年1月 |
7,790万円 | 69.42m² | 3LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年1月 |
5,980万円 | 62.71m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月 |
6,180万円 | 62.71m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月 |
6,390万円 | 62.71m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月 |
6,490万円 | 62.71m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月 |
7,480万円 | 72.50m² | 1LDK / 8階 | 2021年9月 |
6,780万円 | 62.71m² | 3LDK / 3階 | 2021年9月 |
6,990万円 | 62.71m² | 3LDK / 3階 | 2021年7月〜2021年8月 |
7,998万円 | 72.50m² | 1LDK / 8階 | 2021年8月 |
7,280万円 | 62.71m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
5,580万円 | 61.10m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年10月 |
5,780万円 | 61.10m² | 1LDK / 3階 | 2020年5月 |
5,990万円 | 61.10m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月 |
5,980万円 | 72.50m² | 1LDK / 8階 | 2018年3月〜2018年5月 |
6,180万円 | 72.50m² | 1LDK / 8階 | 2018年1月〜2018年2月 |
4,230万円 | 72.50m² | 3LDK / 8階 | 2012年3月〜2012年4月 |
4,230万円 | 72.50m² | 3LDK / 8階 | 2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,805万円 |
買取 | 2,283万円 〜 3,044万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
12.31万円 37.57m²の部屋
〜26.56万円 72.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コスモ上野パークサイドシティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.23% 、 2年前→1年前:3.16% 、 1年前→今年:3.60% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コスモ上野パークサイドシティ |
---|---|
所在地 | 東京都台東区上野7丁目9-9 |
交通 |
|
【外観】コスモ上野パークサイドシティ
築年月(築年数) | 2001年1月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 121戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 北野建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバンステージ上野 | 2,126万円 〜 8,509万円 | 東京都台東区東上野4丁目26-8 |
2001年12月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
上野アムフラット | 2,124万円 〜 3,387万円 | 東京都台東区東上野4丁目20-2 |
2002年10月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
朝日サテライト上野 | 2,725万円 〜 7,046万円 | 東京都台東区上野7丁目14-7 |
2000年3月(築25年) 地上11階 / 全53戸 |
クレストフォルム上野グランステージ | 5,902万円 〜 8,982万円 | 東京都台東区上野7丁目13-10 |
2001年11月(築23年) 地上14階 / 全156戸 |
ジェイパーク上野アクシス | 4,608万円 〜 1億 3,016万円 | 東京都台東区東上野5丁目21-5 |
2000年10月(築24年) 地上12階 / 全74戸 |
アクシルコート上野 | 2,447万円 〜 7,409万円 | 東京都台東区北上野1丁目3-4 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全31戸 |
メゾン・ミモザ | 1,956万円 〜 2,273万円 | 東京都台東区東上野4丁目16-2 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アキバフラット | 3,523万円 〜 4,153万円 | 東京都台東区東上野5丁目13-10 |
2002年8月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ上野ロイヤルフォルム | 2,208万円 〜 6,109万円 | 東京都台東区北上野1丁目1-14 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全63戸 |
朝日上野マンション | 3,139万円 〜 1億 1,503万円 | 東京都台東区東上野4丁目4-9 |
1999年4月(築25年) 地上14階 / 全157戸 |
上野アインスタワー | 5,811万円 〜 9,675万円 | 東京都台東区東上野5丁目18-1 |
2002年2月(築23年) 地上19階 / 全109戸 |
ピースフル北上野 | 1,778万円 〜 3,123万円 | 東京都台東区北上野2丁目2-2 |
2001年9月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
北上野スクエア | 7,307万円 〜 8,949万円 | 東京都台東区北上野2丁目17-6 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全9戸 |
エスポワール | 2,163万円 〜 3,167万円 | 東京都台東区北上野2丁目16-6 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全22戸 |
アドレ上野 | 8,205万円 〜 9,345万円 | 東京都台東区東上野3丁目35-9 |
2001年1月(築24年) 地上11階 / 全11戸 |
クレストフォルム上野根岸 | 3,346万円 〜 4,111万円 | 東京都台東区根岸1丁目1-33 |
1999年10月(築25年) 地上10階 / 全20戸 |
ピロス上野松が谷 | 4,042万円 〜 1億 2,555万円 | 東京都台東区松が谷3丁目9-7 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全17戸 |
ライオンズマンション鶯谷第7 | 3,374万円 〜 7,002万円 | 東京都台東区根岸1丁目1-30 |
1999年12月(築25年) 地上11階 / 全45戸 |
陽光ハイツ北上野 | 2,326万円 〜 3,003万円 | 東京都台東区北上野2丁目13-11 |
2000年9月(築24年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ドラゴンマンション上野壱番館 | 3,653万円 〜 9,740万円 | 東京都台東区北上野2丁目20-14 |
2002年4月(築22年) 地上13階 / 全64戸 |
フラッツ上野入谷南公園 | 3,879万円 〜 7,168万円 | 東京都台東区松が谷4丁目12-4 |
2000年5月(築24年) 地上14階 / 全70戸 |
スプリーム・北上野 | 2,927万円 〜 3,671万円 | 東京都台東区北上野2丁目31-6 |
2001年7月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ペスカデリア淺草参番館 | 2,758万円 〜 4,093万円 | 東京都台東区元浅草2丁目10-6 |
2000年8月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハイホーム入谷 | 4,448万円 〜 6,475万円 | 東京都台東区下谷2丁目2-1 |
2001年5月(築23年) 地上12階 / 全66戸 |
Cova北上野 | 4,583万円 〜 6,235万円 | 東京都台東区北上野2丁目32-3 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヒルイーストS.S. | 5,377万円 〜 6,624万円 | 東京都台東区松が谷1丁目4-7 |
1999年1月(築26年) 地上12階 / 全 - 戸 |
マルソ松が谷 | 6,866万円 〜 1億 1,724万円 | 東京都台東区松が谷4丁目5-4 |
2002年2月(築23年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アーバンコート根岸 | 4,573万円 〜 5,656万円 | 東京都台東区根岸3丁目3-1 |
2000年11月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ネバーランド上野松が谷 | 5,227万円 〜 1億 377万円 | 東京都台東区松が谷3丁目20-12 |
2002年12月(築22年) 地上12階 / 全20戸 |
クレアシティ入谷 | 4,586万円 〜 5,652万円 | 東京都台東区下谷2丁目9-11 |
2000年12月(築24年) 地上14階 / 全39戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください