この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都台東区寿3丁目18-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,406 万円 25.03m²の部屋
〜7,817 万円 68.06m²の部屋
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弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
アパマンショップ×売却の窓口サービス
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特許取得済みIT広告×不動産!!
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
建物の知識を生かした査定を行います。
土地、建物の売買、賃貸の仲介を広範囲にわたり行っています。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
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ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
住み替えから売却までワンストップサポート
【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
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41社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,406万円 25.03m²の部屋 96万円 / m²
〜7,817万円 68.06m²の部屋 115万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区寿)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区寿 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,708万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,693万円 | 99.1% |
築30年(6年後) | 1,618万円 | 94.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,406万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 2,385万円 | 99.1% |
6年後 (築30年) | 2,279万円 | 94.7% |
このマンションと、台東区寿の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,406万円 (25.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
96万円 / m² | 85万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション浅草寿町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7,699万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4,498万円 | 55.15m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,406万円 |
買取 | 1,444万円 〜 1,925万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.1万円 25.03m²の部屋
〜26.66万円 68.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ライオンズマンション浅草寿町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.46% 、 2年前→1年前:3.45% 、 1年前→今年:3.07% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション浅草寿町 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区寿3丁目18-2 |
交通 |
|
【外観】現地外観
築年月(築年数) | 2000年6月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 33戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 新日本建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
東急ドエルアルス浅草アクトタワー | 2,780万円 〜 6,888万円 | 東京都台東区寿3丁目20-7 |
2000年3月(築25年) 地上15階 / 全70戸 |
シェピエール | 1,755万円 〜 5,073万円 | 東京都台東区寿1丁目18-8 |
1999年3月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
プティメゾン寿 | 2,036万円 〜 2,555万円 | 東京都台東区寿1丁目3-4 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パラッシオ蔵前 | 4,149万円 〜 9,363万円 | 東京都台東区寿3丁目3-10 |
2000年10月(築24年) 地上12階 / 全51戸 |
デュオスカーラ田原町 | 2,004万円 〜 3,376万円 | 東京都台東区寿4丁目15-9 |
2002年5月(築23年) 地上11階 / 全30戸 |
モアグランデ浅草駒形 | 3,087万円 〜 6,828万円 | 東京都台東区駒形1丁目4-2 |
2000年7月(築24年) 地上10階 / 全22戸 |
エス・バイ・エルマンション浅草蔵前 | 3,947万円 〜 7,128万円 | 東京都台東区蔵前4丁目30-2 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全25戸 |
エヴァーグリーン浅草 | 5,390万円 〜 8,999万円 | 東京都台東区雷門1丁目1-3 |
1999年2月(築26年) 地上13階 / 全34戸 |
CasaRYU龍 | 1,904万円 〜 3,387万円 | 東京都台東区蔵前4丁目36-12 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ドミール蔵前 | 4,502万円 〜 5,787万円 | 東京都台東区蔵前3丁目11-7 |
2001年11月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アトラスミオ浅草雷門 | 2,402万円 〜 7,817万円 | 東京都台東区雷門2丁目6-3 |
2002年3月(築23年) 地上13階 / 全43戸 |
Victoryスズキ | 3,965万円 〜 4,743万円 | 東京都台東区雷門1丁目11-5 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ蔵前 | 5,421万円 〜 6,759万円 | 東京都台東区蔵前4丁目26-4 |
2001年5月(築24年) 地上13階 / 全35戸 |
ガーラ元浅草 | 1,240万円 〜 2,038万円 | 東京都台東区元浅草3丁目12-7 |
1999年6月(築25年) 地上11階 / 全38戸 |
ファミール浅草雷門 | 2,067万円 〜 6,391万円 | 東京都台東区雷門1丁目12-8 |
1999年10月(築25年) 地上10階 / 全50戸 |
ダイアパレス元浅草2 | 3,366万円 〜 4,470万円 | 東京都台東区元浅草3丁目15-4 |
1998年9月(築26年) 地上10階 / 全23戸 |
コモドール雷門 | 2,942万円 〜 3,845万円 | 東京都台東区雷門2丁目11-10 |
2002年2月(築23年) 地上11階 / 全31戸 |
グランコピエ浅草雷門 | 4,896万円 〜 1億 342万円 | 東京都台東区雷門2丁目16-6 |
2000年10月(築24年) 地上14階 / 全63戸 |
蔵前アムフラット | 3,009万円 〜 5,787万円 | 東京都台東区三筋2丁目2-1 |
2002年6月(築22年) 地上9階 / 全34戸 |
ルネ蔵前 | 2,101万円 〜 6,827万円 | 東京都台東区蔵前2丁目8-6 |
2001年6月(築23年) 地上8階 / 全13戸 |
コスモ元浅草 | 4,010万円 〜 7,969万円 | 東京都台東区元浅草3丁目10-7 |
2000年10月(築24年) 地上12階 / 全49戸 |
マノー蔵前リバーステージ | 3,076万円 〜 5,629万円 | 東京都台東区蔵前2丁目10-6 |
1998年10月(築26年) 地上14階 / 全67戸 |
ガラ・シティ蔵前 | 1,699万円 〜 3,685万円 | 東京都台東区蔵前2丁目5-4 |
1998年7月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ファミール浅草一丁目 | 1,891万円 〜 1億 1,543万円 | 東京都台東区浅草1丁目8-6 |
1999年2月(築26年) 地上13階 / 全84戸 |
ライオンズマンション浅草雷門 | 2,083万円 〜 7,094万円 | 東京都台東区浅草1丁目5-2 |
1998年7月(築26年) 地上13階 / 全39戸 |
ジャネス菊水 | 4,619万円 〜 5,882万円 | 東京都台東区西浅草2丁目2-3 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全10戸 |
藤和シティホームズ元浅草 | 3,322万円 〜 7,333万円 | 東京都台東区元浅草4丁目4-16 |
1999年3月(築26年) 地上9階 / 全30戸 |
ベルメゾン元浅草 | 2,486万円 〜 8,016万円 | 東京都台東区三筋2丁目21-10 |
1999年11月(築25年) 地上14階 / 全53戸 |
コスモ浅草雷門 | 4,789万円 〜 1億 4,112万円 | 東京都台東区雷門2丁目18-5 |
2002年6月(築22年) 地上15階 / 全51戸 |
ベルハイム元浅草 | 4,645万円 〜 9,314万円 | 東京都台東区元浅草4丁目9-10 |
2000年1月(築25年) 地上13階 / 全35戸 |
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