京都府向日市森本町野田14-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,571 万円 75.34m²の部屋
〜3,778 万円 92.44m²の部屋
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【外観】
1/1レスポワール向日町ステーションフロントB棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
レスポワール向日町ステーションフロントB棟の売却に役立つ情報をチェック！
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2,571万円 （34万円 / m²） 75.34m²の部屋
〜3,778万円 （41万円 / m²） 92.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 75.34m²の部屋の場合 | 92.44m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,571万円 | 3,778万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 91万4,430円 | 131万2,740円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 95万4,430円 | 135万2,740円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,474万6,049円 | 3,641万7,719円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(向日市森本町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,743万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,699万円 | 98.4％ |
| 築30年(6年後) | 2,473万円 | 90.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,571万円 |
| 1年後(築25年) | 98.4％ | 2,530万円 |
| 6年後(築30年) | 90.2％ | 2,318万円 |
このマンションと、向日市森本町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,571万円 (75.34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 39万円 / m² |
レスポワール向日町ステーションフロントB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
向日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
向日市のマンションの価格は直近の3年間で 5.31%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.14%、 2年前→1年前：0.05%、 1年前→今年：3.06% ）
京都府の直近3年間の変動（11.63% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
向日市
京都府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレスポワール向日町ステーションフロントB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,399万円 | 92.44m² | 4LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 3,000万円 | 92.44m² | 4LDK / 6階 | 2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,571万円 |
| 買取 | 1,543万円 〜 2,057万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.12万円 / 月 75.34m²の部屋
〜
16.09万円 / 月 92.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レスポワール向日町ステーションフロントB棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレスポワール向日町ステーションフロントB棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 15.9万円 / 月 | 92.44m² | 4LDK / 7階 | 2022年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レスポワール向日町ステーションフロントA棟 | 2,660万円 〜 4,385万円 | 京都府向日市森本町野田14-2 |
2003年2月（築24年） 地上10階 / 全153戸 |
| レスポワール向日町ステーションフロントC棟 | 3,410万円 〜 4,134万円 | 京都府向日市森本町野田14-2 |
2003年2月（築24年） 地上10階 / 全153戸 |
| スリーメープル | 1,474万円 〜 2,613万円 | 京都府京都市南区久世殿城町546-1 |
2003年3月（築24年） 地上6階 / 全24戸 |
| サーパス東向日 | 2,490万円 〜 4,239万円 | 京都府向日市寺戸町殿長23-1 |
2001年10月（築25年） 地上7階 / 全73戸 |
| ダイナソアール | 2,489万円 〜 3,879万円 | 京都府京都市南区久世中久世町3丁目65 |
2003年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| デルニエ向日町 | 2,167万円 〜 3,417万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目59 |
2001年2月（築26年） 地上7階 / 全27戸 |
| グローバル洛西口 | 2,396万円 〜 3,592万円 | 京都府向日市寺戸町八反田13-1 |
2003年5月（築23年） 地上5階 / 全62戸 |
| グランシエル桂part2 | 1,951万円 〜 3,030万円 | 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町48 |
2004年4月（築23年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハーモ・カピターウA | 2,313万円 〜 3,074万円 | 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町21 |
2002年4月（築25年） 地上6階 / 全24戸 |
| コンドミニオ531 | 852万円 〜 1,103万円 | 京都府京都市西京区川島滑樋町53-1 |
2002年3月（築25年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランコリーヌ | 850万円 〜 1,255万円 | 京都府京都市西京区樫原水築町14 |
2003年3月（築24年） 地上6階 / 全25戸 |
| ヴェルドミール | 1,437万円 〜 2,086万円 | 京都府京都市伏見区羽束師菱川町302-1 |
2003年10月（築23年） 地上6階 / 全28戸 |
| ランブラス桂水築町 | 712万円 〜 1,364万円 | 京都府京都市西京区樫原水築町6-1 |
2003年4月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
| ソーシア桂 | 752万円 〜 1,338万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町124-14 |
2003年9月（築23年） 地上5階 / 全30戸 |
| ラフィーネ・桂 | 2,416万円 〜 3,447万円 | 京都府京都市西京区桂西滝川町59 |
2002年6月（築24年） 地上5階 / 全15戸 |
| ハートフォードエム | 1,557万円 〜 1,881万円 | 京都府京都市伏見区羽束師志水町123-2 |
2001年6月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| ネバーランド桂離宮南 | 2,277万円 〜 3,142万円 | 京都府京都市西京区桂北滝川町91 |
2004年8月（築22年） 地上7階 / 全81戸 |
| ディアステージ京都洛南 | 2,635万円 〜 4,299万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ内町52 |
2001年6月（築25年） 地上7階 / 全83戸 |
| リオ・デ・アリス | 860万円 〜 1,231万円 | 京都府京都市西京区川島有栖川町54 |
2003年1月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| ティンクルコート桂イースト | 1,934万円 〜 3,798万円 | 京都府京都市西京区桂野里町41-56 |
2004年2月（築23年） 地上5階 / 全13戸 |
| パークホームズ桂 | 3,884万円 〜 6,772万円 | 京都府京都市西京区川島有栖川町20 |
2003年2月（築24年） 地上7階 / 全63戸 |
| アンビエント西大路 | 2,674万円 〜 4,270万円 | 京都府京都市南区吉祥院御池町15-1 |
2003年7月（築23年） 地上10階 / 全48戸 |
| グランアルベーロ | 802万円 〜 1,120万円 | 京都府京都市南区上鳥羽南島田町79 |
2002年8月（築24年） 地上6階 / 全30戸 |
| ホワイトスクエア | 911万円 〜 1,419万円 | 京都府京都市南区上鳥羽石橋町206 |
2004年3月（築23年） 地上4階 / 全21戸 |
| エスリード長岡京 | 3,192万円 〜 4,221万円 | 京都府長岡京市開田2丁目11-23 |
2003年11月（築23年） 地上7階 / 全29戸 |
| グランパオレアル | 1,038万円 〜 1,436万円 | 京都府京都市南区上鳥羽南花名町24 |
2005年2月（築22年） 地上5階 / 全14戸 |
| ラルジュ天神通り | 2,683万円 〜 3,736万円 | 京都府長岡京市開田2丁目9-22 |
2003年2月（築24年） 地上8階 / 全24戸 |
| ユニ・アルス洛西プレジオ | 2,035万円 〜 3,387万円 | 京都府京都市西京区大原野西竹の里町2丁目2 |
2004年6月（築22年） 地上7階 / 全89戸 |
| ローレルスクエア長岡京 | 3,967万円 〜 7,306万円 | 京都府長岡京市神足2丁目5-1 |
2005年2月（築22年） 地上20階 / 全174戸 |
| コスモガーデン | 1,946万円 〜 2,400万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽中円面田町23 |
2002年2月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | レスポワール向日町ステーションフロントB棟 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府向日市森本町野田14-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 6階
1/3
4LDK 6階
2/3
2LDK 10階
3/3| 築年月（築年数） | 2003年2月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、オール電化、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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