この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府向日市森本町野田14-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,750 万円 71.8m²の部屋
〜4,329 万円 92.44m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,750万円71.8m²の部屋38万円 / m²
〜4,329万円92.44m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(向日市森本町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (向日市森本町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,643万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,513万円 | 95.1％ |
| 築30年(8年後) | 2,293万円 | 86.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 2,750万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 2,615万円 | 95.1％ |
| 8年後(築30年) | 2,386万円 | 86.8％ |
このマンションと、向日市森本町の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,750万円 (71.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 38万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレスポワール向日町ステーションフロントA棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 79.76m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 2,050万円 | 68.84m² | 3LDK / 8階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,750万円 |
| 買取 | 1,650万円 〜 2,200万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.61万円71.8m²の部屋
〜15.04万円92.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レスポワール向日町ステーションフロントA棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレスポワール向日町ステーションフロントA棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 94.54m² | 3LDK / 10階 | 2019年5月〜2019年7月 |
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レスポワール向日町ステーションフロントA棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
向日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
向日市のマンションの価格は直近の3年間で 9.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.46%、 2年前→1年前：2.37%、 1年前→今年：-4.80% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
向日市
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レスポワール向日町ステーションフロントA棟 |
|---|---|
| 所在地 | 京都府向日市森本町野田14-2 |
| 交通 |
|
【外観】総戸数153戸
【外観】JR 向日町駅徒歩7分
【外観】平成15年2月建築
【エントランス】阪急 東向日駅徒歩14分
【駐車場】
【周辺】【保育園】殿城保育園まで903ｍ
【周辺】【幼稚園】向陽幼稚園まで1185ｍ
【周辺】【小学校】向日市立 第3向陽小学校まで755ｍ
【周辺】【中学校】向日市立 寺戸中学校まで1226ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン ハートインJR向日町駅改札口店まで630ｍ
【周辺】【スーパー】スーパーマツモト 向日店まで970ｍ
【周辺】【スーパー】フレスコ向日市店まで1297ｍ
【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール京都桂川まで1572ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンストア100 向日寺戸店まで784ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブン－イレブン向日寺戸店まで940ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ホップス東向日店まで846ｍ
【周辺】【内科】医誠会診療所まで1167ｍ
【周辺】【銀行】京都銀行 東向日町支店まで861ｍ
【周辺】【銀行】京都中央信用金庫 東向日支店まで913ｍ
【周辺】【銀行】三菱東京ＵＦＪ銀行・京都支店東向町特別出張所まで930ｍ
【周辺】【郵便局】向日町駅前郵便局まで699ｍ
【周辺】【駅】向日町駅まで664ｍ
【周辺】【駅】東向日駅まで986ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグユタカ向日森本店まで1062ｍ
| 築年月（築年数） | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 153戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | さとうべネック | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レスポワール向日町ステーションフロントB棟 | 2,589万円 〜 3,853万円 | 京都府向日市森本町野田14-2 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| スリーメープル | 1,536万円 〜 2,766万円 | 京都府京都市南区久世殿城町546-1 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全24戸 |
| ダイナソアール | 2,272万円 〜 3,618万円 | 京都府京都市南区久世中久世町3丁目65 |
2003年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サーパス東向日 | 2,618万円 〜 4,382万円 | 京都府向日市寺戸町殿長23-1 |
2001年10月（築24年） 地上7階 / 全73戸 |
| デルニエ向日町 | 1,985万円 〜 3,196万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目59 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全27戸 |
| グローバル洛西口 | 2,483万円 〜 3,566万円 | 京都府向日市寺戸町八反田13-1 |
2003年5月（築22年） 地上5階 / 全62戸 |
| グランシエル桂part2 | 1,748万円 〜 2,735万円 | 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町48 |
2004年4月（築21年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハーモ・カピターウA | 2,073万円 〜 2,786万円 | 京都府京都市西京区下津林東芝ノ宮町21 |
2002年4月（築23年） 地上6階 / 全24戸 |
| コンドミニオ531 | 931万円 〜 1,205万円 | 京都府京都市西京区川島滑樋町53-1 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランコリーヌ | 933万円 〜 1,371万円 | 京都府京都市西京区樫原水築町14 |
2003年3月（築22年） 地上6階 / 全25戸 |
| ランブラス桂水築町 | 782万円 〜 1,509万円 | 京都府京都市西京区樫原水築町6-1 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| ソーシア桂 | 822万円 〜 1,448万円 | 京都府京都市西京区川島北裏町124-14 |
2003年9月（築22年） 地上5階 / 全30戸 |
| ヴェルドミール | 1,562万円 〜 2,621万円 | 京都府京都市伏見区羽束師菱川町302-1 |
2003年10月（築22年） 地上6階 / 全28戸 |
| ラフィーネ・桂 | 2,610万円 〜 3,713万円 | 京都府京都市西京区桂西滝川町59 |
2002年6月（築23年） 地上5階 / 全15戸 |
| ネバーランド桂離宮南 | 2,420万円 〜 3,353万円 | 京都府京都市西京区桂北滝川町91 |
2004年8月（築21年） 地上7階 / 全81戸 |
| ディアステージ京都洛南 | 2,550万円 〜 4,487万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ内町52 |
2001年6月（築24年） 地上7階 / 全83戸 |
| ハートフォードエム | 1,666万円 〜 2,363万円 | 京都府京都市伏見区羽束師志水町123-2 |
2001年7月（築24年） 地上6階 / 全30戸 |
| リオ・デ・アリス | 932万円 〜 1,338万円 | 京都府京都市西京区川島有栖川町54 |
2003年1月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| ティンクルコート桂イースト | 2,044万円 〜 4,011万円 | 京都府京都市西京区桂野里町41-56 |
2004年2月（築21年） 地上5階 / 全13戸 |
| パークホームズ桂 | 3,244万円 〜 5,660万円 | 京都府京都市西京区川島有栖川町20 |
2003年4月（築22年） 地上7階 / 全1戸 |
| アンビエント西大路 | 2,516万円 〜 4,133万円 | 京都府京都市南区吉祥院御池町15-1 |
2003年7月（築22年） 地上10階 / 全48戸 |
| グランアルベーロ | 770万円 〜 1,087万円 | 京都府京都市南区上鳥羽南島田町79 |
2002年8月（築23年） 地上6階 / 全30戸 |
| ホワイトスクエア | 849万円 〜 1,328万円 | 京都府京都市南区上鳥羽石橋町206 |
2004年3月（築21年） 地上4階 / 全22戸 |
| グランパオレアル | 997万円 〜 1,392万円 | 京都府京都市南区上鳥羽南花名町24 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全14戸 |
| エスリード長岡京 | 3,123万円 〜 4,198万円 | 京都府長岡京市開田2丁目11-23 |
2003年11月（築22年） 地上7階 / 全29戸 |
| ユニ・アルス洛西プレジオ | 2,087万円 〜 3,370万円 | 京都府京都市西京区大原野西竹の里町2丁目2 |
2004年6月（築21年） 地上7階 / 全89戸 |
| ラルジュ天神通り | 2,531万円 〜 3,336万円 | 京都府長岡京市開田2丁目9-22 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全24戸 |
| ローレルスクエア長岡京 | 3,914万円 〜 7,329万円 | 京都府長岡京市神足2丁目5-1 |
2005年2月（築20年） 地上20階 / 全174戸 |
| コスモガーデン | 1,713万円 〜 2,099万円 | 京都府京都市伏見区下鳥羽中円面田町23 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート新千本通 | 2,883万円 〜 4,040万円 | 京都府京都市南区唐橋経田町2 |
2004年3月（築21年） 地上7階 / 全48戸 |
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