この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都台東区駒形2丁目7-7
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,386 万円 30.42m²の部屋
〜6,128 万円 60.23m²の部屋
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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東京都23区・都下での不動産は当社にお任せください。マンション・一戸建・土地など、様々な物件を取り扱っております。お客様のお住まい探し・ご自宅の売却、購入に伴う住替えなど仲介業務を物件種別問わず、大手不動産会社には無い柔軟さとフットワークで対応させていただきます。
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33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,386万円30.42m²の部屋78万円 / m²
〜6,128万円60.23m²の部屋102万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区駒形)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区駒形 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 3,287万円 | 100% |
築25年(5年後) | 3,150万円 | 95.8% |
築30年(10年後) | 3,014万円 | 91.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,386万円 | 100% |
5年後(築25年) | 2,287万円 | 95.8% |
10年後(築30年) | 2,188万円 | 91.7% |
このマンションと、台東区駒形の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,386万円 (30.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
78万円 / m² | 82万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス浅草ステーションコートが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,500万円 | 44.78m² | 1LDK / 13階 | 2019年8月〜2019年10月 |
7,000万円 | 60.23m² | 1LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年6月 |
3,598万円 | 44.78m² | 1DK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
3,698万円 | 44.78m² | 1DK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
3,798万円 | 44.78m² | 1DK / 2階 | 2017年12月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,386万円 |
買取 | 1,432万円 〜 1,909万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
10.1万円30.42m²の部屋
〜22.36万円60.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティハウス浅草ステーションコートの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス浅草ステーションコートが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
25万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年7月 |
14.5万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
16万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 13階 | 2023年8月〜2023年9月 |
12.3万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
14.3万円 / 月 | 47.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年12月 |
13.8万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
12.3万円 / 月 | 30.42m² | 1LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年11月 |
11万円 / 月 | 30.42m² | 1LDK / 8階 | 2020年10月〜2020年11月 |
13.8万円 / 月 | 44.78m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シティハウス浅草ステーションコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 11.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.55%、 2年前→1年前:0.58%、 1年前→今年:5.35% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティハウス浅草ステーションコート |
---|---|
所在地 | 東京都台東区駒形2丁目7-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
築年月(築年数) | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 63戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
浅草むぎとろハイム | 2,230万円 〜 3,025万円 | 東京都台東区雷門2丁目2-4 |
2006年4月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイナシティ雷門 | 2,977万円 〜 6,831万円 | 東京都台東区雷門2丁目3-2 |
2005年1月(築20年) 地上14階 / 全57戸 |
レーベンシティオ浅草ハイセレサ | 3,314万円 〜 8,774万円 | 東京都台東区駒形1丁目8-4 |
2004年4月(築21年) 地上8階 / 全40戸 |
サンスタレ浅草 | 2,233万円 〜 3,243万円 | 東京都台東区駒形1丁目7-8 |
2006年11月(築19年) 地上15階 / 全56戸 |
トーシンフェニックス浅草リバーサイド | 1,749万円 〜 4,391万円 | 東京都台東区駒形2丁目6-7 |
2003年2月(築22年) 地上12階 / 全42戸 |
エスティメゾン浅草駒形 | 2,125万円 〜 8,762万円 | 東京都台東区駒形1丁目10-9 |
2004年9月(築21年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ラ.エド.雷門 | 2,124万円 〜 5,546万円 | 東京都台東区雷門2丁目1-7 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
f. | 3,411万円 〜 5,115万円 | 東京都台東区雷門2丁目8-10 |
2003年10月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Risingplace浅草 | 2,478万円 〜 3,278万円 | 東京都台東区雷門1丁目1-1 |
2006年8月(築19年) 地上12階 / 全34戸 |
ユー・フォート浅草雷門 | 2,494万円 〜 5,234万円 | 東京都台東区雷門2丁目19-14 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
エース浅草 | 2,610万円 〜 3,580万円 | 東京都墨田区東駒形1丁目3-16 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全30戸 |
パークウェル浅草 | 1,806万円 〜 2,488万円 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目11-7 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全47戸 |
プリムローズ浅草駒形 | 2,333万円 〜 4,855万円 | 東京都台東区駒形1丁目2-8 |
2003年5月(築22年) 地上10階 / 全27戸 |
コンフォリア浅草駒形 | 2,363万円 〜 8,228万円 | 東京都台東区駒形2丁目4-7 |
2006年8月(築19年) 地上14階 / 全48戸 |
クレアシオン浅草 | 1,645万円 〜 2,460万円 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目2-5 |
2003年4月(築22年) 地上10階 / 全46戸 |
スカイウインド浅草 | 1,907万円 〜 2,696万円 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目9-10 |
2005年11月(築20年) 地上9階 / 全24戸 |
メインステージ浅草 | 2,721万円 〜 4,458万円 | 東京都台東区駒形1丁目2-4 |
2004年12月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エグゼ浅草 | 1,862万円 〜 4,946万円 | 東京都台東区寿3丁目14-5 |
2005年7月(築20年) 地上10階 / 全27戸 |
ヴァンヴェール | 5,096万円 〜 6,623万円 | 東京都台東区寿3丁目17-5 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全11戸 |
シャローグラス | 2,125万円 〜 4,523万円 | 東京都台東区浅草1丁目21-8 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全15戸 |
フルエント蔵前 | 2,617万円 〜 3,935万円 | 東京都台東区駒形2丁目1-3 |
2006年11月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プリムローズ浅草駒形弐番館 | 4,772万円 〜 6,096万円 | 東京都台東区駒形1丁目1-11 |
2003年12月(築21年) 地上11階 / 全30戸 |
アビテ駒形リバーサイド | 2,237万円 〜 4,759万円 | 東京都台東区駒形2丁目1-2 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全33戸 |
ベルザ浅草寿 | 3,135万円 〜 3,986万円 | 東京都台東区寿3丁目1-7 |
2003年5月(築22年) 地上12階 / 全 - 戸 |
パークキューブ浅草田原町 | 2,319万円 〜 7,962万円 | 東京都台東区寿3丁目19-7 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全 - 戸 |
エグゼ浅草弐番館 | 1,713万円 〜 3,979万円 | 東京都台東区寿3丁目19-18 |
2006年6月(築19年) 地上11階 / 全38戸 |
ダイアパレス蔵前 | 3,603万円 〜 9,102万円 | 東京都台東区寿3丁目11-1 |
2006年8月(築19年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ルミノール浅草雷門 | 866万円 〜 2,009万円 | 東京都台東区浅草1丁目37-5 |
2003年11月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランシェソワ駒形橋 | 3,753万円 〜 5,429万円 | 東京都墨田区東駒形1丁目9-9 |
2005年12月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラクラス田原町 | 3,163万円 〜 5,101万円 | 東京都台東区寿2丁目2-2 |
2003年10月(築22年) 地上12階 / 全44戸 |
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