この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
5,681万円 54.96m²の部屋
〜7,597万円 65.58m²の部屋
所在地 | 東京都台東区台東2丁目2-1 |
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交通 |
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シティハウス秋葉原イーストレジデンスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料25万円 |
65.58m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
5,681万円 54.96m²の部屋 103万円 / m²
〜7,597万円 65.58m²の部屋 116万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区台東)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区台東 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築11年(現在) | 6,187万円 | 100% |
築15年(4年後) | 5,990万円 | 96.8% |
築20年(9年後) | 5,743万円 | 92.8% |
築25年(14年後) | 5,496万円 | 88.8% |
築30年(19年後) | 5,249万円 | 84.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 5,681万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 5,500万円 | 96.8% |
9年後 (築20年) | 5,273万円 | 92.8% |
14年後 (築25年) | 5,046万円 | 88.8% |
19年後 (築30年) | 4,820万円 | 84.8% |
このマンションと、台東区台東の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,681万円 (54.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
103万円 / m² | 103万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス秋葉原イーストレジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6,530万円 | 65.15m² | 3LDK / 8階 | 2019年12月〜2020年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 5,681万円 |
買取 | 3,409万円 〜 4,545万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
20.24万円 54.96m²の部屋
〜26.82万円 65.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
シティハウス秋葉原イーストレジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.23% 、 2年前→1年前:3.16% 、 1年前→今年:3.60% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティハウス秋葉原イーストレジデンス |
---|---|
所在地 | 東京都台東区台東2丁目2-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。
【周辺】新御徒町駅(現地まで560m)
【周辺】周辺環境:和泉公園
【周辺】周辺環境:佐久間公園
【周辺】周辺環境:美倉橋医院
【周辺】周辺環境:大同クリニック
【周辺】周辺環境:石川医院
【周辺】周辺環境:秋葉原公園
【周辺】周辺環境:黒門児童遊園
【周辺】周辺環境:浅草橋公園
【周辺】周辺環境:松坂屋上野店
【周辺】周辺環境:内科中沢医院
【周辺】周辺環境:練成公園
【周辺】神田寺幼稚園
【周辺】長竹医院
【周辺】林医院
【周辺】芳林公園
【周辺】澤田医院
【周辺】三倉クリニック
【周辺】アブアブ上野店
【周辺】エルモア
築年月(築年数) | 2014年2月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 76戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パークリュクス秋葉原モノイースト | 2,634万円 〜 6,498万円 | 東京都台東区台東2丁目1-7 |
2013年1月(築12年) 地上14階 / 全78戸 |
パレステージ秋葉原 | 6,119万円 〜 8,139万円 | 東京都台東区台東2丁目17-5 |
2016年2月(築9年) 地上12階 / 全38戸 |
アーバンネックス秋葉原EAST2 | 2,504万円 〜 6,177万円 | 東京都台東区鳥越1丁目9-6 |
2015年12月(築9年) 地上13階 / 全 - 戸 |
グランドフォレスト | 3,014万円 〜 3,539万円 | 東京都台東区台東1丁目23-2 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全12戸 |
JewelAvenir | 3,068万円 〜 5,468万円 | 東京都台東区鳥越1丁目32-5 |
2014年11月(築10年) 地上10階 / 全27戸 |
クリオ浅草橋 | 5,305万円 〜 6,981万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目24-8 |
2015年2月(築10年) 地上14階 / 全39戸 |
リストレジデンス新御徒町 | 2,971万円 〜 6,059万円 | 東京都台東区台東3丁目1-3 |
2012年3月(築13年) 地上13階 / 全48戸 |
ファインクレーネ秋葉原 | 3,047万円 〜 6,104万円 | 東京都台東区台東1丁目16-3 |
2012年8月(築12年) 地上8階 / 全13戸 |
ルッソアグランデ | 2,963万円 〜 4,923万円 | 東京都台東区小島1丁目4-4 |
2014年1月(築11年) 地上10階 / 全27戸 |
ザ・パークハウス浅草橋西レジデンス | 2,604万円 〜 7,590万円 | 東京都台東区鳥越1丁目4-1 |
2012年3月(築13年) 地上14階 / 全79戸 |
アイル秋葉原NORTH弐番館 | 2,252万円 〜 4,617万円 | 東京都台東区台東2丁目31-8 |
2012年4月(築12年) 地上9階 / 全22戸 |
アルテシモストーリア | 2,191万円 〜 4,466万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目9-10 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークハビオ秋葉原エスト | 2,635万円 〜 6,839万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目9-1 |
2015年3月(築10年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ライオンズ浅草橋レジデンス | 5,434万円 〜 8,646万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目28-6 |
2013年9月(築11年) 地上14階 / 全39戸 |
apartmentstars | 2,715万円 〜 3,133万円 | 東京都台東区台東3丁目33-11 |
2012年9月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソルフィエスタ御徒町 | 2,675万円 〜 6,680万円 | 東京都台東区台東3丁目33-2 |
2012年2月(築13年) 地上15階 / 全40戸 |
StarLily | 2,628万円 〜 6,221万円 | 東京都台東区小島1丁目6-8 |
2013年4月(築11年) 地上12階 / 全38戸 |
パークアクシス秋葉原イースト | 2,902万円 〜 7,893万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目5-9 |
2012年5月(築12年) 地上14階 / 全58戸 |
TA5166 | 1,005万円 〜 1,389万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目16 |
2015年12月(築9年) 地上4階 / 全8戸 |
パークハビオ秋葉原 | 3,139万円 〜 7,656万円 | 東京都台東区台東1丁目14-10 |
2014年5月(築10年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アルファステイツ浅草橋 | 2,616万円 〜 7,884万円 | 東京都台東区浅草橋5丁目28-10 |
2012年8月(築12年) 地上12階 / 全37戸 |
ルネ神田和泉町 | 4,576万円 〜 8,952万円 | 東京都千代田区神田和泉町1-10-5 |
2013年9月(築11年) 地上12階 / 全78戸 |
パロス | 2,541万円 〜 3,058万円 | 東京都台東区小島1丁目1-4 |
2014年3月(築11年) 地上8階 / 全14戸 |
ガーデンコートトリゴエ | 2,601万円 〜 6,653万円 | 東京都台東区鳥越2丁目6-3 |
2012年6月(築12年) 地上11階 / 全15戸 |
スカイビュー秋葉原 | 3,434万円 〜 6,353万円 | 東京都台東区台東2丁目27-3 |
2015年1月(築10年) 地上14階 / 全37戸 |
ヴォーガコルテ浅草橋2 | 2,392万円 〜 6,759万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目10-7 |
2012年12月(築12年) 地上13階 / 全34戸 |
プレミアム・コート御徒町 | 3,136万円 〜 4,521万円 | 東京都台東区台東4丁目16-11 |
2012年3月(築13年) 地上13階 / 全 - 戸 |
DIASTA新御従町 | 4,395万円 〜 6,037万円 | 東京都台東区小島1丁目17-10 |
2012年2月(築13年) 地上12階 / 全33戸 |
KwaveTANIGAMI | 2,585万円 〜 5,572万円 | 東京都台東区浅草橋4丁目16-1 |
2012年6月(築12年) 地上8階 / 全14戸 |
シャッツクヴェレ浅草橋 | 2,639万円 〜 6,873万円 | 東京都台東区浅草橋3丁目33-3 |
2015年12月(築9年) 地上11階 / 全21戸 |
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