この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都台東区駒形1丁目10-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,127 万円 22.1m²の部屋
〜8,390 万円 70.06m²の部屋
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また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
和光市より認定を受けた和光市企業市民です
和光市とその周辺エリアを中心とした仲介業務を中心とし、 不動産売却査定センターの開設などを通じて大切な資産のご売却のお手伝いもさせていただいています。 不動産にまつわる相続の相談と登記、債務の支払いの相談と交渉、直接買取なども取り扱っています。
2008年創業、売却依頼専門会社です。
東京、神奈川、大阪に5つの拠点があり、毎週開催されるセミナーや
各種反響から多くの投資家様の会員がおります。
AIを利用した詳細な査定に加え、現場で培った投資分析スキルを合わせ
最適な売却のご提案を致します。
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37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
エスティメゾン浅草駒形の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料18.4万円 |
54.99m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
23.13m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,127万円 22.1m²の部屋 96万円 / m²
〜8,390万円 70.06m²の部屋 120万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(台東区駒形)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (台東区駒形 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 1,632万円 | 100% |
築25年(5年後) | 1,563万円 | 95.8% |
築30年(10年後) | 1,494万円 | 91.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,127万円 | 100% |
5年後 (築25年) | 2,037万円 | 95.8% |
10年後 (築30年) | 1,946万円 | 91.5% |
このマンションと、台東区駒形の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,127万円 (22.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
96万円 / m² | 82万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,127万円 |
買取 | 1,276万円 〜 1,702万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.03万円 22.1m²の部屋
〜27.78万円 70.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エスティメゾン浅草駒形周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
台東区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
台東区のマンションの価格は直近の3年間で 14.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.46% 、 2年前→1年前:3.45% 、 1年前→今年:3.07% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
台東区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスティメゾン浅草駒形 |
---|---|
所在地 | 東京都台東区駒形1丁目10-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【周辺】まいばすけっと雷門2丁目店 徒歩3分。 180m
【周辺】まいばすけっと蔵前駅前店 徒歩8分。 570m
【周辺】ファミリーマート駒形一丁目店 徒歩3分。 180m
【周辺】雷門郵便局 徒歩4分。 260m
【周辺】みずほ銀行雷門支店 徒歩6分。 470m
築年月(築年数) | 2004年9月(築20年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
レーベンシティオ浅草ハイセレサ | 3,370万円 〜 8,553万円 | 東京都台東区駒形1丁目8-4 |
2004年4月(築21年) 地上8階 / 全40戸 |
Risingplace浅草 | 2,550万円 〜 3,233万円 | 東京都台東区雷門1丁目1-1 |
2006年8月(築18年) 地上12階 / 全34戸 |
f. | 3,410万円 〜 4,902万円 | 東京都台東区雷門2丁目8-10 |
2003年10月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティハウス浅草ステーションコート | 2,423万円 〜 5,964万円 | 東京都台東区駒形2丁目7-7 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全63戸 |
トーシンフェニックス浅草リバーサイド | 1,866万円 〜 4,487万円 | 東京都台東区駒形2丁目6-7 |
2003年2月(築22年) 地上12階 / 全42戸 |
ダイナシティ雷門 | 3,028万円 〜 6,661万円 | 東京都台東区雷門2丁目3-3 |
2005年1月(築20年) 地上14階 / 全57戸 |
スクウェア浅草雷門 | 1,885万円 〜 5,023万円 | 東京都台東区雷門1丁目5-21 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全26戸 |
浅草むぎとろハイム | 2,234万円 〜 2,907万円 | 東京都台東区雷門2丁目2-4 |
2006年4月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プリムローズ浅草駒形 | 2,343万円 〜 4,826万円 | 東京都台東区駒形1丁目2-8 |
2003年5月(築21年) 地上10階 / 全27戸 |
ラ.エド.雷門 | 2,128万円 〜 5,323万円 | 東京都台東区雷門2丁目1-7 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォレスト寿 | 3,278万円 〜 3,921万円 | 東京都台東区寿4丁目7-1 |
2002年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴァンヴェール | 5,087万円 〜 6,544万円 | 東京都台東区寿3丁目17-5 |
2004年3月(築21年) 地上8階 / 全11戸 |
エグゼ浅草 | 1,868万円 〜 4,912万円 | 東京都台東区寿3丁目14-5 |
2005年7月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
パークキューブ浅草田原町 | 2,318万円 〜 7,610万円 | 東京都台東区寿3丁目19-7 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全 - 戸 |
メインステージ浅草 | 2,719万円 〜 4,408万円 | 東京都台東区駒形1丁目2-4 |
2004年12月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エグゼ浅草弐番館 | 1,682万円 〜 4,090万円 | 東京都台東区寿3丁目19-18 |
2006年6月(築18年) 地上11階 / 全38戸 |
コンフォリア浅草駒形 | 2,329万円 〜 8,027万円 | 東京都台東区駒形2丁目4-7 |
2006年8月(築18年) 地上14階 / 全48戸 |
ダイアパレス蔵前 | 3,599万円 〜 8,999万円 | 東京都台東区寿3丁目11-1 |
2006年8月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ラクラス田原町 | 3,140万円 〜 5,291万円 | 東京都台東区寿2丁目2-2 |
2003年10月(築21年) 地上12階 / 全44戸 |
シャローグラス | 2,125万円 〜 4,331万円 | 東京都台東区浅草1丁目21-8 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全15戸 |
プリムローズ浅草駒形弐番館 | 4,737万円 〜 5,990万円 | 東京都台東区駒形1丁目1-11 |
2003年12月(築21年) 地上11階 / 全30戸 |
エース浅草 | 2,566万円 〜 3,375万円 | 東京都墨田区東駒形1丁目3-16 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ベルザ浅草寿 | 3,148万円 〜 3,961万円 | 東京都台東区寿3丁目1-7 |
2003年5月(築21年) 地上12階 / 全 - 戸 |
パークウェル浅草 | 1,676万円 〜 2,216万円 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目11-7 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全47戸 |
クリオ蔵前壱番館 | 2,369万円 〜 8,022万円 | 東京都台東区寿3丁目6-2 |
2003年8月(築21年) 地上12階 / 全44戸 |
アビテ駒形リバーサイド | 2,244万円 〜 4,725万円 | 東京都台東区駒形2丁目1-2 |
2003年2月(築22年) 地上11階 / 全33戸 |
ルミノール浅草雷門 | 881万円 〜 1,960万円 | 東京都台東区浅草1丁目37-5 |
2003年11月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
BPRレジデンス蔵前 | 2,341万円 〜 7,326万円 | 東京都台東区蔵前3丁目17-4 |
2006年9月(築18年) 地上14階 / 全49戸 |
クレアシオン浅草 | 1,670万円 〜 2,394万円 | 東京都墨田区吾妻橋1丁目2-5 |
2003年4月(築22年) 地上10階 / 全45戸 |
藤和シティーホームズ蔵前駅前クレーデルコート | 3,276万円 〜 8,795万円 | 東京都台東区蔵前3丁目13-11 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全48戸 |
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