京都府向日市寺戸町南垣内25-5
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
866 万円 20.59m²の部屋
〜1,114 万円 22.5m²の部屋
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866万円 （42万円 / m²） 20.59m²の部屋
〜1,114万円 （49万円 / m²） 22.5m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(向日市寺戸町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 919万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 886万円 | 96.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 866万円 |
| 2年後(築30年) | 96.4％ | 835万円 |
このマンションと、向日市寺戸町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
866万円 (20.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 46万円 / m² |
ケイ・ハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
向日市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
向日市のマンションの価格は直近の3年間で 10.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.11%、 2年前→1年前：2.37%、 1年前→今年：-3.91% ）
京都府の直近3年間の変動（12.32% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
向日市
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 866万円 |
| 買取 | 520万円 〜 693万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.14万円 / 月 20.59m²の部屋
〜
5.11万円 / 月 22.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ケイ・ハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにケイ・ハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2015年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2015年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 2階 | 2015年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 5階 | 2014年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2013年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 5階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 4階 | 2012年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.20m² | 1K / 2階 | 2012年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2012年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 2階 | 2012年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 22.19m² | 1K / 4階 | 2011年2月 |
| 5万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 4階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 20.59m² | 1K / 2階 | 2010年9月 |
| 5万円 / 月 | 22.19m² | 1K / 5階 | 2010年2月〜2010年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンマンションアトレ東向日 | 2,598万円 〜 3,855万円 | 京都府向日市寺戸町南垣内10-1 |
1997年10月（築28年） 地上8階 / 全69戸 |
| エレガンス岡崎 | 858万円 〜 1,537万円 | 京都府向日市寺戸町中垣内1 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| レヴェンテ東向日 | 2,447万円 〜 3,202万円 | 京都府向日市寺戸町梅ノ木3-2 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| エスペランス | 2,382万円 〜 3,034万円 | 京都府向日市寺戸町岸ノ下16-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| NKマンション | 2,095万円 〜 3,051万円 | 京都府向日市森本町前田5-1 |
1997年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 北野マンション | 2,114万円 〜 2,552万円 | 京都府向日市寺戸町北野14-4 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| ラセーヌFマンション | 2,275万円 〜 3,225万円 | 京都府向日市森本町前田4-3 |
1998年5月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プライムコート東向日 | 1,967万円 〜 2,315万円 | 京都府向日市寺戸町飛龍5-4 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全21戸 |
| アネーロ長岡京 | 1,750万円 〜 2,680万円 | 京都府長岡京市井ノ内下印田24-1 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブレドール向日町東 | 1,523万円 〜 2,924万円 | 京都府京都市南区久世殿城町280-1 |
1996年1月（築30年） 地上8階 / 全84戸 |
| セリバ中久世 | 742万円 〜 1,103万円 | 京都府京都市南区久世中久世町5丁目14 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパティックぜん | 2,473万円 〜 3,241万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目127 |
1999年1月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランビア京都 | 1,976万円 〜 3,368万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目140 |
1997年4月（築28年） 地上7階 / 全25戸 |
| ブルグ清涼 | 1,414万円 〜 3,174万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目139-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセル清涼 | 1,720万円 〜 2,253万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目98 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全21戸 |
| カレラデオエステ | 1,745万円 〜 3,261万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目38 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全22戸 |
| カーネルスタジオ2 | 794万円 〜 1,171万円 | 京都府向日市物集女町中海道25-1 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスポワールKyo | 2,321万円 〜 3,621万円 | 京都府京都市南区久世中久世町1丁目4-1 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴラン・ジェイ | 2,177万円 〜 3,362万円 | 京都府向日市物集女町ヲサン田6 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| フレンドシップ | 841万円 〜 1,164万円 | 京都府長岡京市今里2丁目18-2 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディオフェルティ向日東2番館 | 1,165万円 〜 2,344万円 | 京都府京都市伏見区羽束師菱川町511-1 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全95戸 |
| アルファープライズセブン | 904万円 〜 1,395万円 | 京都府長岡京市長岡1丁目13-6 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| なつみ館 | 1,888万円 〜 2,653万円 | 京都府長岡京市長岡2丁目22-30 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| ハイアットスクエアー | 1,944万円 〜 2,691万円 | 京都府長岡京市長法寺北畠3 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサナカムラ2 | 1,890万円 〜 2,628万円 | 京都府京都市伏見区羽束師菱川町654-7 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・ドルチェ | 867万円 〜 1,321万円 | 京都府長岡京市開田3丁目2-3 |
1999年5月（築26年） 地上6階 / 全31戸 |
| ハイエスト・桂 | 2,135万円 〜 3,204万円 | 京都府京都市西京区下津林番条町63 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全24戸 |
| ハッピーパレスT.T. | 1,853万円 〜 2,456万円 | 京都府京都市西京区大枝東長町1-138 |
1997年4月（築28年） 地上6階 / 全27戸 |
| ベルク長岡京 | 1,850万円 〜 2,780万円 | 京都府長岡京市東神足1丁目3-11 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディオ・フェルティ京都久我 | 1,344万円 〜 2,629万円 | 京都府京都市伏見区久我西出町14-1 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全99戸 |
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| マンション名称 | ケイ・ハウス |
|---|---|
| 所在地 | 京都府向日市寺戸町南垣内25-5 |
| 交通 |
|
【外観】
1/1| 築年月（築年数） | 1998年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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