価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市西京区大枝東長町1-138
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,707 万円 59.32m²の部屋
〜2,254 万円 65.15m²の部屋
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地域に密着した不動産会社です。
当社は桂エリアで不動産売買を中心に仲介、買取の不動産業務を行っております。安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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特に京都市内の西京区・南区及び向日市・亀岡市の集客力・販売実績には自信を持っております。
些細な内容でも結構ですので、お気軽にお問い合わせ下さい！
スタッフ一同心よりお問い合わせをお待ちしております。
店舗内観
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ハッピーパレスT.T.の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料8.6万円 |
60.43m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.6万円 |
60.43m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,707万円 59.32m²の部屋 29万円 / m²
〜2,254万円 65.15m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,707万円 |
| 買取 | 1,024万円 〜 1,365万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.11万円 59.32m²の部屋
〜10.13万円 65.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハッピーパレスT.T.周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市西京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
京都市西京区のマンションの価格は直近の3年間で 18.50%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.62% 、 2年前→1年前：2.92% 、 1年前→今年：-0.42% ）
京都府の直近3年間の変動（14.29% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
京都市西京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハッピーパレスT.T. |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市西京区大枝東長町1-138 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ホームセンター「ケーヨーデイツー」ケーヨーデイツー
【周辺】スーパー「コープ」コープ
【周辺】銀行「三菱東京ＵＦＪ銀行」三菱東京ＵＦＪ銀行
【周辺】ショッピングセンター「高島屋」高島屋
【周辺】その他周辺「クリーニング カーニバル」クリーニング カーニバル
【周辺】公園「福西公園」福西公園
【周辺】郵便局「洛西郵便局」洛西郵便局
【周辺】その他周辺「ビデオワン」ビデオワン
| 築年月（築年数） | 1997年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォルム中山 | 1,367万円 〜 2,505万円 | 京都府京都市西京区大枝中山町7-4 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全28戸 |
| カーネルスタジオ2 | 744万円 〜 1,109万円 | 京都府向日市物集女町中海道25-1 |
1997年7月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ステイツ桂洛西 | 1,736万円 〜 2,712万円 | 京都府京都市西京区大枝塚原町3-11 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全68戸 |
| リヴラン・ジェイ | 2,090万円 〜 3,226万円 | 京都府向日市物集女町ヲサン田6 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| 藤和ライブタウン洛西 | 1,290万円 〜 2,105万円 | 京都府京都市西京区大枝沓掛町9-3 |
1996年6月（築28年） 地上7階 / 全81戸 |
| グランドゥール桂坂 | 1,354万円 〜 1,717万円 | 京都府京都市西京区大枝沓掛町13-84 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全54戸 |
| プロスペクト桂 | 1,579万円 〜 2,110万円 | 京都府京都市西京区樫原宇治井西町3 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドミール桂坂 | 1,278万円 〜 1,990万円 | 京都府京都市西京区大枝沓掛町9-28 |
1998年4月（築27年） 地上6階 / 全44戸 |
| N-ソシア21 | 1,406万円 〜 1,842万円 | 京都府京都市西京区大枝沓掛町9-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| T-RAFFINE | 1,099万円 〜 1,331万円 | 京都府京都市西京区大枝沓掛町9-199 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル冨田 | 1,861万円 〜 2,369万円 | 京都府向日市物集女町出口39-1 |
1995年5月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレースヒル大枝 | 560万円 〜 918万円 | 京都府京都市西京区大枝西長町9-6 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全62戸 |
| 北野マンション | 2,054万円 〜 2,490万円 | 京都府向日市寺戸町北野14-4 |
1996年5月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| グレイシィ桂 | 553万円 〜 748万円 | 京都府京都市西京区川島粟田町35 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全36戸 |
| ウエストヒルタカツカ.2 | 360万円 〜 1,381万円 | 京都府京都市西京区大枝沓掛町12-53 |
1996年9月（築28年） 地上5階 / 全11戸 |
| プルーリオン西桂 | 571万円 〜 901万円 | 京都府京都市西京区桂坤町7-2 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| PURE桂 | 898万円 〜 1,006万円 | 京都府京都市西京区桂乾町1 |
1997年8月（築27年） 地上5階 / 全5戸 |
| エレガンス岡崎 | 833万円 〜 1,501万円 | 京都府向日市寺戸町中垣内1 |
1996年10月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランフィールド桂 | 679万円 〜 1,739万円 | 京都府京都市西京区桂乾町1-6 |
1996年10月（築28年） 地上5階 / 全12戸 |
| ブライアンズハイツ | 473万円 〜 701万円 | 京都府京都市西京区川島有栖川町145 |
1995年11月（築29年） 地上4階 / 全7戸 |
| プライムコート東向日 | 2,082万円 〜 2,464万円 | 京都府向日市寺戸町飛龍5-4 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全21戸 |
| サンマンションアトレ東向日 | 2,630万円 〜 3,923万円 | 京都府向日市寺戸町南垣内10-1 |
1997年10月（築27年） 地上8階 / 全69戸 |
| アビタシオン川島 | 3,037万円 〜 3,877万円 | 京都府京都市西京区川島松ノ木本町14 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全6戸 |
| Nシャンブル | 511万円 〜 760万円 | 京都府京都市西京区川島有栖川町94-2 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| サントル西京 | 2,178万円 〜 2,758万円 | 京都府京都市西京区山田四ノ坪町11-4 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ケイ・ハウス | 839万円 〜 1,085万円 | 京都府向日市寺戸町南垣内25-5 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルパーク | 1,049万円 〜 1,436万円 | 京都府京都市西京区川島東代町81-1 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レヴェンテ東向日 | 2,381万円 〜 3,131万円 | 京都府向日市寺戸町梅ノ木3-2 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| アービス桂 | 798万円 〜 3,318万円 | 京都府京都市西京区桂野里町41-30 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全11戸 |
| アルティア桂 | 807万円 〜 1,242万円 | 京都府京都市西京区桂野里町41-4 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全28戸 |
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