大阪府大阪市西区南堀江4丁目25-7
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,973 万円 45.82m²の部屋
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フォルム南堀江の売却に役立つ情報をチェック!
フォルム南堀江の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
売出し中 価格 4,498万円 |
70.57m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,973万円 (43万円 / m²) 45.82m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
フォルム南堀江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.96%、 2年前→1年前:2.73%、 1年前→今年:3.92% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルム南堀江が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,498万円 | 70.57m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年12月 |
3,280万円 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月 |
3,480万円 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年7月 |
3,580万円 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年4月 |
3,680万円 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
3,780万円 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月 |
4,850万円 | 99.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年4月〜2022年8月 |
4,980万円 | 99.70m² | 3LDK / 13階 | 2021年12月〜2022年3月 |
4,600万円 | 99.70m² | 3LDK / 12階 | 2021年12月〜2022年2月 |
5,100万円 | 99.70m² | 3LDK / 13階 | 2021年11月 |
3,980万円 | 99.51m² | 3LDK / 14階 | 2018年12月 |
4,080万円 | 99.51m² | 3LDK / 14階 | 2018年8月〜2018年11月 |
4,980万円 | 99.51m² | 3LDK / 9階 | 2018年7月〜2018年8月 |
4,280万円 | 99.51m² | 3LDK / 14階 | 2018年7月 |
4,680万円 | 99.51m² | 3LDK / 14階 | 2018年1月〜2018年6月 |
5,180万円 | 99.51m² | 3LDK / 9階 | 2018年4月〜2018年6月 |
1,880万円 | 45.82m² | 1R / 2階 | 2018年1月〜2018年3月 |
3,580万円 | 99.51m² | 3LDK / 9階 | 2017年11月〜2018年1月 |
2,080万円 | 45.82m² | 1R / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
2,980万円 | 67.40m² | 2LDK / 6階 | 2017年2月〜2017年4月 |
2,880万円 | 70.34m² | 2LDK / 13階 | 2017年1月〜2017年2月 |
2,480万円 | 75.22m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
2,380万円 | 75.22m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月 |
3,000万円 | 99.70m² | 3LDK / 13階 | 2013年1月 |
3,250万円 | 99.51m² | 3LDK / 10階 | 2010年7月〜2010年10月 |
2,580万円 | 75.22m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月〜2010年8月 |
3,480万円 | 99.51m² | 3LDK / 14階 | 2010年2月〜2010年5月 |
3,250万円 | 99.51m² | 3LDK / 10階 | 2010年4月〜2010年5月 |
2,180万円 | 70.34m² | 2LDK / 7階 | 2010年5月 |
2,180万円 | 70.34m² | 2LDK / 14階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,973万円 |
買取 | 1,184万円 〜 1,579万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.25万円 / 月 45.82m²の部屋
〜
22.04万円 / 月 99.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォルム南堀江の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォルム南堀江が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
24万円 / 月 | 96.55m² | 3LDK / 13階 | 2021年7月〜2021年10月 |
15.8万円 / 月 | 99.51m² | 2LDK / 10階 | 2018年3月〜2018年5月 |
16.8万円 / 月 | 99.51m² | 2LDK / 10階 | 2017年12月〜2018年2月 |
12.3万円 / 月 | 64.95m² | 2LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年7月 |
12.3万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
13.8万円 / 月 | 70.34m² | 2LDK / 10階 | 2015年12月 |
12.9万円 / 月 | 64.44m² | 2LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
14.5万円 / 月 | 70.34m² | 2LDK / 10階 | 2015年11月 |
20万円 / 月 | 99.51m² | 3LDK / 7階 | 2014年11月 |
13.5万円 / 月 | 70.57m² | 2LDK / 5階 | 2014年11月 |
13.5万円 / 月 | 70.34m² | 3LDK / 10階 | 2013年9月〜2013年12月 |
14.5万円 / 月 | 70.34m² | 2LDK / 10階 | 2013年6月〜2013年8月 |
17万円 / 月 | 70.34m² | 2LDK / 10階 | 2013年1月〜2013年5月 |
14.5万円 / 月 | 70.34m² | 2LDK / 10階 | 2011年10月〜2012年8月 |
11.5万円 / 月 | 70.57m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
13万円 / 月 | 64.44m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月 |
17万円 / 月 | 70.34m² | 2LDK / 10階 | 2011年8月〜2011年9月 |
14.5万円 / 月 | 70.34m² | 2LDK / 10階 | 2011年4月〜2011年7月 |
19万円 / 月 | 88.70m² | 3LDK / 8階 | 2011年2月〜2011年3月 |
17万円 / 月 | 70.34m² | 2LDK / 10階 | 2011年3月 |
16.5万円 / 月 | 100.00m² | 3LDK / 7階 | 2009年10月〜2010年5月 |
18.5万円 / 月 | 99.51m² | 3LDK / 8階 | 2009年6月〜2009年7月 |
13万円 / 月 | 75.22m² | 2LDK / 3階 | 2009年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パティオイトー | 2,243万円 〜 4,038万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目25-3 |
1991年6月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クレインハイツ南堀江 | 864万円 〜 2,210万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目9-35 |
1990年11月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジョエロ堀江 | 1,376万円 〜 3,133万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目9-36 |
1991年2月(築34年) 地上9階 / 全45戸 |
レア・レア大正57番館 | 573万円 〜 863万円 | 大阪府大阪市浪速区木津川1丁目1-3 |
1990年9月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
デイズ桜川2 | 373万円 〜 901万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目1-7 |
1990年7月(築35年) 地上10階 / 全34戸 |
三軒屋西マンション | 1,900万円 〜 2,733万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目3-7 |
1993年12月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
テンフォーティ | 1,543万円 〜 9,841万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目14-32 |
1991年2月(築34年) 地上14階 / 全69戸 |
レア・レア九条55番館 | 671万円 〜 1,079万円 | 大阪府大阪市西区九条南1丁目2-19 |
1991年3月(築34年) 地上9階 / 全 - 戸 |
チェリーズコート | 3,646万円 〜 4,839万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目10-22 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
AXISシャトー堀江 | 1,008万円 〜 5,266万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目7-11 |
1991年4月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ローズガーデン北堀江 | 3,248万円 〜 4,503万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目11-21 |
1991年5月(築34年) 地上10階 / 全10戸 |
リアライズドーム前 | 800万円 〜 1,150万円 | 大阪府大阪市西区九条南1丁目10-5 |
1993年4月(築32年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション大正 | 552万円 〜 1,166万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目16-15 |
1992年5月(築33年) 地上10階 / 全80戸 |
カーサ木津 | 1,760万円 〜 2,314万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目15-2 |
1993年8月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
EPOあみだ池レジデンス2 | 866万円 〜 3,714万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目11-5 |
1991年3月(築34年) 地上13階 / 全 - 戸 |
AXISLIFE桜川 | 861万円 〜 1,528万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-7 |
1990年3月(築35年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ファミーユ桜川 | 1,400万円 〜 4,943万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目4-33 |
1990年3月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
朝日プラザヴェルデュール大正三軒家 | 1,264万円 〜 5,486万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目12-22 |
1991年9月(築34年) 地上15階 / 全85戸 |
ハロー21 | 1,013万円 〜 2,681万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目19-19 |
1990年6月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西長堀 | 749万円 〜 1,602万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目10-22 |
1991年1月(築35年) 地上11階 / 全59戸 |
パピール北堀江 | 4,167万円 〜 5,477万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目4-18 |
1991年8月(築34年) 地上9階 / 全8戸 |
オークダイト | 1,484万円 〜 4,583万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目1-5 |
1993年1月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
丸栄マンション九条 | 893万円 〜 2,593万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目6-26 |
1990年8月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドエル北堀江 | 3,166万円 〜 4,490万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目15-16 |
1994年1月(築32年) 地上8階 / 全22戸 |
レジデンス九条 | 647万円 〜 1,122万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目6-14 |
1992年3月(築33年) 地上11階 / 全 - 戸 |
M.C.九条レジデンス | 734万円 〜 3,937万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目8-14 |
1990年4月(築35年) 地上15階 / 全 - 戸 |
大正メゾン | 598万円 〜 2,109万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西3丁目5-20 |
1990年4月(築35年) 地上8階 / 全95戸 |
メゾンマ・ヴィー | 2,117万円 〜 2,991万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目3-22 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全34戸 |
サクセス | 3,362万円 〜 4,470万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目6-7 |
1993年10月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エステート幸福 | 1,714万円 〜 2,612万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目21-2 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全28戸 |
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売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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専門スタッフが対応いたします
当社は、大阪市内を中心に不動産売買を行っている会社です。
売買取引経験の豊富なスタッフが親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたしますので、お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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お客様の期待に応える売却査定
GS株式会社は、幅広いネットワークと豊富な実績を活かし、大阪を中心にマンションや土地の売却をサポートしています。
安心の買取保証制度も完備。お客様のご要望に合わせた最適なプランをご提案いたします。
店舗内観
高く売却するには販売戦略が重要です
まずは当社の女性スタッフがお電話にてご売却方法や、ご希望など親切、丁寧にご対応させていただきます。何なりとご相談くださいませ。ご売却は、適正な価格、適正なタイミングがございます。タイミングをプロの目で見極め、ご提案いたします。ズバリ成約価格をご提案いたします。
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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売却を成功させるサービスに自身があります
不動産売買専門店 Reテラスでは、「売り方64選」「セグメント売却」売主様の不動産売却を成功させる戦略やサービスを多数そろえています。
売却価格は、”売り方”によって大きく変わります。
自身に適した不動産の”売り方”を知ることで、後悔しない不動産売却が可能です。お気軽にお問合せください。
店舗内観
36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | フォルム南堀江 |
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所在地 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目25-7 |
交通 |
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【外観】
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3/10【外観】
4/10【周辺】【小学校】大阪市立日吉小学校まで220m
5/10【周辺】【中学校】大阪市立堀江中学校まで700m
6/10【周辺】【駅】ドーム前千代崎まで560m
7/10【周辺】【スーパー】関西スーパー 南堀江店まで448m
8/10【周辺】【ショッピングセンター】イオンモール大阪ドームシティまで598m
9/10【周辺】【スーパー】KOHYO(コーヨー) 堀江店食品館まで619m
10/10築年月(築年数) | 1992年3月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 44戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください