価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西区新町4丁目10-22
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
779 万円 21.23m²の部屋
〜1,604 万円 34.79m²の部屋
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ライオンズマンション西長堀の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格1,000万円 |
31.39m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料4.3万円 |
27.08m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
34.36m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
779万円 21.23m²の部屋 37万円 / m²
〜1,604万円 34.79m²の部屋 46万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション西長堀が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,020万円 | 31.00m² | 1R / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
1,380万円 | 34.00m² | 1R / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
1,080万円 | 34.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月 |
1,280万円 | 31.00m² | 1R / 10階 | 2023年4月〜2023年7月 |
930万円 | 28.78m² | 1R / 11階 | 2021年4月〜2021年5月 |
980万円 | 31.39m² | 1R / 4階 | 2021年1月 |
1,080万円 | 27.80m² | 1K / 5階 | 2019年7月〜2020年1月 |
900万円 | 25.31m² | 1K / 9階 | 2019年7月〜2019年8月 |
1,200万円 | 31.54m² | 1R / 9階 | 2018年11月〜2019年4月 |
930万円 | 31.54m² | 1R / 7階 | 2016年12月〜2019年2月 |
800万円 | 34.36m² | 1R / 10階 | 2017年4月〜2019年2月 |
1,380万円 | 31.97m² | 2K / 11階 | 2018年7月〜2018年9月 |
1,280万円 | 34.79m² | 1K / 6階 | 2018年6月〜2018年8月 |
1,180万円 | 34.79m² | 1K / 6階 | 2018年5月 |
1,080万円 | 31.54m² | 1DK / 8階 | 2017年1月〜2017年2月 |
800万円 | 34.36m² | 1R / 10階 | 2015年7月〜2016年3月 |
820万円 | 34.36m² | 1R / 10階 | 2015年6月 |
750万円 | 34.79m² | 1R / 7階 | 2014年6月〜2014年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 779万円 |
買取 | 467万円 〜 623万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.59万円 21.23m²の部屋
〜7.96万円 34.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション西長堀周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64% 、 2年前→1年前:4.32% 、 1年前→今年:4.00% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション西長堀 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区新町4丁目10-22 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
築年月(築年数) | 1991年1月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 59戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローズガーデン北堀江 | 3,307万円 〜 4,424万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目11-21 |
1991年5月(築33年) 地上10階 / 全10戸 |
EPOあみだ池レジデンス2 | 898万円 〜 3,597万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目11-5 |
1991年3月(築34年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ウエストリヴィエール | 2,098万円 〜 5,992万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目12-31 |
1989年3月(築36年) 地上14階 / 全53戸 |
カップドリンベ | 1,820万円 〜 2,878万円 | 大阪府大阪市西区立売堀4丁目4-16 |
1989年6月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レジスコート阿波座 | 610万円 〜 1,081万円 | 大阪府大阪市西区江之子島2丁目2-21 |
1990年2月(築35年) 地上9階 / 全 - 戸 |
テンフォーティ | 1,563万円 〜 9,449万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目14-32 |
1991年2月(築34年) 地上14階 / 全69戸 |
北堀江213 | 1,098万円 〜 1,407万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目13-14 |
1989年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セイジョウハイム | 2,338万円 〜 3,186万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目11-14 |
1991年10月(築33年) 地上9階 / 全27戸 |
K'sコート | 1,289万円 〜 6,101万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目1-1 |
1989年1月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パピール北堀江 | 4,248万円 〜 5,380万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目4-18 |
1991年8月(築33年) 地上9階 / 全8戸 |
アルテハイム新町 | 1,996万円 〜 3,434万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目17-19 |
1989年1月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ジョエロ堀江 | 1,423万円 〜 3,056万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目9-36 |
1991年2月(築34年) 地上9階 / 全45戸 |
サンロイヤルオチ | 1,160万円 〜 2,203万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目3-7 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレインハイツ南堀江 | 896万円 〜 2,190万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目9-35 |
1990年11月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シャルルロワイヤル | 746万円 〜 1,191万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目10-3 |
1989年9月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャインウェル丸央 | 2,140万円 〜 4,627万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目16-6 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全23戸 |
ノバ四ツ橋3番館 | 1,596万円 〜 2,002万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目9-19 |
1989年4月(築36年) 地上10階 / 全21戸 |
レア・レア九条53番館 | 554万円 〜 956万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目7-14 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全110戸 |
ヴェルデ北堀江 | 2,704万円 〜 6,528万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目1-10 |
1990年3月(築35年) 地上11階 / 全30戸 |
シテヌーブ阿波座 | 2,964万円 〜 6,305万円 | 大阪府大阪市西区川口3丁目4-26 |
1992年2月(築33年) 地上15階 / 全120戸 |
フォルム南堀江 | 1,988万円 〜 5,576万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目25-7 |
1992年3月(築33年) 地上15階 / 全44戸 |
シティ九条ライフ | 1,064万円 〜 1,901万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目8-1 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全30戸 |
カセッテイ新町 | 887万円 〜 2,617万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目1-5 |
1990年6月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
AXISシャトー堀江 | 993万円 〜 5,046万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目7-11 |
1991年4月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
デイズ桜川2 | 376万円 〜 879万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目1-7 |
1990年7月(築34年) 地上10階 / 全34戸 |
M.C.九条レジデンス | 1,514万円 〜 3,751万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目8-14 |
1990年4月(築35年) 地上15階 / 全72戸 |
エレガントライフ阿波座 | 1,210万円 〜 2,466万円 | 大阪府大阪市西区川口3丁目9-14 |
1989年2月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スペース西本町 | 848万円 〜 1,122万円 | 大阪府大阪市西区阿波座2丁目2-20 |
1990年8月(築34年) 地上11階 / 全80戸 |
UM.ハウス | 2,251万円 〜 2,968万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目8-6 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全 - 戸 |
丸栄マンション九条 | 902万円 〜 2,488万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目6-26 |
1990年8月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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