価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市浪速区幸町3丁目1-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
376万円 15m²の部屋 25万円 / m²
〜879万円 27m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにデイズ桜川2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,880万円 | 65.44m² | 3LDK / 7階 | 2014年11月 |
1,850万円 | 76.09m² | 3LDK / 9階 | 2009年9月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 376万円 |
買取 | 226万円 〜 301万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.15万円 15m²の部屋
〜8.02万円 27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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デイズ桜川2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市浪速区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市浪速区のマンションの価格は直近の3年間で 9.30%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.36% 、 2年前→1年前:2.78% 、 1年前→今年:2.90% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市浪速区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | デイズ桜川2 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目1-7 |
交通 |
|
【外観】デイズ桜川? 外観
【外観】デイズ桜川? 外観
【エントランス】デイズ桜川? エントランス
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 桜川駅前店まで134m
【周辺】【スーパー】食品館 桜川店まで271m
【周辺】【ディスカウントショップ】ジャパン 桜川店まで266m
【周辺】【ホームセンター】スーパービバホーム 大阪ドームシティ店まで658m
【周辺】【ショッピングセンター】イオン大阪ドームシティまで724m
築年月(築年数) | 1990年7月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 34戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティパル桜川 | 3,098万円 〜 5,108万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目8-15 |
1989年9月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ガーデンフィールド | 962万円 〜 1,300万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目1-29 |
1988年9月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
AXISシャトー堀江 | 993万円 〜 5,046万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目7-11 |
1991年4月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
クレインハイツ南堀江 | 896万円 〜 2,190万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目9-35 |
1990年11月(築34年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ジョエロ堀江 | 1,423万円 〜 3,056万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目9-36 |
1991年2月(築34年) 地上9階 / 全45戸 |
テンフォーティ | 1,563万円 〜 9,449万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目14-32 |
1991年2月(築34年) 地上14階 / 全69戸 |
フォルム南堀江 | 1,988万円 〜 5,576万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目25-7 |
1992年3月(築33年) 地上15階 / 全44戸 |
AXISLIFE桜川 | 846万円 〜 1,454万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-7 |
1990年3月(築35年) 地上13階 / 全 - 戸 |
レア・レア大正57番館 | 575万円 〜 814万円 | 大阪府大阪市浪速区木津川1丁目1-3 |
1990年9月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リビエール増井 | 737万円 〜 1,809万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目8-16 |
1988年11月(築36年) 地上8階 / 全36戸 |
ファミーユ桜川 | 1,382万円 〜 4,732万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目4-33 |
1990年3月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
フェニックスハイツ桜川 | 1,973万円 〜 5,026万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目6-23 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全23戸 |
ルミネ北口 | 1,582万円 〜 2,550万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目6-19 |
1989年10月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
チェリーズコート | 3,617万円 〜 4,636万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目10-22 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウエストリヴィエール | 2,098万円 〜 5,992万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目12-31 |
1989年3月(築36年) 地上14階 / 全53戸 |
ローズガーデン北堀江 | 3,307万円 〜 4,424万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目11-21 |
1991年5月(築33年) 地上10階 / 全10戸 |
EPOあみだ池レジデンス2 | 898万円 〜 3,597万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目11-5 |
1991年3月(築34年) 地上13階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ桜川 | 2,187万円 〜 4,678万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目10-2 |
1989年1月(築36年) 地上15階 / 全1戸 |
EPOあみだ池レジデンス | 823万円 〜 2,297万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目4-8 |
1988年10月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パピール北堀江 | 4,248万円 〜 5,380万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目4-18 |
1991年8月(築33年) 地上9階 / 全8戸 |
グレイスフル桜川 | 1,213万円 〜 2,622万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目7-10 |
1989年3月(築36年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション大正橋公園 | 1,766万円 〜 3,651万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目6-14 |
1989年11月(築35年) 地上15階 / 全186戸 |
シャインウェル丸央 | 2,140万円 〜 4,627万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目16-6 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全23戸 |
SKパレス道頓 | 1,274万円 〜 3,749万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目3-34 |
1989年7月(築35年) 地上11階 / 全 - 戸 |
北堀江213 | 1,098万円 〜 1,407万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目13-14 |
1989年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンマ・ヴィー | 1,982万円 〜 2,726万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草3丁目3-22 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライフステージ一番館 | 2,653万円 〜 3,772万円 | 大阪府大阪市浪速区稲荷1丁目10-12 |
1989年1月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西長堀 | 779万円 〜 1,604万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目10-22 |
1991年1月(築34年) 地上11階 / 全59戸 |
セイジョウハイム | 2,338万円 〜 3,186万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目11-14 |
1991年10月(築33年) 地上9階 / 全27戸 |
ノバ四ツ橋3番館 | 1,596万円 〜 2,002万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目9-19 |
1989年4月(築36年) 地上10階 / 全21戸 |
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