この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市西区南堀江4丁目10-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,567 万円 48.16m²の部屋
〜3,718 万円 51.3m²の部屋
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まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。
不動産売却専門の不動産会社です。
当社は、不動産売却に特化した専門企業です。経験豊富なスタッフが在籍しており、オーナー様の大切な不動産を「早く・高く」売却するためのノウハウを蓄積しています。
私たちはお客様のニーズを第一に考え、迅速かつ最適な売却プランをご提案いたします。
不動産売却のプロとして、信頼と実績を重ねてまいりました。
創業30年、専門スタッフが対応します
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すべてのお客さまにプラスの価値を
私たちは不動産総合パートナーとして、お客様の本当に求めているニーズを探求し、その想いを大切にし、プラスの価値と喜びが生じる幸せな未来を提供します。
昭和51年1月創業 専門スタッフが対応!
創業来、兵庫・大阪・京都に特化して活動させていただいており、
まさに、兵庫・大阪・京都の地域の皆様に育てていただいている会社であります。
当社の強みのひとつは、皆様からお寄せいただく不動産に関する様々なご相談に、社員一丸となって、
ワンストップで対応させていただける仕組みにあります。
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
高値成約ならマンション売却専門店へ!
弊社は大阪市内のマンション売買に特化し、売主様の利益を最大限に考える
セラーズエージェントです。経験豊富なスタッフが在籍しておりますので
ご売却等でご不明な点はお気軽にお問い合わせ下さい。
投資用マンション専門の仲介会社なります。
投資用物件に特化した不動産仲介業者として「高く」「早く」「確実な」不動産取引を可能に売主様にとって最良な提案を選択し実行するプロフェッショナル集団です。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
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お客様のご期待に沿えるよう日々迅速な情報提供を心がけておりますので、どうぞお気軽にご相談ください
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専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
高く売却するには販売戦略が重要です
まずは当社の女性スタッフがお電話にてご売却方法や、ご希望など親切、丁寧にご対応させていただきます。何なりとご相談くださいませ。ご売却は、適正な価格、適正なタイミングがございます。タイミングをプロの目で見極め、ご提案いたします。ズバリ成約価格をご提案いたします。
不動産を最も高く可能な限り早く売却します
私たち、オーディン都市開発は、不動産売却に特化したサービスを展開しています。「家が売れなくて困っていたり、早期にスケジュール通りに売却したい」など、数々のお悩みを解決して来ました。誰よりも高く売りたい!誰にも知られずに不動産を売りたい!?ご要望お応えいたします。買取保証サービスも充実しています。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
売主様に寄り添った売却活動を提案します
当社は、大阪市・枚方市・交野市を中心に不動産売買を行っている会社です。親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,567万円48.16m²の部屋53万円 / m²
〜3,718万円51.3m²の部屋72万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市西区南堀江)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市西区南堀江 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 2,503万円 | 100% |
築20年(3年後) | 2,414万円 | 96.5% |
築25年(8年後) | 2,264万円 | 90.5% |
築30年(13年後) | 2,115万円 | 84.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,567万円 | 100% |
3年後(築20年) | 2,476万円 | 96.5% |
8年後(築25年) | 2,322万円 | 90.5% |
13年後(築30年) | 2,169万円 | 84.5% |
このマンションと、大阪市西区南堀江の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,567万円 (48.16m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 63万円 / m² |
37社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,567万円 |
買取 | 1,540万円 〜 2,054万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.88万円48.16m²の部屋
〜15.09万円51.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークヴィレッジ南堀江の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークヴィレッジ南堀江が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.5万円 / 月 | 48.00m² | 1R / 6階 | 2023年3月〜2023年9月 |
12.5万円 / 月 | 51.00m² | 1R / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
12.5万円 / 月 | 51.00m² | 1R / 4階 | 2023年1月〜2023年4月 |
12.5万円 / 月 | 51.00m² | 1R / 6階 | 2022年9月〜2022年12月 |
12.5万円 / 月 | 48.00m² | 1R / 6階 | 2022年9月〜2022年12月 |
12.5万円 / 月 | 48.00m² | 1R / 8階 | 2022年7月〜2022年8月 |
12.5万円 / 月 | 48.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月 |
12.5万円 / 月 | 51.30m² | 1R / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
12.5万円 / 月 | 48.16m² | 1R / 5階 | 2021年4月〜2021年7月 |
13.5万円 / 月 | 48.16m² | 1R / 6階 | 2021年4月〜2021年6月 |
13万円 / 月 | 51.30m² | 1R / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
13.8万円 / 月 | 51.30m² | 1R / 9階 | 2021年3月〜2021年4月 |
13万円 / 月 | 48.16m² | 1R / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
13万円 / 月 | 48.16m² | 1R / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
13.5万円 / 月 | 48.16m² | 1R / 6階 | 2020年5月〜2020年12月 |
13.8万円 / 月 | 51.30m² | 1R / 9階 | 2020年5月〜2020年8月 |
13.8万円 / 月 | 48.16m² | 1R / 9階 | 2020年4月〜2020年6月 |
14.3万円 / 月 | 51.30m² | 1R / 9階 | 2020年3月〜2020年4月 |
13.6万円 / 月 | 48.16m² | 1R / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
16万円 / 月 | 51.30m² | 1R / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
16万円 / 月 | 51.30m² | 1R / 9階 | 2019年11月〜2020年2月 |
13.6万円 / 月 | 48.16m² | 1R / 7階 | 2019年8月〜2019年9月 |
13.4万円 / 月 | 51.30m² | 1R / 8階 | 2019年5月〜2019年8月 |
12.5万円 / 月 | 51.30m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年7月 |
13.8万円 / 月 | 51.30m² | 1R / 6階 | 2019年3月 |
15万円 / 月 | 48.16m² | 1R / 9階 | 2018年12月 |
12.2万円 / 月 | 48.16m² | 1R / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
12.2万円 / 月 | 48.16m² | 1R / 4階 | 2017年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークヴィレッジ南堀江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 11.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.10%、 2年前→1年前:2.63%、 1年前→今年:3.12% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークヴィレッジ南堀江 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目10-9 |
交通 |
|
【外観】パークヴィレッジ南堀江 外観
【外観】パークヴィレッジ南堀江 外観
【外観】パークヴィレッジ南堀江 外観
【外観】パークヴィレッジ南堀江 外観
【エントランス】パークヴィレッジ南堀江 エントランス
【周辺】パークヴィレッジ南堀江 洋室
築年月(築年数) | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アーバンビュー南堀江 | 2,457万円 〜 3,247万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目4-13 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全52戸 |
プレジオ南堀江 | 1,335万円 〜 5,432万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目15-7 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全72戸 |
アーデンタワー南堀江 | 1,458万円 〜 9,177万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目4-20 |
2007年8月(築18年) 地上14階 / 全165戸 |
クリスタルグランツ北堀江 | 1,479万円 〜 4,155万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目4-6 |
2008年3月(築17年) 地上13階 / 全72戸 |
ドゥーシェ南堀江 | 3,560万円 〜 6,314万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目23-21 |
2009年2月(築16年) 地上25階 / 全89戸 |
タウンコート幸町 | 1,664万円 〜 2,848万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目2-23 |
2006年9月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
プロシード大阪NB3 | 1,304万円 〜 2,407万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目2-1 |
2009年9月(築16年) 地上12階 / 全66戸 |
S-FORT桜川 | 1,468万円 〜 3,096万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目2-10 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パレ阪栄橋 | 2,146万円 〜 3,583万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目13-2 |
2009年3月(築16年) 地上10階 / 全28戸 |
アーバネックス南堀江 | 1,783万円 〜 3,781万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目25-34 |
2007年8月(築18年) 地上11階 / 全38戸 |
プライマリーワン | 1,705万円 〜 5,401万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目9-14 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全42戸 |
ゼウス桜川プレミアム | 1,680万円 〜 4,485万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目4-17 |
2006年11月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
コンソラーレ桜川5 | 2,091万円 〜 5,394万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目6-7 |
2008年8月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
是空難波西 | 1,066万円 〜 5,563万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目6-15 |
2008年12月(築16年) 地上11階 / 全80戸 |
ラナップスクエア南堀江 | 1,229万円 〜 1,827万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目29-22 |
2008年8月(築17年) 地上11階 / 全40戸 |
幸田マンション幸町 | 1,731万円 〜 2,865万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目7-8 |
2007年11月(築18年) 地上11階 / 全60戸 |
APT南堀江シエロ | 1,919万円 〜 3,110万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目7-6 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全39戸 |
QCフラット北堀江 | 1,210万円 〜 2,058万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目14-24 |
2007年10月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エイペックス南堀江 | 1,299万円 〜 3,756万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目28-31 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全75戸 |
ロイヤルハイツ桜川 | 1,289万円 〜 1,848万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目2-27 |
2007年5月(築18年) 地上11階 / 全50戸 |
コモド南堀江 | 1,986万円 〜 3,061万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目27-7 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全15戸 |
レオンコンフォート難波西 | 633万円 〜 1,590万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目2-11 |
2007年9月(築18年) 地上13階 / 全46戸 |
ヴィラージュ南堀江 | 1,463万円 〜 3,410万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目9-18 |
2007年2月(築18年) 地上6階 / 全12戸 |
ドゥエリング桜川 | 1,314万円 〜 1,806万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目4-4 |
2009年6月(築16年) 地上9階 / 全32戸 |
プラチナム北堀江 | 2,769万円 〜 3,838万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目17-16 |
2008年8月(築17年) 地上10階 / 全19戸 |
ルクレ西長堀 | 1,480万円 〜 2,136万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目10-24 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全52戸 |
エスティメゾン南堀江 | 1,681万円 〜 2,882万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目12-10 |
2007年2月(築18年) 地上11階 / 全 - 戸 |
BlueBee桜川駅前 | 1,476万円 〜 3,455万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目3-12 |
2008年2月(築17年) 地上13階 / 全39戸 |
アプライズ西長堀 | 1,724万円 〜 2,569万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目6-14 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全44戸 |
ZERO千代崎 | 1,610万円 〜 2,294万円 | 大阪府大阪市西区千代崎1丁目7-3 |
2007年9月(築18年) 地上10階 / 全45戸 |
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