大阪府大阪市西区南堀江3丁目7-6
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
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(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
同じ地域(大阪市西区南堀江)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,672万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,609万円 | 97.7% |
築25年(7年後) | 2,450万円 | 91.7% |
築30年(12年後) | 2,291万円 | 85.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 100% | 2,000万円 |
2年後(築20年) | 97.7% | 1,953万円 |
7年後(築25年) | 91.7% | 1,834万円 |
12年後(築30年) | 85.8% | 1,715万円 |
このマンションと、大阪市西区南堀江の築18年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,000万円 (34.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 67万円 / m² |
APT南堀江シエロ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 13.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.57%、 2年前→1年前:3.37%、 1年前→今年:4.78% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,000万円 |
買取 | 1,200万円 〜 1,600万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.83万円 / 月 34.6m²の部屋
〜
11.17万円 / 月 40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
APT南堀江シエロの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにAPT南堀江シエロが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.2万円 / 月 | 34.96m² | 1R / 11階 | 2020年1月〜2020年4月 |
8.2万円 / 月 | 34.60m² | 1R / 13階 | 2020年3月〜2020年4月 |
8.5万円 / 月 | 39.68m² | 1LDK / 6階 | 2020年2月 |
8.7万円 / 月 | 34.96m² | 1K / 11階 | 2019年12月 |
8.9万円 / 月 | 39.68m² | 1LDK / 5階 | 2019年12月 |
7.8万円 / 月 | 34.96m² | 1K / 2階 | 2019年12月 |
7.8万円 / 月 | 34.96m² | 1LDK / 11階 | 2019年10月〜2019年11月 |
6.6万円 / 月 | 34.96m² | 1LDK / 10階 | 2018年4月〜2018年7月 |
6万円 / 月 | 34.96m² | 1LDK / 4階 | 2016年10月〜2016年12月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
是空難波西 | 1,114万円 〜 5,739万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目6-15 |
2008年12月(築17年) 地上11階 / 全80戸 |
プライマリーワン | 1,727万円 〜 5,605万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目9-14 |
2007年3月(築19年) 地上12階 / 全42戸 |
ヴィラージュ南堀江 | 1,539万円 〜 3,503万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目9-18 |
2007年2月(築19年) 地上6階 / 全12戸 |
パレ阪栄橋 | 2,173万円 〜 3,711万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目13-2 |
2009年3月(築17年) 地上10階 / 全28戸 |
BRAVI南堀江 | 1,756万円 〜 6,395万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目5-3 |
2008年1月(築18年) 地上15階 / 全121戸 |
プロシード大阪NB3 | 1,326万円 〜 2,428万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目2-1 |
2009年9月(築16年) 地上12階 / 全66戸 |
エスティメゾン南堀江 | 1,682万円 〜 2,923万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目12-10 |
2007年2月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
BlueBee桜川駅前 | 1,498万円 〜 3,483万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目3-12 |
2008年2月(築18年) 地上13階 / 全 - 戸 |
アーデンタワー南堀江 | 1,452万円 〜 9,386万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目4-20 |
2007年8月(築18年) 地上14階 / 全165戸 |
アーバンビュー南堀江 | 2,328万円 〜 3,052万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目4-13 |
2006年2月(築20年) 地上15階 / 全52戸 |
S-FORT桜川 | 1,483万円 〜 3,431万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目2-10 |
2007年3月(築19年) 地上9階 / 全33戸 |
プラチナム北堀江 | 3,434万円 〜 4,758万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目17-16 |
2008年8月(築17年) 地上10階 / 全19戸 |
レオンコンフォート難波西 | 649万円 〜 1,629万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目2-11 |
2007年9月(築18年) 地上13階 / 全46戸 |
アクアプレイス南堀江 | 1,505万円 〜 2,569万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目25-13 |
2009年5月(築16年) 地上14階 / 全 - 戸 |
タウンコート幸町 | 1,862万円 〜 2,842万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目2-23 |
2006年9月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エルザグレース堀江タワー | 3,933万円 〜 1億 151万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目26-15 |
2007年1月(築19年) 地上38階 / 全214戸 |
メゾン・ド・ロハス | 1,030万円 〜 1,422万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目3-14 |
2007年11月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
maisondeLkitahorie | 2,582万円 〜 5,803万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目4-12 |
2009年7月(築16年) 地上10階 / 全19戸 |
パークヴィレッジ南堀江 | 2,601万円 〜 3,852万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目10-9 |
2008年2月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
クリスタルグランツ北堀江 | 1,474万円 〜 4,233万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目4-6 |
2008年3月(築18年) 地上13階 / 全72戸 |
プレジオ南堀江 | 1,350万円 〜 5,633万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目15-7 |
2008年3月(築18年) 地上14階 / 全72戸 |
プレサンス難波リバーオアシス | 1,218万円 〜 1,634万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目2-24 |
2008年2月(築18年) 地上15階 / 全98戸 |
ルーセントオーデン難波 | 1,820万円 〜 2,810万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目7-10 |
2006年3月(築20年) 地上14階 / 全104戸 |
ブラン北堀江 | 2,110万円 〜 6,354万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目6-16 |
2006年11月(築19年) 地上10階 / 全50戸 |
アドバンス心斎橋NEXTURE | 1,270万円 〜 2,312万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目6-18 |
2008年3月(築18年) 地上10階 / 全27戸 |
シャリエなんばファースト | 3,320万円 〜 4,903万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目5-36 |
2006年3月(築20年) 地上10階 / 全67戸 |
GGR | 1,556万円 〜 3,001万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目7-7 |
2007年2月(築19年) 地上11階 / 全30戸 |
エスリード難波WEST | 1,254万円 〜 1,911万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目5-1 |
2006年9月(築19年) 地上7階 / 全48戸 |
Cielo南堀江 | 3,335万円 〜 8,156万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目19-7 |
2008年4月(築18年) 地上14階 / 全22戸 |
ゼウス桜川プレミアム | 1,754万円 〜 4,628万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目4-17 |
2006年11月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
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大阪府大阪市西区南堀江を所在地とするマンション「APT南堀江シエロ」は、2008年2月完成の地上14階建てです。ここは、柱などの主要構造部に鉄筋コンクリートが用いられており、耐震性や防音性の高い造りとなっています。交通に関しては、歩いて7分ほどの距離に、大阪市営長堀鶴見緑地線が乗り入れる西長堀駅があります。
マンション名称 | APT南堀江シエロ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目7-6 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2008年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
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