ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市西区シャルマンフジリッツ心斎橋西

シャルマンフジリッツ心斎橋西はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市西区南堀江1丁目19-11

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,401 万円 64.59m²の部屋

5,434 万円 79.82m²の部屋

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シャルマンフジリッツ心斎橋西の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シャルマンフジリッツ心斎橋西の売却に強い不動産会社 14社

シャルマンフジリッツ心斎橋西の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シャルマンフジリッツ心斎橋西から近い順に表示しています

株式会社リファインド 北堀江店
物件から
0.5
  • 大阪府大阪市西区北堀江2丁目10‐18 1階・2階
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩1分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西長堀駅 徒歩5分

成約力に自信あり!売却保証サービスも好評

リファインドは、大阪市内で売買に特化したスタイルで10年以上の実績がございます。
(1)売買総実績1,000件超
(2)売却ニーズを理解し、オーダーメイドの販売戦略をご提供
(3)「確実な売却」を叶える自社買取
ひとりの専任スタッフが、販売からご成約、お引渡しに至るまでしっかりとサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中筋 一徳
  • 免許番号大阪府知事(3)第56417号
株式会社大京穴吹不動産 大阪中央店【電話受付:東京本社】
物件から
0.5
  • 大阪府大阪市中央区西心斎橋2丁目2番3号 A-PLACE心斎橋4F
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro千日前線 なんば駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
0.7
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

お客様のご要望に適切にお応えします

戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社福屋不動産販売 難波店
物件から
0.9
  • 大阪府大阪市浪速区難波中1丁目12−5 難波室町ビル1階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩3分
  • Osaka Metro千日前線 なんば駅 徒歩3分

売るのも、買うのも、仕事が早い!

全国に広がる直営のネットワークと都心部の立地を活かしてお客様のご満足できる売却を実現します。
福屋不動産販売 難波店の売却力にご期待下さい!

宅地建物取引主任者の他に、建築士等、幅広い知識を有するスタッフが理想のご売却をお手伝い致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
株式会社エムズコーポレーション LOOMi本町店
物件から
1.3
  • 大阪府大阪市中央区北久宝寺町3丁目4-13 3F
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩7分

ご売却時期が未定でも無料でご相談承ります

当社は大阪市内で不動産仲介、販売、買取、開発の不動産業務を行っております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。また売却活動の透明性をお約束し、売主様を徹底サポート。レスポンス良く迅速にご対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸林 利行
  • 免許番号大阪府知事(01)第063846号
株式会社エイトコ−ポレ−ション
物件から
1.7
  • 大阪府大阪市西区京町堀3丁目6番17号ー1階
  • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩5分
  • Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩5分

不動産の適正な価格を算出・ご提案致します

西区・浪速区に特化して“地域No.1”を目指す会社です。過去の販売事例はもちろん、地域内の物件情報はデーター管理を徹底しており、質・量ともに自信があります。仲介での売却の依頼や買取はもちろん、賃貸物件としての資産活用などお客様ごとのニーズに合ったさまざまなサービスを提供しています。ぜひご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者赤山 聡
  • 免許番号大阪府知事免許(5)第049380号
株式会社レイドマネージ
物件から
1.8
  • 大阪府大阪市中央区瓦町3丁目3-16
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro堺筋線 堺筋本町駅 徒歩7分

トップクラスの売却サポートをご提案します

売却ノウハウに強みを持つ当社は、お客様のご状況に応じたプランを組み立て、どこよりも圧倒的に豊富な売却活動とサービスをご提供する売却サポート専門の会社です。
まずはお気軽にご相談ください。ご売却の際には最適な販売戦略、多様な広告展開、独自のノウハウ、そして誠意と情熱をもってご期待にお応えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森田 学
  • 免許番号大阪府知事(01)第061900号
株式会社ウィル 本町営業所
物件から
2.0
  • 大阪府大阪市中央区本町1丁目4番13号
  • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩9分

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006447号
株式会社長谷工リアルエステート 関西営業センター
物件から
2.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目5番18号
  • Osaka Metro堺筋線 北浜駅 徒歩3分

長谷工は、直接買取ができる仲介会社です!

■「マンションのことなら長谷工♪」のフレーズでお馴染みの弊社は、
マンション専門と思われがちですが、実は、土地や戸建・連棟、アパートや倉庫などの売買・買取も得意としています。
■販売力に自信があるので、仲介会社なのに直接買取にも力を入れています。「仲介価格」と「買取価格」をご提案できます。

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
ハウスドゥ 弁天町 株式会社ハウス不動産情報
物件から
2.6
  • 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13-9
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩4分

全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中

古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 悠人
  • 免許番号大阪府知事(01)第064820号
Gran estate株式会社
物件から
3.3
  • 大阪府大阪市福島区大開1丁目19-1
  • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩3分
  • 阪神本線 野田駅 徒歩3分

お客様一人一人に合ったご提案をします。

誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたし、信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします

店舗内観

店舗内観

  • 代表者池尾 康宏
  • 免許番号大阪府知事(01)第064787号
だんらん住宅株式会社
物件から
3.6
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
株式会社torio real estate
物件から
3.7
  • 大阪府大阪市北区天満橋1丁目3‐17 torio天満橋ビル
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩10分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩9分

査定の新しいサービス知りたくないですか?

不動産業者からの提案は同じ内容が多いですが、当社は違います!                           
「独自で展開する新しいサービス」と「実務経験豊富なスタッフの査定力・宣伝力・対応力」で、幅広いご提案・最適なプランをご提案致します。まずは当社の新しいサービスを知って下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山田 泰生
  • 免許番号大阪府知事(03)第053297号
うちのくら25不動産販売株式会社
物件から
5.2
  • 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目9-6 TZY196ビル
  • 阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩1分
  • 南海高野線 帝塚山駅 徒歩9分

高く売却するには販売戦略が重要です

まずは当社の女性スタッフがお電話にてご売却方法や、ご希望など親切、丁寧にご対応させていただきます。何なりとご相談くださいませ。ご売却は、適正な価格、適正なタイミングがございます。タイミングをプロの目で見極め、ご提案いたします。ズバリ成約価格をご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者内之倉 憲和
  • 免許番号大阪府知事(01)第061121号

14社 全て見る

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シャルマンフジリッツ心斎橋西は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,401万円 64.59m²の部屋 53万円 / m²

5,434万円 79.82m²の部屋 68万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市西区南堀江)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市西区南堀江 / 専有面積:60m² )
変化割合
築27年(現在) 3,304万円 100%
築30年(3年後) 3,168万円 95.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 3,401万円 100%
3年後 (築30年) 3,261万円 95.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市西区南堀江の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,401万円 (64.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 55万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(27件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルマンフジリッツ心斎橋西が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,180万円 69.00m² 2LDK / 4階 2022年5月〜2022年7月
3,500万円 67.00m² 3LDK / 2階 2022年7月
4,380万円 69.00m² 2LDK / 4階 2021年8月〜2022年4月
3,500万円 67.79m² 3LDK / 3階 2021年4月〜2021年8月
3,998万円 69.25m² 3LDK / 12階 2020年9月〜2021年4月
4,698万円 79.82m² 4LDK / 13階 2019年1月〜2019年3月
4,740万円 79.82m² 4LDK / 13階 2018年11月〜2018年12月
3,480万円 69.25m² 3LDK / 7階 2018年9月〜2018年10月
4,790万円 79.82m² 4LDK / 13階 2018年10月
4,950万円 79.82m² 4LDK / 13階 2018年9月
4,980万円 79.82m² 4LDK / 13階 2018年6月〜2018年8月
3,780万円 69.25m² 3LDK / 7階 2018年7月〜2018年8月
3,080万円 67.79m² 3LDK / 10階 2018年5月
3,180万円 66.21m² 3LDK / 6階 2017年7月〜2017年12月
3,200万円 69.25m² 3LDK / 11階 2016年9月〜2017年4月
3,490万円 69.25m² 1LDK / 9階 2016年12月〜2017年3月
3,300万円 69.25m² 3LDK / 12階 2017年1月〜2017年2月
3,180万円 67.79m² 3LDK / 10階 2016年8月〜2016年9月
3,080万円 69.25m² 3LDK / 8階 2016年3月〜2016年7月
2,980万円 69.25m² 3LDK / 7階 2016年3月〜2016年5月
2,730万円 69.25m² 3LDK / 8階 2015年4月
2,680万円 64.59m² 3LDK / 13階 2015年3月
2,780万円 69.25m² 3LDK / 8階 2014年3月〜2014年5月
2,880万円 69.25m² 3LDK / 12階 2013年4月
2,880万円 69.25m² 3LDK / 12階 2012年12月
2,340万円 69.25m² 3LDK / 9階 2011年1月〜2011年2月
2,280万円 69.25m² 3LDK / 2階 2010年5月〜2010年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.59m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,401万円
買取 2,041万円 〜 2,721万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シャルマンフジリッツ心斎橋西は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

16.65万円 64.59m²の部屋

22.9万円 79.82m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

シャルマンフジリッツ心斎橋西周辺の中古マンション価格推移情報

シャルマンフジリッツ心斎橋西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64% 、 2年前→1年前:4.32% 、 1年前→今年:4.00%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市西区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 シャルマンフジリッツ心斎橋西
所在地 大阪府大阪市西区南堀江1丁目19-11
交通
  • Osaka Metro四つ橋線 / 四ツ橋駅 徒歩6分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 / 西大橋駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】大野記念病院

    【周辺】大野記念病院

築年月(築年数) 1998年2月(築27年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 47戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 南海辰村建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月26日]

シャルマンフジリッツ心斎橋西の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セレッソコート西心斎橋第2 823万円 〜 2,278万円 大阪府大阪市西区南堀江1丁目19-25 1998年9月(築26年)
地上11階 / 全76戸
アトレ21南堀江 2,015万円 〜 2,604万円 大阪府大阪市西区南堀江1丁目25-9 1999年2月(築26年)
地上13階 / 全35戸
サウスサイドなにわ筋 2,109万円 〜 3,831万円 大阪府大阪市西区南堀江1丁目24-17 1996年12月(築28年)
地上12階 / 全73戸
シャルマンフジリッツ南堀江公園 3,462万円 〜 5,603万円 大阪府大阪市西区南堀江2丁目3-27 1998年3月(築27年)
地上14階 / 全51戸
シャルマンフジリッツ南堀江 2,954万円 〜 4,589万円 大阪府大阪市西区南堀江2丁目3-20 1997年2月(築28年)
地上12階 / 全42戸
ローレルコート堀江公園 3,479万円 〜 6,667万円 大阪府大阪市西区北堀江1丁目13-6 1998年11月(築26年)
地上14階 / 全73戸
グランドシーズ四ツ橋堀江公園 2,524万円 〜 4,333万円 大阪府大阪市西区北堀江1丁目23-10 1999年1月(築26年)
地上10階 / 全29戸
M'PLAZA難波駅前 2,868万円 〜 4,650万円 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目3-11 1999年2月(築26年)
地上13階 / 全82戸
M南堀江 2,972万円 〜 3,755万円 大阪府大阪市西区南堀江2丁目11-28 1996年11月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドシーズ心斎橋 1,254万円 〜 4,656万円 大阪府大阪市西区北堀江1丁目14-23 1997年12月(築27年)
地上11階 / 全24戸
プレサンス西心斎橋 929万円 〜 1,548万円 大阪府大阪市西区南堀江2丁目10-20 1999年6月(築25年)
地上10階 / 全63戸
グランドシーズ心斎橋2 1,990万円 〜 6,694万円 大阪府大阪市西区北堀江1丁目16-5 1997年12月(築27年)
地上10階 / 全24戸
グラスホッパー 2,156万円 〜 6,627万円 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目2-40 1997年4月(築28年)
地上13階 / 全52戸
アルボール西道頓堀 2,719万円 〜 6,460万円 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目1-17 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全52戸
アトリオ北堀江 2,986万円 〜 4,118万円 大阪府大阪市西区北堀江2丁目17-20 1999年1月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
パルティール七宝 1,343万円 〜 1,691万円 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目3-2 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
グラントピア南堀江 2,877万円 〜 4,793万円 大阪府大阪市西区南堀江3丁目1-27 1997年6月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
ロータリー難波 2,503万円 〜 3,805万円 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目6-4 1998年9月(築26年)
地上11階 / 全40戸
ロータリープラザ難波 2,758万円 〜 4,019万円 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-35 1998年8月(築26年)
地上13階 / 全48戸
CityLifeクラウンハイム長堀通 1,069万円 〜 4,837万円 大阪府大阪市西区北堀江2丁目1-13 1998年7月(築26年)
地上11階 / 全 - 戸
サーティシックス桜川 1,632万円 〜 4,081万円 大阪府大阪市浪速区幸町2丁目3-32 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全 - 戸
矢野マンション 1,418万円 〜 2,611万円 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目5-6 1998年10月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
フォレステージュ南堀江 3,232万円 〜 4,487万円 大阪府大阪市西区南堀江3丁目9-24 1998年3月(築27年)
地上11階 / 全30戸
セレッソコート西心斎橋第3 831万円 〜 1,278万円 大阪府大阪市西区南堀江3丁目11-12 1999年2月(築26年)
地上11階 / 全 - 戸
ルミナール南堀江 2,733万円 〜 3,639万円 大阪府大阪市西区南堀江3丁目14-3 1998年9月(築26年)
地上11階 / 全37戸
プレサンス難波ウエスト 939万円 〜 1,368万円 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目3-13 1999年2月(築26年)
地上12階 / 全49戸
カーサ・ポンテ 1,299万円 〜 4,819万円 大阪府大阪市中央区道頓堀2丁目2-20 1998年10月(築26年)
地上9階 / 全29戸
リーガル西長堀 851万円 〜 2,299万円 大阪府大阪市西区南堀江3丁目13-9 1998年3月(築27年)
地上11階 / 全 - 戸
ファミール北堀江 3,217万円 〜 4,952万円 大阪府大阪市西区北堀江3丁目7-4 1997年12月(築27年)
地上15階 / 全54戸
エンゼルハイム西大橋 3,264万円 〜 4,928万円 大阪府大阪市西区新町2丁目20-4 1998年12月(築26年)
地上13階 / 全55戸

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❓今月は、シャルマンフジリッツ心斎橋西の売り時ですか?
シャルマンフジリッツ心斎橋西がある大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で12.45%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.64%、2年前→1年前:4.32%、1年前→今年:4.00%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日