この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市西区北堀江2丁目1-13
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,069 万円 18.48m²の部屋
〜4,837 万円 65.96m²の部屋
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CityLifeクラウンハイム長堀通の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格1,248万円 |
20.74m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
20.74m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
20.74m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
20.74m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.772万円 |
20.74m² | 1K | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.672万円 |
20.74m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.572万円 |
20.74m² | 1K | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.2万円 |
20.74m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,069万円 18.48m²の部屋 58万円 / m²
〜4,837万円 65.96m²の部屋 73万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市西区北堀江)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市西区北堀江 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 1,089万円 | 100% |
築30年(4年後) | 1,030万円 | 94.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 1,069万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 1,011万円 | 94.6% |
このマンションと、大阪市西区北堀江の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,069万円 (18.48m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
58万円 / m² | 54万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCityLifeクラウンハイム長堀通が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,400万円 | 24.48m² | 1K / 3階 | 2019年6月〜2021年7月 |
1,180万円 | 20.74m² | 1K / 6階 | 2021年6月 |
1,180万円 | 20.74m² | 1K / 7階 | 2017年4月〜2019年2月 |
1,340万円 | 20.74m² | 1K / 7階 | 2018年12月〜2019年1月 |
1,400万円 | 20.74m² | 1K / 4階 | 2018年1月 |
1,400万円 | 20.74m² | 1K / 4階 | 2018年1月 |
1,490万円 | 18.48m² | 1K / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
1,180万円 | 20.74m² | 1K / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
880万円 | 20.74m² | 1K / 5階 | 2015年10月 |
1,045万円 | 20.74m² | 1K / 6階 | 2015年5月〜2015年7月 |
920万円 | 20.74m² | 1K / 4階 | 2015年5月 |
950万円 | 20.74m² | 1K / 7階 | 2014年3月 |
900万円 | 20.74m² | 1K / 6階 | 2014年1月 |
2,680万円 | 65.96m² | 3LDK / 9階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,069万円 |
買取 | 641万円 〜 855万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.28万円 18.48m²の部屋
〜20.76万円 65.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
CityLifeクラウンハイム長堀通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64% 、 2年前→1年前:4.32% 、 1年前→今年:4.00% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | CityLifeクラウンハイム長堀通 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目1-13 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【地図】
【周辺】スーパー「ライフ西大橋店」
築年月(築年数) | 1998年7月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月27日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エンゼルハイム西大橋 | 3,264万円 〜 4,928万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目20-4 |
1998年12月(築26年) 地上13階 / 全55戸 |
パレステージ四ツ橋 | 3,249万円 〜 6,342万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目19-3 |
1998年5月(築27年) 地上15階 / 全80戸 |
グランドシーズ心斎橋2 | 1,990万円 〜 6,694万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目16-5 |
1997年12月(築27年) 地上10階 / 全24戸 |
グランドシーズ四ツ橋堀江公園 | 2,524万円 〜 4,333万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目23-10 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全29戸 |
ペルル西長堀 | 2,100万円 〜 3,314万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目5-21 |
1998年7月(築26年) 地上11階 / 全39戸 |
グランドシーズ心斎橋 | 1,254万円 〜 4,656万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目14-23 |
1997年12月(築27年) 地上11階 / 全24戸 |
アトリオ北堀江 | 2,986万円 〜 4,118万円 | 大阪府大阪市西区北堀江2丁目17-20 |
1999年1月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ローレルコート堀江公園 | 3,479万円 〜 6,667万円 | 大阪府大阪市西区北堀江1丁目13-6 |
1998年11月(築26年) 地上14階 / 全73戸 |
ファミール北堀江 | 3,217万円 〜 4,952万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目7-4 |
1997年12月(築27年) 地上15階 / 全54戸 |
シャルマンフジリッツ南堀江公園 | 3,462万円 〜 5,603万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目3-27 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全51戸 |
アンシャンテ南堀江 | 1,371万円 〜 2,005万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目20-20 |
2000年7月(築24年) 地上7階 / 全18戸 |
西区新町アーバンコンフォート | 2,130万円 〜 3,559万円 | 大阪府大阪市西区新町2丁目1-15 |
1998年11月(築26年) 地上14階 / 全63戸 |
グラントピア南堀江 | 2,877万円 〜 4,793万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目1-27 |
1997年6月(築27年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シャルマンフジリッツ南堀江 | 2,954万円 〜 4,589万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目3-20 |
1997年2月(築28年) 地上12階 / 全42戸 |
M南堀江 | 2,972万円 〜 3,755万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目11-28 |
1996年11月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サウスサイドなにわ筋 | 2,109万円 〜 3,831万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目24-17 |
1996年12月(築28年) 地上12階 / 全73戸 |
アステルコート新町 | 321万円 〜 5,875万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目8-17 |
1996年10月(築28年) 地上14階 / 全52戸 |
ItachiboriGramercy | 3,023万円 〜 6,772万円 | 大阪府大阪市西区立売堀1丁目14-10 |
1999年9月(築25年) 地上12階 / 全42戸 |
シーズ本町南 | 1,597万円 〜 6,933万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目11-14 |
1996年12月(築28年) 地上11階 / 全29戸 |
プレサンス西心斎橋 | 929万円 〜 1,548万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目10-20 |
1999年6月(築25年) 地上10階 / 全63戸 |
シャルマンフジリッツ本町 | 2,724万円 〜 5,418万円 | 大阪府大阪市西区立売堀1丁目14-22 |
1998年6月(築26年) 地上15階 / 全46戸 |
セレッソコート西心斎橋第2 | 823万円 〜 2,278万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目19-25 |
1998年9月(築26年) 地上11階 / 全76戸 |
アトレ21南堀江 | 2,015万円 〜 2,604万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目25-9 |
1999年2月(築26年) 地上13階 / 全35戸 |
ルイシャトレ本町西 | 2,259万円 〜 4,357万円 | 大阪府大阪市西区立売堀3丁目4-13 |
1999年8月(築25年) 地上15階 / 全98戸 |
シーズ本町南2 | 1,183万円 〜 7,904万円 | 大阪府大阪市西区新町1丁目12-8 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全59戸 |
ピアピュール南堀江 | 1,313万円 〜 1,736万円 | 大阪府大阪市西区南堀江2丁目9-21 |
2000年6月(築24年) 地上9階 / 全26戸 |
シャルマンフジリッツ心斎橋西 | 3,401万円 〜 5,434万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目19-11 |
1998年2月(築27年) 地上13階 / 全47戸 |
セレッソコート西心斎橋第3 | 831万円 〜 1,278万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目11-12 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全 - 戸 |
COSMOSREIDOsakaHommachi | 1,409万円 〜 3,113万円 | 大阪府大阪市西区立売堀1丁目13-17 |
1997年2月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フォレステージュ南堀江 | 3,232万円 〜 4,487万円 | 大阪府大阪市西区南堀江3丁目9-24 |
1998年3月(築27年) 地上11階 / 全30戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください