大阪府大阪市西区九条南2丁目8-12
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
1,443 万円 34m²の部屋
〜3,786 万円 65.92m²の部屋
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(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,443万円 (42万円 / m²) 34m²の部屋
〜3,786万円 (57万円 / m²) 65.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大阪市西区九条南)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 2,995万円 | 100% |
築15年(2年後) | 2,928万円 | 97.8% |
築20年(7年後) | 2,758万円 | 92.1% |
築25年(12年後) | 2,588万円 | 86.4% |
築30年(17年後) | 2,418万円 | 80.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 100% | 1,443万円 |
2年後(築15年) | 97.8% | 1,411万円 |
7年後(築20年) | 92.1% | 1,329万円 |
12年後(築25年) | 86.4% | 1,247万円 |
17年後(築30年) | 80.8% | 1,166万円 |
このマンションと、大阪市西区九条南の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,443万円 (34m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも44%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 75万円 / m² |
メイツブラン九条駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.96%、 2年前→1年前:2.73%、 1年前→今年:3.92% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイツブラン九条駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 52.31m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,443万円 |
買取 | 866万円 〜 1,155万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.77万円 / 月 34m²の部屋
〜
18.58万円 / 月 65.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メイツブラン九条駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイツブラン九条駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 7階 | 2024年12月 |
13万円 / 月 | 52.31m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
17万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年6月〜2024年9月 |
13万円 / 月 | 52.31m² | 2LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年10月 |
7.8万円 / 月 | 32.04m² | 1LDK / 7階 | 2020年5月〜2020年6月 |
7.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2020年5月 |
8.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年7月 |
9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年4月 |
8.8万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
9万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月 |
9万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2012年10月〜2014年1月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クリスタルグランツ大阪センターSt. | 1,135万円 〜 1,541万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目25-4 |
2011年1月(築15年) 地上15階 / 全80戸 |
レクシア九条DUO | 1,635万円 〜 2,848万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目25-8 |
2013年5月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アコーツ千代崎 | 2,003万円 〜 3,447万円 | 大阪府大阪市西区千代崎2丁目11-2 |
2011年9月(築14年) 地上8階 / 全29戸 |
グレツリーウエストオオサカYS | 3,296万円 〜 4,921万円 | 大阪府大阪市西区千代崎2丁目22-6 |
2013年3月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
EXE西大阪 | 1,208万円 〜 1,720万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目7-23 |
2014年2月(築11年) 地上8階 / 全43戸 |
レジュールアッシュ弁天 | 1,599万円 〜 2,138万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目5-21 |
2013年3月(築12年) 地上12階 / 全 - 戸 |
レクシア千代崎 | 1,804万円 〜 5,866万円 | 大阪府大阪市西区千代崎1丁目5-11 |
2013年11月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アービング川口 | 3,083万円 〜 4,897万円 | 大阪府大阪市西区川口4丁目2-11 |
2013年12月(築12年) 地上13階 / 全35戸 |
サンメゾン南堀江 | 4,150万円 〜 5,981万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目29-15 |
2013年8月(築12年) 地上14階 / 全78戸 |
ヴィークタワー南堀江 | 1,517万円 〜 9,201万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目31-5 |
2010年7月(築15年) 地上32階 / 全265戸 |
レオンコンフォートベンテンチョウ | 1,357万円 〜 1,714万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目12-7 |
2011年3月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ESLEADAWAZACITYWEST2 | 1,099万円 〜 1,584万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目1-39 |
2012年2月(築13年) 地上12階 / 全55戸 |
エステムプラザ難波WESTリバークロス | 1,283万円 〜 3,279万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町3丁目9-19 |
2011年1月(築15年) 地上15階 / 全207戸 |
エスリード弁天町セミリア | 2,919万円 〜 3,325万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目12-10 |
2014年1月(築12年) 地上9階 / 全40戸 |
アティール | 1,347万円 〜 2,531万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家西1丁目19-18 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全25戸 |
エスリード南堀江Riverside | 1,081万円 〜 1,551万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目8-17 |
2011年5月(築14年) 地上12階 / 全 - 戸 |
サムティ西長堀リバーフロント | 1,281万円 〜 2,152万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目21-3 |
2013年9月(築12年) 地上14階 / 全78戸 |
サムティ南堀江LUCE | 1,240万円 〜 1,739万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目12-12 |
2011年11月(築14年) 地上11階 / 全30戸 |
プレサンスロジェ弁天町 | 4,001万円 〜 4,556万円 | 大阪府大阪市港区南市岡3丁目11-23 |
2012年3月(築13年) 地上13階 / 全84戸 |
ネバーランドアワザアライブ | 3,008万円 〜 4,545万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目2-9 |
2012年11月(築13年) 地上12階 / 全33戸 |
ヴィラメルヴェイユ | 2,942万円 〜 4,481万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目17-27 |
2013年1月(築13年) 地上11階 / 全25戸 |
ウイングコート阿波座 | 2,376万円 〜 3,643万円 | 大阪府大阪市西区川口2丁目7-4 |
2011年12月(築14年) 地上9階 / 全32戸 |
ESLEADAWAZACITYWEST | 1,300万円 〜 2,026万円 | 大阪府大阪市西区川口1丁目6-9 |
2010年5月(築15年) 地上15階 / 全55戸 |
マムート | 1,970万円 〜 2,686万円 | 大阪府大阪市港区市岡1丁目1-18 |
2012年12月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレミアムコート大正フロント | 1,136万円 〜 1,715万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目21-6 |
2013年2月(築12年) 地上9階 / 全56戸 |
グランアッシュ大正ステーションフロント | 3,082万円 〜 4,633万円 | 大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目10-18 |
2013年11月(築12年) 地上15階 / 全56戸 |
プレミアス新町 | 2,081万円 〜 7,301万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目10-27 |
2014年1月(築12年) 地上10階 / 全25戸 |
サニーハウス南堀江 | 1,419万円 〜 2,314万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目14-1 |
2013年7月(築12年) 地上9階 / 全32戸 |
レジュールH-南堀江 | 1,397万円 〜 1,995万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目1-16 |
2013年7月(築12年) 地上13階 / 全84戸 |
ルーチェ桜川 | 3,154万円 〜 3,970万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目2-23 |
2013年1月(築13年) 地上11階 / 全29戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | メイツブラン九条駅前 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目8-12 |
交通 |
|
【外観】メイツブラン九条駅前 外観
1/7【エントランス】メイツブラン九条駅前 エントランス
2/7【周辺】【小学校】九条南小学校まで170m
3/7【周辺】【スーパー】グルメシティ 九条店まで380m
4/7【周辺】【スーパー】フレック 九条店まで500m
5/7【周辺】【ショッピングセンター】イオン大阪ドームシティまで870m
6/7【周辺】【総合病院】多根総合病院 まで730m
7/7築年月(築年数) | 2012年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください