価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市西区江之子島1丁目7-21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,186 万円 50.75m²の部屋
〜4,099 万円 74.55m²の部屋
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ファミール阿波座の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
売出し中 価格3,280万円 |
64.4m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
8階 |
|
売出し中 価格3,080万円 |
50.94m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
64.4m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
64.4m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格3,390万円 |
74.55m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料15万円 |
64.4m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,186万円 50.75m²の部屋 43万円 / m²
〜4,099万円 74.55m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファミール阿波座が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,080万円 | 50.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年8月〜2024年3月 |
2,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
2,980万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年3月 |
3,390万円 | 74.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
3,280万円 | 64.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年2月〜2024年3月 |
3,340万円 | 64.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年1月 |
3,280万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年12月 |
3,280万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年12月 |
3,380万円 | 64.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年7月〜2023年12月 |
3,490万円 | 74.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3,280万円 | 69.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年6月〜2023年10月 |
3,590万円 | 74.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年10月 |
3,680万円 | 74.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年7月 |
2,180万円 | 53.00m² | 1LDK / 12階 | 2023年7月 |
3,430万円 | 64.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年5月〜2023年6月 |
3,430万円 | 69.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年2月〜2023年5月 |
3,780万円 | 74.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月 |
3,450万円 | 64.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3,880万円 | 74.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月 |
3,580万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2023年3月 |
3,980万円 | 74.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
3,580万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年11月〜2023年2月 |
3,460万円 | 64.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年2月 |
3,580万円 | 69.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年8月〜2023年1月 |
3,488万円 | 64.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年1月 |
4,180万円 | 74.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
2,780万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2022年5月 |
2,980万円 | 64.40m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月 |
3,080万円 | 64.40m² | 3LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
2,748万円 | 64.40m² | 3LDK / 7階 | 2021年7月 |
2,768万円 | 64.40m² | 3LDK / 7階 | 2021年6月 |
2,748万円 | 64.40m² | 3LDK / 7階 | 2021年5月 |
2,998万円 | 64.40m² | 3LDK / 10階 | 2021年1月〜2021年4月 |
2,768万円 | 64.40m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
2,780万円 | 64.40m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年2月 |
3,098万円 | 64.40m² | 3LDK / 10階 | 2020年12月 |
3,198万円 | 64.40m² | 3LDK / 10階 | 2020年11月 |
3,350万円 | 64.40m² | 3LDK / 10階 | 2020年10月 |
2,980万円 | 64.40m² | 3LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年4月 |
3,380万円 | 64.40m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年9月 |
2,480万円 | 50.94m² | 2LDK / 8階 | 2019年1月〜2019年5月 |
2,680万円 | 53.42m² | 2LDK / 8階 | 2018年11月〜2018年12月 |
2,790万円 | 74.55m² | 3LDK / 10階 | 2018年6月〜2018年9月 |
2,780万円 | 64.40m² | 2LDK / 12階 | 2017年12月〜2018年7月 |
1,780万円 | 53.42m² | 2LDK / 10階 | 2018年5月〜2018年7月 |
2,850万円 | 74.55m² | 3LDK / 10階 | 2018年4月〜2018年5月 |
2,880万円 | 74.55m² | 3LDK / 10階 | 2018年1月〜2018年3月 |
1,980万円 | 53.42m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月 |
1,980万円 | 53.42m² | 2LDK / 7階 | 2017年10月 |
2,250万円 | 64.40m² | 3LDK / 12階 | 2017年6月〜2017年7月 |
2,250万円 | 74.55m² | 3LDK / 10階 | 2017年3月〜2017年4月 |
1,480万円 | 53.42m² | 2LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年3月 |
2,350万円 | 74.55m² | 3LDK / 10階 | 2017年1月〜2017年2月 |
1,898万円 | 53.42m² | 2LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年6月 |
1,350万円 | 62.02m² | 3LDK / 10階 | 2013年11月〜2013年12月 |
1,430万円 | 54.88m² | 2LDK / 13階 | 2013年5月〜2013年6月 |
1,777万円 | 69.30m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年1月 |
1,780万円 | 74.55m² | 4LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年4月 |
1,500万円 | 64.40m² | 3LDK / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
1,450万円 | 64.40m² | 3LDK / 7階 | 2009年10月 |
1,390万円 | 64.40m² | 2LDK / 6階 | 2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,186万円 |
買取 | 1,312万円 〜 1,749万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.41万円 50.75m²の部屋
〜18.33万円 74.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ファミール阿波座周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64% 、 2年前→1年前:4.32% 、 1年前→今年:4.00% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ファミール阿波座 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目7-21 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ライフ阿波座駅前店まで228m
【周辺】ビオラル靱店まで340m
【周辺】阪急オアシス新町店まで776m
【周辺】セブンイレブン大阪江之子島1丁目店まで171m
【周辺】ファミリーマート京町堀三丁目店まで285m
【周辺】ドラッグアカカベ阿波座店まで491m
【周辺】大阪市立花乃井中学校まで788m
【周辺】公益財団法人日本生命済生会日本生命病院まで249m
【周辺】大阪市西区役所まで917m
築年月(築年数) | 1983年11月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 101戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アウトバーンGK | 757万円 〜 2,048万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目7-24 |
1985年4月(築40年) 地上11階 / 全 - 戸 |
クローバーハイツ江戸堀 | 1,674万円 〜 3,662万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目8-21 |
1982年11月(築42年) 地上11階 / 全103戸 |
ロイヤルハイツたそがれ | 964万円 〜 1,458万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目5-8 |
1982年6月(築42年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション江戸堀西公園 | 767万円 〜 3,130万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目8-13 |
1984年7月(築40年) 地上13階 / 全46戸 |
エルベロワイヤル16 | 484万円 〜 4,035万円 | 大阪府大阪市西区江之子島1丁目1-9 |
1982年6月(築42年) 地上16階 / 全379戸 |
中之島リバーサイドハイツ | 2,371万円 〜 3,506万円 | 大阪府大阪市西区川口1丁目2-16 |
1983年8月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ江戸堀西公園 | 675万円 〜 2,962万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目4-20 |
1985年2月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドール江戸堀 | 1,374万円 〜 3,644万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目7-21 |
1984年9月(築40年) 地上9階 / 全 - 戸 |
奥内西本町マンション | 886万円 〜 1,685万円 | 大阪府大阪市西区西本町3丁目1-16 |
1983年5月(築41年) 地上10階 / 全20戸 |
朝日プラザ江戸堀 | 524万円 〜 2,477万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目6-25 |
1983年5月(築41年) 地上10階 / 全49戸 |
松屋レジデンス | 1,681万円 〜 3,549万円 | 大阪府大阪市西区西本町3丁目1-14 |
1984年8月(築40年) 地上11階 / 全40戸 |
コーポザコバ | 1,441万円 〜 1,840万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目1-12 |
1982年12月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
センティーレパークフロント | 1,168万円 〜 1,554万円 | 大阪府大阪市西区靱本町3丁目2-2 |
1984年9月(築40年) 地上9階 / 全16戸 |
大西ハウス薩摩堀 | 1,800万円 〜 5,051万円 | 大阪府大阪市西区立売堀5丁目6-22 |
1985年3月(築40年) 地上10階 / 全44戸 |
ラポール京町堀 | 1,568万円 〜 2,408万円 | 大阪府大阪市西区京町堀3丁目2-26 |
1982年3月(築43年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション江戸堀 | 1,746万円 〜 3,375万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目1-32 |
1983年3月(築42年) 地上12階 / 全42戸 |
朝日プラザ長堀西 | 1,204万円 〜 3,971万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目6-6 |
1985年11月(築39年) 地上15階 / 全236戸 |
ライオンズマンション靱公園第2 | 503万円 〜 2,218万円 | 大阪府大阪市西区京町堀2丁目14-22 |
1985年2月(築40年) 地上10階 / 全53戸 |
ロイヤルハイツ土佐堀 | 1,097万円 〜 2,922万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀3丁目1-34 |
1983年5月(築41年) 地上12階 / 全 - 戸 |
シティマンションオリエント靱公園 | 921万円 〜 1,234万円 | 大阪府大阪市西区靱本町2丁目5-15 |
1982年5月(築42年) 地上9階 / 全33戸 |
ジョイフル西船場 | 679万円 〜 1,087万円 | 大阪府大阪市西区阿波座2丁目4-2 |
1982年7月(築42年) 地上12階 / 全87戸 |
エスポアール江戸堀 | 1,060万円 〜 3,150万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目7-4 |
1984年8月(築40年) 地上10階 / 全81戸 |
土佐堀ビューハイツ | 2,168万円 〜 3,876万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目6-25 |
1982年10月(築42年) 地上14階 / 全100戸 |
新町レジデンス | 777万円 〜 1,255万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目14-8 |
1984年6月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルポ西本町 | 933万円 〜 2,995万円 | 大阪府大阪市西区阿波座2丁目2-22 |
1984年1月(築41年) 地上11階 / 全45戸 |
トーカンマンション西長堀 | 1,038万円 〜 2,594万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目8-12 |
1982年1月(築43年) 地上11階 / 全54戸 |
ネオハイツ西長堀 | 875万円 〜 3,104万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目15-11 |
1983年5月(築41年) 地上11階 / 全59戸 |
ストークマンション長堀 | 2,008万円 〜 4,043万円 | 大阪府大阪市西区新町4丁目17-7 |
1982年3月(築43年) 地上11階 / 全51戸 |
メゾン多田 | 1,241万円 〜 3,664万円 | 大阪府大阪市西区新町3丁目7-14 |
1984年4月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ファミール江戸堀 | 1,153万円 〜 3,380万円 | 大阪府大阪市西区江戸堀2丁目1-21 |
1985年1月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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