価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市厚別区上野幌3条5丁目1-2
参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,153 万円 61.77m²の部屋
〜2,126 万円 99m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新：2024年5月5日
1,153万円 61.77m²の部屋 19万円 / m²
〜2,126万円 99m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモンレーヴ厚別ノースウイングが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 85.21m² | 4LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 1,480万円 | 82.81m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 1,380万円 | 85.21m² | 3LDK / 10階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 1,530万円 | 82.81m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 1,580万円 | 82.81m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 1,480万円 | 85.21m² | 3LDK / 10階 | 2018年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,153万円 |
| 買取 | 692万円 〜 923万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年5月5日
6.6万円 61.77m²の部屋
〜11.14万円 99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
モンレーヴ厚別ノースウイング周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年5月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 10.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.01% 、 2年前→1年前：7.20% 、 1年前→今年：-2.17% ）
北海道の直近3年間の変動（10.82% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市厚別区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | モンレーヴ厚別ノースウイング |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区上野幌3条5丁目1-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1993年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 84戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東建工業・新太平洋建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 上野幌ファミールハイツ弐番館 | 1,145万円 〜 1,801万円 | 北海道札幌市厚別区上野幌3条5丁目17-2 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全150戸 |
| 上野幌ファミールハイツ壱番館 | 1,650万円 〜 2,446万円 | 北海道札幌市厚別区上野幌3条5丁目17-1 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全150戸 |
| グランコート上野幌 | 804万円 〜 1,303万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南7丁目24-18 |
1995年5月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| アスティオン上野幌 | 1,273万円 〜 2,048万円 | 北海道札幌市厚別区上野幌1条2丁目2-15 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全37戸 |
| サーム青葉 | 1,299万円 〜 2,109万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町16丁目3-1 |
1993年1月（築32年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グレートヒル青葉 | 968万円 〜 1,468万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町15丁目17-1 |
1992年10月（築32年） 地上6階 / 全48戸 |
| アイシティ大谷地A棟 | 1,815万円 〜 2,584万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東6丁目2-8 |
1993年11月（築31年） 地上14階 / 全146戸 |
| アイシティ大谷地B棟 | 1,826万円 〜 2,785万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東6丁目2-8 |
1993年11月（築31年） 地上14階 / 全146戸 |
| ルーブル大谷地 | 1,612万円 〜 2,251万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目4-15 |
1994年9月（築30年） 地上8階 / 全24戸 |
| クラスターユーエム2 | 1,549万円 〜 2,152万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目28-1 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全33戸 |
| クレアコートひばりが丘 | 743万円 〜 1,750万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目20-28 |
1993年9月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| ロイヤルコート大谷地壱番館 | 1,587万円 〜 2,589万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西5丁目12-5 |
1992年2月（築33年） 地上14階 / 全118戸 |
| アルシャイン大谷地 | 1,074万円 〜 2,459万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-20 |
1991年10月（築33年） 地上8階 / 全24戸 |
| パークシティ大谷地Cコート | 1,881万円 〜 2,562万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-3 |
1995年2月（築30年） 地上14階 / 全110戸 |
| パークシティ大谷地Bコート | 1,983万円 〜 2,721万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-2 |
1994年2月（築31年） 地上14階 / 全110戸 |
| パークシティ大谷地Aコート | 1,730万円 〜 2,436万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-1 |
1993年3月（築32年） 地上14階 / 全110戸 |
| エクセルシオールひばりケ丘 | 1,464万円 〜 1,811万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目8-8 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハウス大谷地 | 884万円 〜 1,396万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目2-40 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全17戸 |
| ガーデンヒルズひばりが丘 | 2,086万円 〜 2,575万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目5-25 |
1994年8月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロピア平岡2 | 1,342万円 〜 1,865万円 | 北海道札幌市清田区平岡4条2丁目2-10 |
1993年11月（築31年） 地上8階 / 全81戸 |
| サンシティ大谷地 | 1,814万円 〜 2,746万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目1-25 |
1993年11月（築31年） 地上11階 / 全42戸 |
| グランジュール新札幌サウスヒル | 1,946万円 〜 2,781万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町11丁目1-2 |
1994年10月（築30年） 地上9階 / 全148戸 |
| メゾンドルチェ平岡公園西 | 1,257万円 〜 1,791万円 | 北海道札幌市清田区平岡2条3丁目6-12 |
1993年11月（築31年） 地上13階 / 全44戸 |
| コスモ大谷地パークヒルズ | 1,240万円 〜 1,597万円 | 北海道札幌市清田区北野7条4丁目9-18 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全35戸 |
| グランジュール新札幌ノースヒル | 2,015万円 〜 2,872万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町11丁目1-1 |
1995年7月（築29年） 地上15階 / 全148戸 |
| リトムさっぽろ・大谷地 | 1,113万円 〜 2,033万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目10-5 |
1991年11月（築33年） 地上8階 / 全133戸 |
| ガーデンハウスひばりが丘2 | 1,838万円 〜 2,696万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条2丁目3-23 |
1994年12月（築30年） 地上10階 / 全27戸 |
| グリーンヒル里塚 | 1,428万円 〜 2,335万円 | 北海道札幌市清田区里塚2条1丁目16-25 |
1992年3月（築33年） 地上7階 / 全50戸 |
| 北野サンタウン7号館 | 772万円 〜 1,151万円 | 北海道札幌市清田区北野5条4丁目1-7 |
1994年3月（築31年） 地上3階 / 全156戸 |
| 北野サンタウン5号館 | 1,222万円 〜 1,825万円 | 北海道札幌市清田区北野5条4丁目1-5 |
1994年3月（築31年） 地上3階 / 全156戸 |
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