価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市厚別区上野幌3条5丁目17-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,703 万円 79.96m²の部屋
〜2,606 万円 92.62m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,703万円 79.96m²の部屋 21万円 / m²
〜2,606万円 92.62m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに上野幌ファミールハイツ壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,298万円 | 92.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,298万円 | 92.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 2,398万円 | 92.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,498万円 | 92.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 1,000万円 | 83.57m² | 3LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
| 930万円 | 76.92m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,703万円 |
| 買取 | 1,022万円 〜 1,363万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.32万円 79.96m²の部屋
〜9.03万円 92.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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上野幌ファミールハイツ壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 10.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.27% 、 2年前→1年前：13.81% 、 1年前→今年：-3.60% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市厚別区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 上野幌ファミールハイツ壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区上野幌3条5丁目17-1 |
| 交通 |
|
【外観】総合タイル張りの外観
【外観】総タイル張りの外観
【エントランス】高級感のあるエントランス
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 150戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 上野幌ファミールハイツ弐番館 | 1,207万円 〜 1,965万円 | 北海道札幌市厚別区上野幌3条5丁目17-2 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全150戸 |
| 上野幌ファミールハイツ参番館 | 1,249万円 〜 1,669万円 | 北海道札幌市厚別区上野幌3条5丁目17-3 |
1995年10月（築29年） 地上5階 / 全40戸 |
| 平岡公園ファミールハイツ参番館 | 1,443万円 〜 2,082万円 | 北海道札幌市清田区平岡公園東6丁目1-3 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全39戸 |
| 平岡公園ファミールハイツ弐番館 | 1,331万円 〜 1,754万円 | 北海道札幌市清田区平岡公園東6丁目1-2 |
1996年9月（築28年） 地上5階 / 全39戸 |
| 上野幌ファミールハイツ四番館 | 1,292万円 〜 1,614万円 | 北海道札幌市厚別区上野幌3条5丁目17-4 |
1995年10月（築29年） 地上5階 / 全40戸 |
| 平岡公園ファミールハイツ壱番館 | 1,366万円 〜 1,976万円 | 北海道札幌市清田区平岡公園東6丁目1-1 |
1996年9月（築28年） 地上5階 / 全39戸 |
| モンレーヴ厚別ノースウイング | 1,164万円 〜 2,141万円 | 北海道札幌市厚別区上野幌3条5丁目1-2 |
1993年9月（築31年） 地上11階 / 全84戸 |
| グランコート上野幌 | 1,036万円 〜 1,737万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南7丁目24-18 |
1995年5月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| アスティオン上野幌 | 1,282万円 〜 2,068万円 | 北海道札幌市厚別区上野幌1条2丁目2-15 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全37戸 |
| リバティ厚別南 | 1,168万円 〜 1,633万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南4丁目2-32 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイシティ大谷地A棟 | 1,896万円 〜 2,715万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東6丁目2-8 |
1993年11月（築31年） 地上14階 / 全146戸 |
| アイシティ大谷地B棟 | 1,836万円 〜 2,810万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東6丁目2-8 |
1993年11月（築31年） 地上14階 / 全146戸 |
| 平岡フォレストタウンファミールハイツ1番館 | 1,098万円 〜 1,868万円 | 北海道札幌市清田区平岡6条1丁目2-1 |
1996年4月（築29年） 地上7階 / 全111戸 |
| ルーブル大谷地 | 1,652万円 〜 2,312万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目4-15 |
1994年9月（築30年） 地上8階 / 全24戸 |
| リブウェル大谷地 | 1,534万円 〜 2,340万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目4-30 |
1996年12月（築28年） 地上14階 / 全60戸 |
| ロピア平岡2 | 1,353万円 〜 1,874万円 | 北海道札幌市清田区平岡4条2丁目2-10 |
1993年11月（築31年） 地上8階 / 全81戸 |
| パークシティ大谷地Dコート | 1,859万円 〜 2,744万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-4 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全110戸 |
| クラスターユーエム2 | 1,582万円 〜 2,205万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目28-1 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全33戸 |
| クレアコートひばりが丘 | 749万円 〜 1,778万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目20-28 |
1993年9月（築31年） 地上4階 / 全15戸 |
| パークシティ大谷地Cコート | 1,901万円 〜 2,577万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-3 |
1995年2月（築30年） 地上14階 / 全110戸 |
| パークシティ大谷地Bコート | 2,006万円 〜 2,741万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-2 |
1994年2月（築31年） 地上14階 / 全110戸 |
| パークシティ大谷地Aコート | 1,751万円 〜 2,448万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-1 |
1993年3月（築32年） 地上14階 / 全110戸 |
| パシフィックヒルズ新さっぽろB | 1,734万円 〜 2,359万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町3丁目3-2 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全86戸 |
| パシフィックヒルズ新さっぽろA | 1,256万円 〜 1,506万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町3丁目3-2 |
1997年2月（築28年） 地上11階 / 全86戸 |
| メゾンドルチェ平岡公園西 | 1,268万円 〜 1,803万円 | 北海道札幌市清田区平岡2条3丁目6-12 |
1993年11月（築31年） 地上13階 / 全44戸 |
| 青葉公園シティハウス | 2,184万円 〜 3,428万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町3丁目3-1 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全55戸 |
| ガーデンハイツひばりが丘 | 1,878万円 〜 2,484万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目11-10 |
1995年11月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| パルコートひばりが丘 | 908万円 〜 1,245万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目9-16 |
1995年10月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセルシオールひばりケ丘 | 1,475万円 〜 1,830万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目8-8 |
1994年12月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオパレス青葉弐番館 | 1,171万円 〜 2,291万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町12丁目9-7 |
1996年6月（築28年） 地上11階 / 全32戸 |
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