北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目1-25
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
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1/1サンシティ大谷地の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンシティ大谷地の売却に役立つ情報をチェック！
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1,606万円 （24万円 / m²） 67.39m²の部屋
〜2,444万円 （28万円 / m²） 87.16m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
サンシティ大谷地周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 14.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.89%、 2年前→1年前：5.47%、 1年前→今年：5.25% ）
北海道の直近3年間の変動（6.32% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市厚別区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ大谷地が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,180万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,350万円 | 70.87m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 2,080万円 | 72.32m² | 3LDK / 10階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 1,580万円 | 87.16m² | 4LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 1,280万円 | 70.87m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 1,280万円 | 70.87m² | 3LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,606万円 |
| 買取 | 964万円 〜 1,285万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.15万円 / 月 67.39m²の部屋
〜
12.93万円 / 月 87.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシティ大谷地の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ大谷地が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 72.32m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.87m² | 3LDK / 9階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 8万円 / 月 | 70.87m² | 2LDK / 9階 | 2016年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 70.87m² | 2LDK / 9階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 70.87m² | 2LDK / 9階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.93m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.87m² | 3LDK / 10階 | 2012年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.87m² | 3LDK / 10階 | 2011年12月〜2012年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンハウス大谷地 | 904万円 〜 1,439万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目2-40 |
1992年3月（築34年） 地上9階 / 全17戸 |
| パークシティ大谷地Aコート | 1,890万円 〜 2,699万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-1 |
1993年3月（築33年） 地上14階 / 全110戸 |
| パークシティ大谷地Cコート | 2,023万円 〜 3,107万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-3 |
1995年2月（築31年） 地上14階 / 全110戸 |
| パークシティ大谷地Bコート | 1,910万円 〜 2,663万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-2 |
1994年2月（築32年） 地上14階 / 全110戸 |
| ルーブル大谷地 | 1,681万円 〜 2,427万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目4-15 |
1994年9月（築32年） 地上8階 / 全24戸 |
| アイシティ大谷地B棟 | 1,810万円 〜 2,854万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東6丁目2-8 |
1993年11月（築33年） 地上14階 / 全146戸 |
| アイシティ大谷地A棟 | 1,742万円 〜 2,560万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東6丁目2-8 |
1993年11月（築33年） 地上14階 / 全146戸 |
| ロイヤルコート大谷地壱番館 | 1,904万円 〜 3,121万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西5丁目12-5 |
1992年2月（築34年） 地上14階 / 全118戸 |
| ガーデンハイツひばりが丘 | 1,887万円 〜 2,565万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目11-10 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全16戸 |
| ガーデンハウスひばりが丘2 | 2,206万円 〜 3,369万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条2丁目3-23 |
1994年12月（築32年） 地上10階 / 全27戸 |
| シティオひばりが丘 | 894万円 〜 1,150万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目6-1 |
1993年8月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| 曙光21 | 636万円 〜 1,544万円 | 北海道札幌市白石区栄通21丁目10-10 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| ガーデンヒルズひばりが丘 | 2,063万円 〜 2,634万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目5-25 |
1994年8月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| クラスターユーエム2 | 1,613万円 〜 2,319万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目28-1 |
1993年12月（築33年） 地上4階 / 全32戸 |
| コスモ大谷地パークヒルズ | 1,349万円 〜 1,766万円 | 北海道札幌市清田区北野7条4丁目9-18 |
1992年2月（築34年） 地上7階 / 全35戸 |
| クレアコートひばりが丘 | 779万円 〜 1,898万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目20-28 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全15戸 |
| パオ21 | 537万円 〜 1,671万円 | 北海道札幌市白石区栄通21丁目9-3 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| エクセルシオールひばりケ丘 | 1,478万円 〜 1,891万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目8-8 |
1994年12月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パルコートひばりが丘 | 928万円 〜 1,312万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目9-16 |
1995年10月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルシティ | 1,392万円 〜 2,695万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目北3-22 |
1992年3月（築34年） 地上11階 / 全40戸 |
| グランテージ南郷 | 574万円 〜 851万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目北3-1 |
1994年6月（築32年） 地上10階 / 全40戸 |
| アクティブプラザ厚別中央A | 1,099万円 〜 1,803万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目18-10 |
1992年4月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| アクティブプラザ厚別中央B | 901万円 〜 1,788万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目18-11 |
1992年11月（築34年） 地上7階 / 全21戸 |
| アスティオン上野幌 | 1,350万円 〜 2,243万円 | 北海道札幌市厚別区上野幌1条2丁目2-15 |
1995年2月（築31年） 地上7階 / 全37戸 |
| カスティーロ南郷 | 1,602万円 〜 2,227万円 | 北海道札幌市白石区本通18丁目南4-23 |
1992年11月（築34年） 地上5階 / 全4戸 |
| サンシティ南郷通 | 1,616万円 〜 3,340万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目北6-10 |
1993年11月（築33年） 地上11階 / 全21戸 |
| A.Yヒルズ | 550万円 〜 1,590万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条3丁目3-11 |
1993年2月（築33年） 地上4階 / 全32戸 |
| ウインダムコート | 814万円 〜 2,198万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条2丁目4-31 |
1993年10月（築33年） 地上9階 / 全30戸 |
| シティオ厚別駅前 | 1,125万円 〜 1,835万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条3丁目4-10 |
1993年12月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アレイ-18 | 660万円 〜 1,034万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目北2-28 |
1994年11月（築32年） 地上4階 / 全13戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシティ2 | 887万円 〜 2,079万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目5-35 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全42戸 |
| サンシティ新札幌 | 1,242万円 〜 1,573万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目6-10 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全39戸 |
| サンシティ森林公園 | 1,266万円 〜 1,763万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東3条7丁目6-1 |
1992年6月（築34年） 地上3階 / 全42戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンシティ大谷地 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目1-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/6
3LDK 2階
2/6
3LDK 2階
3/6
3LDK 4階
4/6
3LDK 9階
5/6
3LDK 10階
6/6| 築年月（築年数） | 1993年11月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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