ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市厚別区ロイヤルコート大谷地壱番館

ロイヤルコート大谷地壱番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市厚別区大谷地西5丁目12-5

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,883 万円 74.54m²の部屋

3,072 万円 102.57m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/4
  • 【外観】

    【外観】

    2/4
  • 【外観】

    【外観】

    3/4
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/4

ロイヤルコート大谷地壱番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ロイヤルコート大谷地壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ロイヤルコート大谷地壱番館4階1,800万円

売出し中

価格 1,800万円

78.36m² 3LDK 西 物件詳細

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ロイヤルコート大谷地壱番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,883万円 (25万円 / m²) 74.54m²の部屋

3,072万円 (30万円 / m²) 102.57m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

ロイヤルコート大谷地壱番館周辺の中古マンション価格推移情報

ロイヤルコート大谷地壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 12.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.40%、 2年前→1年前:5.94%、 1年前→今年:3.39%

北海道の直近3年間の変動(5.78% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市厚別区

北海道

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルコート大谷地壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,690万円 88.43m² 4LDK / 2階 2025年8月〜2025年9月
2,790万円 88.43m² 4LDK / 2階 2025年6月〜2025年7月
2,890万円 88.43m² 4LDK / 2階 2025年4月〜2025年5月
2,990万円 88.43m² 4LDK / 2階 2024年10月〜2025年3月
1,800万円 80.00m² 3LDK / 10階 2023年4月〜2023年5月
2,480万円 102.00m² 4LDK / 5階 2022年9月〜2023年2月
2,780万円 102.00m² 4LDK / 5階 2022年5月〜2022年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,883万円
買取 1,130万円 〜 1,507万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ロイヤルコート大谷地壱番館は貸したらいくら?参考賃料

7.84万円 / 月 74.54m²の部屋

12.23万円 / 月 102.57m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ロイヤルコート大谷地壱番館の賃料掲載履歴(3件)

ロイヤルコート大谷地壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルコート大谷地壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 102.00m² 4LDK / 8階 2022年7月〜2022年8月
12万円 / 月 102.57m² 4LDK / 8階 2018年8月〜2020年11月
14万円 / 月 102.57m² 4LDK / 8階 2018年4月〜2018年7月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ティアラパスウェイ参番館S棟 1,228万円 〜 1,684万円 北海道札幌市厚別区大谷地西5丁目2-1 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全34戸
パスウェイ677弐番館E棟 969万円 〜 1,991万円 北海道札幌市厚別区大谷地西5丁目2-5 1990年5月(築36年)
地上4階 / 全30戸
アルシャイン大谷地 1,319万円 〜 2,987万円 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-20 1991年10月(築35年)
地上8階 / 全24戸
シティアベニュー3rdコート 1,538万円 〜 2,651万円 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目3-3 1991年2月(築35年)
地上14階 / 全97戸
シティアベニュー2ndコート 2,035万円 〜 3,505万円 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目3-2 1990年12月(築36年)
地上10階 / 全114戸
シティアベニュー1stコート 2,104万円 〜 3,654万円 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目3-1 1990年3月(築36年)
地上15階 / 全328戸
サニーサイドガーデン大谷地 1,495万円 〜 2,672万円 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目10-8 1990年9月(築36年)
地上5階 / 全48戸
コスモ大谷地パークヒルズ 1,339万円 〜 1,739万円 北海道札幌市清田区北野7条4丁目9-18 1992年2月(築34年)
地上7階 / 全35戸
リトムさっぽろ・大谷地 1,066万円 〜 2,076万円 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目10-5 1991年7月(築35年)
地上8階 / 全133戸
サンシティ大谷地 1,595万円 〜 2,411万円 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目1-25 1993年11月(築33年)
地上11階 / 全42戸
アイシティ大谷地A棟 1,797万円 〜 2,572万円 北海道札幌市厚別区大谷地東6丁目2-8 1993年11月(築33年)
地上14階 / 全146戸
アイシティ大谷地B棟 1,847万円 〜 2,832万円 北海道札幌市厚別区大谷地東6丁目2-8 1993年11月(築33年)
地上14階 / 全146戸
サカエマンション 1,432万円 〜 1,917万円 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目2-31 1990年8月(築36年)
地上5階 / 全31戸
ガーデンハウス大谷地 901万円 〜 1,426万円 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目2-40 1992年3月(築34年)
地上9階 / 全17戸
サントアリオ・デ大谷地 1,214万円 〜 2,110万円 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目5-30 1990年7月(築36年)
地上11階 / 全69戸
パークシティ大谷地Aコート 1,944万円 〜 2,761万円 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-1 1993年3月(築33年)
地上14階 / 全110戸
ドエル大谷地 1,562万円 〜 2,889万円 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目3-13 1990年4月(築36年)
地上14階 / 全41戸
パークシティ大谷地Bコート 1,903万円 〜 2,635万円 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-2 1994年2月(築32年)
地上14階 / 全110戸
藤井ビルパークステージひばりヶ丘 1,503万円 〜 2,432万円 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目19-10 1990年9月(築36年)
地上4階 / 全24戸
メゾンドシャンブル 248万円 〜 603万円 北海道札幌市厚別区厚別中央2条1丁目2-22 1991年3月(築35年)
地上11階 / 全108戸
ローヤルハイツ栄通21 445万円 〜 921万円 北海道札幌市白石区栄通21丁目23-4 1991年10月(築35年)
地上4階 / 全20戸
アクティブプラザ上野幌 1,325万円 〜 2,280万円 北海道札幌市厚別区上野幌1条2丁目1-1 1990年5月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
サクシーズ北野 537万円 〜 906万円 北海道札幌市清田区北野7条3丁目5-10 1990年11月(築36年)
地上4階 / 全24戸
コートひばりケ丘 875万円 〜 1,163万円 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目6-13 1990年8月(築36年)
地上4階 / 全15戸
グランドールひばりが丘 785万円 〜 1,160万円 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目6-3 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全12戸
OMRESIDENCE南郷20 554万円 〜 3,624万円 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南8-22 1991年3月(築35年)
地上8階 / 全24戸
ベルシティ 1,418万円 〜 2,741万円 北海道札幌市白石区南郷通20丁目北3-22 1992年3月(築34年)
地上11階 / 全40戸
クラスターユーエム2 1,681万円 〜 2,345万円 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目28-1 1993年12月(築33年)
地上4階 / 全32戸
クレアコートひばりが丘 797万円 〜 1,901万円 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目20-28 1993年9月(築33年)
地上4階 / 全15戸
ラークヒルズマンション 1,316万円 〜 1,819万円 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目3-18 1990年10月(築36年)
地上4階 / 全23戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

ロイヤルコート大谷地壱番館の売却に強い不動産会社 10社

ロイヤルコート大谷地壱番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ロイヤルコート大谷地壱番館から近い順に表示しています

株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌厚別店
物件から
1.1
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆

・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
株式会社アクラス
物件から
6.3
  • 北海道札幌市豊平区平岸五条7丁目7-19-604号
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩12分
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分

業界歴10年以上のスタッフが対応します。

私たちは、札幌市・札幌近郊で仲介・買取・管理業務を行っております。お客様とのご縁を大切にし、長く続くパートナーシップを築いていくため、お客様の満足を第一に考え、常に誠実な対応と質の高いサービスを提供し続けることをお約束します。査定は「宅地建物取引士」の資格を保有する経験豊富なスタッフがご対応します。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹内 裕輝
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009454号
センチュリー21ベスト・ホーム平岸店
物件から
7.2
  • 北海道札幌市豊平区平岸二条2丁目3-30センチュリーガーデン3F
  • 札幌市営東豊線 豊平公園駅 徒歩8分
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩9分

売主様の物件の魅力を真剣に考えます。

家の売却、不安や疑問を抱えていませんか?当社は売主様の気持ちに寄り添い、一つ一つの不安を解消しながらサポートします。地域密着の経験と実績で、大切な資産を最適な形で買主様へお繋ぎします。まずはお気軽にお問合せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤江 真吾
  • 免許番号北海道知事石狩(7)第6042号
アイ・リンク・ロジスティクス株式会社
物件から
9.1
  • 北海道札幌市東区北十四条東16丁目2-26
  • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩5分

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 雄太
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009536号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
9.5
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社常口アトム ソリューション営業部
物件から
9.6
  • 北海道札幌市中央区北二条西3丁目1-12 敷島ビル2F
  • 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分

売却も常口アトムにお任せください

1992年の設立以来30年以上にわたり、お客様の多様なご要望にお応えし続け、着実に信頼を積み重ねてまいりました。賃貸仲介件数北海道No.1の実績を誇る常口アトムに大切なお住まいの売却もお任せください。北海道内46店舗のネットワークを活かし、相続から住み替えまで幅広いニーズに丁寧に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者清河 智英
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第007934号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
11.3
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号
株式会社レック
物件から
11.5
  • 北海道札幌市中央区南一条西24丁目1-6
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩5分

設立23年の信頼と、代表が導く売却力

札幌の地に根を張り23年。長年の経験で培った地域情報と相場観が、私たちの査定の基盤です。
30歳の代表が、その確かな土台の上に、現代的なスピード感と柔軟な発想を加えます。仲介はもちろん、5億円超の実績を誇る「買取」も可能。お客様にとっての最善策を追求し、納得のゴールを共に目指します!

社員画像

社員画像

  • 代表者大友 涼
  • 免許番号北海道知事石狩(05)第006789号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
828.7
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社HI’s
物件から
1,059.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ロイヤルコート大谷地壱番館の物件概要

マンション名称 ロイヤルコート大谷地壱番館
所在地
北海道札幌市厚別区大谷地西5丁目12-5 地図を見る
交通
  • 札幌市営東西線 / 大谷地駅 徒歩12分(約960m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ロイヤルコート大谷地壱番館3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/9
  • ロイヤルコート大谷地壱番館4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    2/9
  • ロイヤルコート大谷地壱番館4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    3/9
  • ロイヤルコート大谷地壱番館2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    4/9
  • ロイヤルコート大谷地壱番館3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/9
  • ロイヤルコート大谷地壱番館3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/9
  • ロイヤルコート大谷地壱番館4SLDK5階間取り

    4SLDK 5階

    7/9
  • ロイヤルコート大谷地壱番館4LDK8階間取り

    4LDK 8階

    8/9
  • ロイヤルコート大谷地壱番館3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    9/9
築年月(築年数) 1992年2月(築34年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 118戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 -
施工会社 大成建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、自走式立体駐車場、平面駐車場

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月25日]

ロイヤルコート大谷地壱番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ロイヤルコート大谷地壱番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ロイヤルコート大谷地壱番館の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
ロイヤルコート大谷地壱番館に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ロイヤルコート大谷地壱番館の売り時ですか?
ロイヤルコート大谷地壱番館がある札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で12.16%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.40%、2年前→1年前:5.94%、1年前→今年:3.39%)
北海道の直近3年間の変動(5.78%)に比べ、やや高めの水準です。
ロイヤルコート大谷地壱番館の査定を依頼する
更新日:2025年11月9日

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談