価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区南郷通21丁目南6-17
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,820 万円 71.79m²の部屋
〜2,861 万円 85m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,820万円 71.79m²の部屋 25万円 / m²
〜2,861万円 85m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ南郷2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,590万円 | 71.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年8月 |
| 2,390万円 | 85.00m² | 4LDK / 9階 | 2021年12月 |
| 2,490万円 | 85.00m² | 4LDK / 9階 | 2021年10月〜2021年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,820万円 |
| 買取 | 1,092万円 〜 1,456万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.65万円 71.79m²の部屋
〜10.1万円 85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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朝日プラザ南郷2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 18.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.45% 、 2年前→1年前：3.96% 、 1年前→今年：2.05% ）
北海道の直近3年間の変動（11.94% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 朝日プラザ南郷2 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区南郷通21丁目南6-17 |
| 交通 |
|
【外観】南郷18丁目駅9分、ゲオ札幌南郷通店6分、白石東冒険公園7分、ビバホーム8分、ルーシー10分の好立地です
【外観】
【エントランス】スロープ付きでベビーカーや車いすもラクラク
【エントランス】エレベーター完備
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1989年9月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東建工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォート栄通21 | 591万円 〜 816万円 | 北海道札幌市白石区栄通21丁目9-26 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンリシェス | 704万円 〜 1,401万円 | 北海道札幌市白石区栄通20丁目8-12 |
1988年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| OMRESIDENCE南郷20 | 520万円 〜 2,493万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南8-22 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全24戸 |
| サントアリオ・デ大谷地 | 1,173万円 〜 1,964万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目5-30 |
1990年7月（築34年） 地上11階 / 全69戸 |
| サクシーズ北野 | 505万円 〜 829万円 | 北海道札幌市清田区北野7条3丁目5-10 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| アクアトピア南郷通1 | 410万円 〜 1,603万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目北1-1 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全31戸 |
| コープ野村南郷通 | 1,504万円 〜 2,836万円 | 北海道札幌市白石区南郷通19丁目北2-20 |
1987年12月（築37年） 地上7階 / 全36戸 |
| 朝日プラザ栄通 | 512万円 〜 1,447万円 | 北海道札幌市白石区栄通19丁目4-33 |
1990年1月（築35年） 地上6階 / 全29戸 |
| サンライズ21 | 440万円 〜 1,194万円 | 北海道札幌市白石区栄通19丁目4-37 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| サニーサイドガーデン大谷地 | 1,455万円 〜 2,574万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西1丁目10-8 |
1990年9月（築34年） 地上5階 / 全48戸 |
| シンエー大谷地ビルシティハウス大谷地 | 772万円 〜 1,443万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目1-1 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アルタイルベガハイツ | 478万円 〜 910万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目北6-17 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニープレイス南郷18 | 477万円 〜 787万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目南1-17 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| プロシード本通 | 392万円 〜 1,709万円 | 北海道札幌市白石区本通18丁目南3-1 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティアベニュー1stコート | 1,945万円 〜 3,355万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目3-1 |
1990年3月（築35年） 地上15階 / 全328戸 |
| カサ・デ・南郷 | 497万円 〜 1,483万円 | 北海道札幌市白石区南郷通18丁目北2-37 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドゥ・ロワイヤル | 1,421万円 〜 2,786万円 | 北海道札幌市白石区栄通18丁目4-6 |
1988年10月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ホワイトビラ74 | 1,101万円 〜 1,882万円 | 北海道札幌市清田区北野7条4丁目11-20 |
1989年9月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| シティアベニュー2ndコート | 1,429万円 〜 2,263万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目3-2 |
1990年11月（築34年） 地上15階 / 全114戸 |
| カジュアル南郷 | 426万円 〜 2,010万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南4-14 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| シティアベニュー3rdコート | 1,796万円 〜 2,946万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目3-3 |
1991年2月（築34年） 地上14階 / 全97戸 |
| 第2郷成マンション | 1,012万円 〜 1,364万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南6-23 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| エミネンス南郷17 | 374万円 〜 731万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南5-26 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーサイドガーデン本通 | 1,456万円 〜 1,956万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目北13-1 |
1989年10月（築35年） 地上5階 / 全17戸 |
| メゾンドシャンブル | 242万円 〜 586万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条1丁目2-22 |
1991年3月（築34年） 地上11階 / 全108戸 |
| フォーシス本通17 | 744万円 〜 1,354万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目北15-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全26戸 |
| カーサ四ノ宮 | 693万円 〜 5,565万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目南2-36 |
1988年8月（築36年） 地上8階 / 全48戸 |
| パルコートナンゴウ | 786万円 〜 1,310万円 | 北海道札幌市白石区栄通17丁目6-1 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全22戸 |
| アーバンハイム | 1,182万円 〜 1,803万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-10 |
1989年10月（築35年） 地上6階 / 全12戸 |
| サウスサイド16 | 585万円 〜 2,727万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目南2-15 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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