北海道札幌市厚別区青葉町16丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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サーム青葉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーム青葉の売却に役立つ情報をチェック！
サーム青葉の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 1,600万円 |
93.88m² | 3SLDK | 南東 | 物件詳細 |
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1,295万円 （17万円 / m²） 75.87m²の部屋
〜2,177万円 （22万円 / m²） 97.14m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
サーム青葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市厚別区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
札幌市厚別区のマンションの価格は直近の3年間で 16.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.75%、 2年前→1年前：1.49%、 1年前→今年：6.44% ）
北海道の直近3年間の変動（6.15% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
札幌市厚別区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーム青葉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 93.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 1,498万円 | 97.14m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 1,498万円 | 97.14m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 1,280万円 | 89.76m² | 3LDK / 8階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 1,220万円 | 75.87m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 1,220万円 | 75.87m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 1,230万円 | 96.75m² | 3LDK / 10階 | 2013年4月 |
| 910万円 | 111.31m² | 5LDK / 1階 | 2012年2月 |
| 880万円 | 93.88m² | 2LDK / 5階 | 2010年10月〜2011年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,295万円 |
| 買取 | 777万円 〜 1,036万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.5万円 / 月 75.87m²の部屋
〜
8.83万円 / 月 97.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーム青葉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーム青葉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 92.69m² | 4LDK / 2階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレートヒル青葉 | 972万円 〜 1,521万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町15丁目17-1 |
1992年10月（築33年） 地上6階 / 全48戸 |
| モンレーヴ厚別ノースウイング | 1,165万円 〜 2,132万円 | 北海道札幌市厚別区上野幌3条5丁目1-2 |
1993年9月（築32年） 地上11階 / 全84戸 |
| クラスターユーエム2 | 1,493万円 〜 2,079万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目28-1 |
1993年12月（築32年） 地上4階 / 全32戸 |
| クレアコートひばりが丘 | 717万円 〜 1,689万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目20-28 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランジュール新札幌サウスヒル | 2,054万円 〜 2,899万円 | 北海道札幌市厚別区青葉町11丁目1-2 |
1994年10月（築31年） 地上9階 / 全148戸 |
| エクセルシオールひばりケ丘 | 1,448万円 〜 1,794万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目8-8 |
1994年12月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アイシティ大谷地A棟 | 1,765万円 〜 2,517万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東6丁目2-8 |
1993年11月（築32年） 地上14階 / 全146戸 |
| ルーブル大谷地 | 1,550万円 〜 2,169万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目4-15 |
1994年9月（築31年） 地上8階 / 全24戸 |
| アイシティ大谷地B棟 | 1,798万円 〜 2,747万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東6丁目2-8 |
1993年11月（築32年） 地上14階 / 全146戸 |
| ガーデンヒルズひばりが丘 | 2,049万円 〜 2,533万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目5-25 |
1994年8月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステーションプラザ新札幌 | 1,976万円 〜 2,883万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条5丁目1-22 |
1991年5月（築34年） 地上15階 / 全77戸 |
| パークシティ大谷地Bコート | 1,940万円 〜 2,660万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-2 |
1994年2月（築32年） 地上14階 / 全110戸 |
| グランドヒルズ新さっぽろ | 1,621万円 〜 2,614万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東1条3丁目1-7 |
1994年1月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| パークシティ大谷地Aコート | 1,756万円 〜 2,462万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東7丁目6-1 |
1993年3月（築32年） 地上14階 / 全110戸 |
| ロイヤルウィーゼ新札幌 | 2,147万円 〜 2,688万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東1条1丁目1-27 |
1991年9月（築34年） 地上11階 / 全21戸 |
| ガーデンハウス大谷地 | 900万円 〜 1,410万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目2-40 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全17戸 |
| カーサ新札幌 | 2,415万円 〜 3,574万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条6丁目1-5 |
1994年1月（築32年） 地上14階 / 全122戸 |
| アルシャイン大谷地 | 1,305万円 〜 2,935万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目5-20 |
1991年10月（築34年） 地上8階 / 全24戸 |
| エスペランダ新札幌 | 1,546万円 〜 2,134万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条6丁目1-33 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ガーデンハウスひばりが丘2 | 1,819万円 〜 2,675万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条2丁目3-23 |
1994年12月（築31年） 地上10階 / 全27戸 |
| ロイヤルシャトー新さっぽろ | 2,257万円 〜 2,686万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東2条3丁目7-11 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全66戸 |
| アクティブヒルズ | 1,476万円 〜 2,160万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東2条3丁目7-1 |
1993年9月（築32年） 地上9階 / 全32戸 |
| アクティブプラザ厚別東 | 1,432万円 〜 2,882万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東2条3丁目7-5 |
1993年3月（築32年） 地上9階 / 全58戸 |
| ロイヤルシャトー新さっぽろ | 1,389万円 〜 3,062万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東2条3丁目7-10 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全66戸 |
| ロイヤルコート大谷地壱番館 | 1,760万円 〜 2,837万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地西5丁目12-5 |
1992年2月（築34年） 地上14階 / 全118戸 |
| サンシティ大谷地 | 1,846万円 〜 2,773万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東4丁目1-25 |
1993年11月（築32年） 地上11階 / 全42戸 |
| FCFarnest新札幌 | 1,726万円 〜 3,056万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東2条3丁目7-14 |
1991年10月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート新さっぽろ | 1,581万円 〜 1,915万円 | 北海道札幌市厚別区厚別東2条3丁目8-15 |
1993年6月（築32年） 地上8階 / 全48戸 |
| シティアベニュー3rdコート | 1,600万円 〜 2,604万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東3丁目3-3 |
1991年2月（築35年） 地上14階 / 全97戸 |
| エステート新さっぽろ | 1,855万円 〜 3,219万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条6丁目2-27 |
1991年12月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーム青葉 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市厚別区青葉町16丁目3-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/1| 築年月（築年数） | 1993年1月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | モリショー株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月31日]
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