神奈川県横浜市栄区笠間4丁目11-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,023 万円 24.75m²の部屋
〜2,884 万円 57.02m²の部屋
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店舗外観
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店舗内観
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,023万円24.75m²の部屋41万円 / m²
〜2,884万円57.02m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市栄区笠間)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市栄区笠間 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 912万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 903万円 | 99.0％ |
| 築30年(6年後) | 857万円 | 94.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 1,023万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 1,013万円 | 99.0％ |
| 6年後(築30年) | 962万円 | 94.0％ |
このマンションと、横浜市栄区笠間の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,023万円 (24.75m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,023万円 |
| 買取 | 614万円 〜 818万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.68万円24.75m²の部屋
〜16.54万円57.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランフォレストの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランフォレストが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 10万円 / 月 | 57.02m² | 2LDK / 4階 | 2021年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 2階 | 2019年6月〜2019年12月 |
| 10万円 / 月 | 57.02m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 9.7万円 / 月 | 52.69m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年8月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.69m² | 2DK / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 52.69m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 57.02m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 52.69m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月 |
| 10.5万円 / 月 | 57.02m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月 |
| 10万円 / 月 | 57.02m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 57.02m² | 2DK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 10万円 / 月 | 51.97m² | 2DK / 3階 | 2016年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.69m² | 2DK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 10万円 / 月 | 57.02m² | 2LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 11万円 / 月 | 51.97m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 10.5万円 / 月 | 51.97m² | 2DK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 57.02m² | 2LDK / 4階 | 2015年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 52.69m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 2階 | 2014年5月〜2015年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 3階 | 2014年7月〜2015年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 52.69m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 12万円 / 月 | 57.02m² | 2LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 10.5万円 / 月 | 57.02m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 52.69m² | 2LDK / 4階 | 2013年12月 |
| 11万円 / 月 | 52.69m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 52.69m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 2階 | 2013年2月〜2013年8月 |
| 11.3万円 / 月 | 52.69m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年7月 |
| 12万円 / 月 | 52.69m² | 2LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 12万円 / 月 | 57.09m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 3階 | 2012年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 24.75m² | 1K / 3階 | 2011年12月 |
| 11.3万円 / 月 | 52.69m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 11.5万円 / 月 | 57.02m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 24.75m² | 1R / 2階 | 2010年5月 |
| 12万円 / 月 | 52.69m² | 2LDK / 4階 | 2010年3月 |
| 12.2万円 / 月 | 52.69m² | 2LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グランフォレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市栄区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で 12.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.69%、 2年前→1年前：2.63%、 1年前→今年：0.46% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市栄区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランフォレスト |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目11-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】ドラッグストア 「セイムスまで320m」
【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで300m」
【周辺】スーパー「業務スーパーまで550m」
【周辺】幼稚園、保育園「かさまの杜保育園まで380m」
| 築年月（築年数） | 2001年5月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリオ大船壱番館 | 3,652万円 〜 6,246万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目12-10 |
1999年10月（築26年） 地上11階 / 全116戸 |
| サングレイス大船 | 2,616万円 〜 3,680万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目9-1 |
2000年5月（築25年） 地上7階 / 全37戸 |
| ルシオン本郷台 | 4,176万円 〜 4,933万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目29-25 |
2003年5月（築22年） 地上6階 / 全20戸 |
| マークミュー大船 | 2,953万円 〜 4,346万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目24-1 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全24戸 |
| アルコバレーノ大船 | 3,431万円 〜 4,054万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間5丁目28-38 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全51戸 |
| エコヒルズ横浜サウスウイング | 2,003万円 〜 4,082万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町1726-12 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全67戸 |
| ハイウインドK.I. | 1,953万円 〜 2,434万円 | 神奈川県横浜市栄区長尾台町510-1 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全8戸 |
| フローレンスパレス本郷台ヒルズ | 1,623万円 〜 3,043万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町1681-1 |
1999年5月（築26年） 地上6階 / 全73戸 |
| エコヒルズ横浜ウエストウイング | 2,168万円 〜 3,896万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町501-2 |
2002年3月（築23年） 地上11階 / 全110戸 |
| エコヒルズ横浜イーストウイング | 2,140万円 〜 3,599万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町521-4 |
2000年12月（築24年） 地上7階 / 全150戸 |
| アリュール鎌倉岩瀬 | 3,774万円 〜 5,844万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目5-35 |
2001年10月（築24年） 地上10階 / 全38戸 |
| マイキャッスル鎌倉岩瀬 | 3,656万円 〜 4,891万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目34-9 |
2000年8月（築25年） 地上6階 / 全30戸 |
| ルリエ大船 | 4,149万円 〜 6,473万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間1丁目1-1 |
2001年7月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| プレール鎌倉岡本 | 3,053万円 〜 3,737万円 | 神奈川県鎌倉市岡本1丁目4-20 |
2001年10月（築24年） 地上7階 / 全33戸 |
| パラッツォヴィオラ | 1,057万円 〜 1,701万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目22-11 |
2000年6月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモ鎌倉玉縄 | 3,461万円 〜 6,449万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄2丁目457-3 |
1999年8月（築26年） 地上8階 / 全90戸 |
| アベニューコート | 1,073万円 〜 1,414万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目12-7 |
2002年1月（築23年） 地上4階 / 全24戸 |
| ナイスアーバン本郷台 | 2,916万円 〜 3,883万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目3-38 |
2000年11月（築25年） 地上5階 / 全32戸 |
| ラルジュ本郷台 | 2,907万円 〜 3,717万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町319-18 |
2001年7月（築24年） 地上6階 / 全22戸 |
| アルカーデン本郷台WING | 1,974万円 〜 3,218万円 | 神奈川県横浜市栄区公田町534-1 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全48戸 |
| 藤和鎌倉玉縄ホームズ | 3,250万円 〜 3,965万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄1丁目2-3 |
2002年10月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスワンダースケープ | 2,991万円 〜 3,729万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町314-3 |
2002年2月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション鎌倉大船 | 2,469万円 〜 4,413万円 | 神奈川県鎌倉市大船1868-2 |
1999年7月（築26年） 地上8階 / 全67戸 |
| エクセラ大船 | 979万円 〜 1,537万円 | 神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目2-20 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ナイスパークステイツ鎌倉大船 | 3,190万円 〜 4,291万円 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目2-17 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全88戸 |
| グランシード田中 | 2,051万円 〜 3,095万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目9-38 |
2000年5月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ・シャンヴル | 965万円 〜 3,919万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町681-10 |
2000年1月（築25年） 地上6階 / 全26戸 |
| ダイアパレス横浜・戸塚 | 2,155万円 〜 2,860万円 | 神奈川県横浜市栄区長沼町644-4 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全71戸 |
| ヴィルアンシャン鎌倉 | 3,278万円 〜 5,441万円 | 神奈川県鎌倉市台3丁目1-6 |
2002年6月（築23年） 地上7階 / 全38戸 |
| 藤和ハイタウン本郷台 | 2,999万円 〜 3,684万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目22-5 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全116戸 |
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