神奈川県横浜市栄区笠間3丁目25-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,032 万円 64.74m²の部屋
〜4,329 万円 75.51m²の部屋
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店舗外観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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弊社には売却専門スタッフがおります。
弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,032万円64.74m²の部屋47万円 / m²
〜4,329万円75.51m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市栄区笠間)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市栄区笠間 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,898万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,844万円 | 98.1％ |
| 築25年(7年後) | 2,707万円 | 93.4％ |
| 築30年(12年後) | 2,571万円 | 88.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 3,032万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 2,976万円 | 98.1％ |
| 7年後(築25年) | 2,833万円 | 93.4％ |
| 12年後(築30年) | 2,690万円 | 88.7％ |
このマンションと、横浜市栄区笠間の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,032万円 (64.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 48万円 / m² |
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスパークフロンテージ大船が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,099万円 | 73.56m² | 4LDK / 7階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 4,199万円 | 73.56m² | 4LDK / 7階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 3,780万円 | 75.51m² | 3LDK / 6階 | 2018年11月〜2019年5月 |
| 3,980万円 | 75.51m² | 3LDK / 6階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 4,180万円 | 75.51m² | 3LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,032万円 |
| 買取 | 1,819万円 〜 2,426万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.64万円64.74m²の部屋
〜18.32万円75.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ナイスパークフロンテージ大船周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市栄区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で 12.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.69%、 2年前→1年前：2.63%、 1年前→今年：0.46% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市栄区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市栄区笠間を所在地とするナイスパークフロンテージ大船は、地上7階建て・RC構造のマンションです。竣工は2007年の9月で、管理形態は全部委託となっています。また、管理人が配置されており、巡回による勤務形態を採用しています。そのほか、交通に関しては、徒歩約14分の場所にある大船駅からJR京浜東北・根岸線が利用できます。
| マンション名称 | ナイスパークフロンテージ大船 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目25-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
| 築年月（築年数） | 2007年9月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MaisonGrandiose | 1,317万円 〜 4,368万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目44-1 |
2006年1月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン大船 | 3,605万円 〜 5,281万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間2丁目6-49 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全54戸 |
| コンフォートタウン大船 | 1,368万円 〜 2,110万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目26-16 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全5戸 |
| ベルテ鎌倉芸術館通り | 1,537万円 〜 3,313万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目6-7 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾンドソフィア鎌倉 | 1,379万円 〜 1,790万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目14-33 |
2007年3月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| センチュリーハイムヒルサイドテラス | 1,427万円 〜 3,513万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目14-19 |
2009年4月（築16年） 地上4階 / 全13戸 |
| アルエット | 1,225万円 〜 1,686万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目15-11 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセラ湘南 | 1,368万円 〜 2,200万円 | 神奈川県鎌倉市大船6丁目2-3 |
2009年8月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クリアT&T | 1,215万円 〜 1,744万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目3-13 |
2008年10月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グリーンシティー大船 | 2,489万円 〜 3,227万円 | 神奈川県鎌倉市大船6丁目8-9 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レガートヨコハマ | 1,647万円 〜 2,285万円 | 神奈川県横浜市栄区公田町164-1 |
2007年1月（築18年） 地上7階 / 全26戸 |
| グランシティ戸塚3 | 2,488万円 〜 4,025万円 | 神奈川県横浜市栄区長沼町289-1 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| レイディアントシティ本郷台 | 3,730万円 〜 6,233万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目1-1 |
2006年7月（築19年） 地上13階 / 全274戸 |
| エルフィーノ鎌倉大船 | 3,724万円 〜 4,530万円 | 神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目7-3 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全45戸 |
| グランシティ戸塚2 | 2,897万円 〜 3,615万円 | 神奈川県横浜市栄区長沼町262-4 |
2007年10月（築18年） 地上6階 / 全24戸 |
| フラワーコート | 1,052万円 〜 1,321万円 | 神奈川県鎌倉市岡本2丁目21-24 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルジュ横濱本郷台 | 2,626万円 〜 3,749万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目6-9 |
2006年6月（築19年） 地上5階 / 全20戸 |
| シティハウス鎌倉大船 | 2,682万円 〜 4,551万円 | 神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目14-28 |
2009年6月（築16年） 地上6階 / 全39戸 |
| グランシティ鎌倉植木の杜 | 2,725万円 〜 4,174万円 | 神奈川県鎌倉市植木422-14 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全77戸 |
| 鎌倉植木ヒルステージ | 2,533万円 〜 3,634万円 | 神奈川県鎌倉市植木422-1 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全77戸 |
| クレストフォルム本郷台サウスステージ | 2,836万円 〜 3,584万円 | 神奈川県横浜市栄区公田町754-4 |
2008年4月（築17年） 地上9階 / 全150戸 |
| リステージ本郷台デュアルマークス | 3,048万円 〜 4,476万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目64-12 |
2007年11月（築18年） 地上7階 / 全60戸 |
| イリヴェール北鎌倉 | 2,352万円 〜 4,559万円 | 神奈川県鎌倉市台5丁目5-5 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全25戸 |
| グランシティ横濱本郷台 | 3,283万円 〜 4,551万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目26-25 |
2006年4月（築19年） 地上9階 / 全58戸 |
| エクシオ戸塚 | 2,358万円 〜 3,755万円 | 神奈川県横浜市戸塚区下倉田町175 |
2005年9月（築20年） 地上7階 / 全91戸 |
| グランフォート鎌倉山ノ内 | 3,546万円 〜 1億 1,706万円 | 神奈川県鎌倉市山ノ内571-1 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全60戸 |
| グランシティ・パレ・ド・リヴァージュ | 3,334万円 〜 4,465万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 |
2005年9月（築20年） 地上7階 / 全329戸 |
| サンクレイドル戸塚原宿 | 2,064万円 〜 2,982万円 | 神奈川県横浜市戸塚区原宿5丁目2-20 |
2008年1月（築17年） 地上6階 / 全32戸 |
| グランシティーユーロコート戸塚 | 2,826万円 〜 3,798万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2888-51 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全64戸 |
| レクセルヒルズ戸塚 | 2,722万円 〜 3,895万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町475-2 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全125戸 |
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