この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県鎌倉市玉縄1丁目1-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,802 万円 36.24m²の部屋
〜5,121 万円 85.42m²の部屋
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昭和６０年創業 全１０店舗展開しています
当社は昭和６０年創業で地域に根付いた営業と累計４００００件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
３０年以上の仲介キャリアがございます。
藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ２名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
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「売却」に特化した専門チームがございます
弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、最良のご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい！！
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創業47年横須賀横浜湘南エリアに38拠点
ウスイホームは、横須賀・横浜・湘南エリアに15店舗を構える会社です。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,802万円 36.24m²の部屋 50万円 / m²
〜5,121万円 85.42m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鎌倉市玉縄)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (鎌倉市玉縄 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,784万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,693万円 | 94.9％ |
| 築30年(10年後) | 1,603万円 | 89.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,802万円 | 100％ |
| 5年後 (築25年) | 1,711万円 | 94.9％ |
| 10年後 (築30年) | 1,620万円 | 89.8％ |
このマンションと、鎌倉市玉縄の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,802万円 (36.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 45万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミオカステーロ鎌倉玉縄が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,680万円 | 85.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 4,940万円 | 85.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,802万円 |
| 買取 | 1,082万円 〜 1,442万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.81万円 36.24m²の部屋
〜19.88万円 85.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ミオカステーロ鎌倉玉縄周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 23.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.91% 、 2年前→1年前：3.91% 、 1年前→今年：7.30% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
鎌倉市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ミオカステーロ鎌倉玉縄 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県鎌倉市玉縄1丁目1-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】エントランス入口
【エントランス】
【周辺】現地から約1分の玉縄児童公園
【周辺】セブンイレブンまで約130ｍ
| 築年月（築年数） | 2004年8月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、ガスその他、下水、オール電化、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和鎌倉玉縄ホームズ | 3,335万円 〜 4,035万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄1丁目2-3 |
2002年10月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 藤和鎌倉玉縄ホームズ弐番館 | 2,610万円 〜 4,225万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄1丁目3-1 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム鎌倉大船 | 3,119万円 〜 5,403万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目1-20 |
2005年2月（築20年） 地上10階 / 全62戸 |
| エンゼルブレッサ鎌倉大船 | 3,222万円 〜 4,420万円 | 神奈川県鎌倉市山崎973-2 |
2003年9月（築21年） 地上6階 / 全37戸 |
| ザ・ヴィスタ大船 | 2,089万円 〜 2,520万円 | 神奈川県鎌倉市大船3丁目4-1 |
2003年7月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ガーデンアソシエA棟 | 4,374万円 〜 5,277万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年1月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| トムピエリス鎌倉 | 2,157万円 〜 3,355万円 | 神奈川県鎌倉市台2丁目18-10 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MaisonGrandiose | 1,402万円 〜 4,606万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目44-1 |
2006年1月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ガーデンアソシエC棟 | 4,923万円 〜 7,300万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年1月（築21年） 地上14階 / 全1502戸 |
| スクエアズカマクラ | 1,341万円 〜 1,819万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目18-29 |
2004年9月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンアソシエG1棟 | 5,042万円 〜 6,083万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年1月（築21年） 地上15階 / 全260戸 |
| ガーデンアソシエH棟 | 6,310万円 〜 8,035万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年1月（築21年） 地上9階 / 全66戸 |
| エルフィーノ鎌倉大船 | 3,811万円 〜 4,597万円 | 神奈川県鎌倉市小袋谷1丁目7-3 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全45戸 |
| ガーデンアソシエI1棟 | 5,034万円 〜 6,703万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年3月（築21年） 地上14階 / 全189戸 |
| リーデンススクエア鎌倉台 | 4,225万円 〜 4,860万円 | 神奈川県鎌倉市台3丁目3-19 |
2003年8月（築21年） 地上10階 / 全103戸 |
| ガーデンアソシエE棟 | 4,800万円 〜 6,226万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年8月（築20年） 地上15階 / 全74戸 |
| デルニエK鎌倉 | 1,432万円 〜 1,753万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目14-28 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全48戸 |
| ガーデンアソシエI2棟 | 4,730万円 〜 5,707万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年1月（築21年） 地上14階 / 全189戸 |
| ナイスアーバン大船 | 3,674万円 〜 5,339万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間2丁目6-49 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全54戸 |
| セルアージュ鎌倉大船 | 3,532万円 〜 5,086万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目25-2 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全28戸 |
| ガーデンアソシエK棟 | 4,011万円 〜 5,761万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年8月（築20年） 地上13階 / 全87戸 |
| レックスガーデン鎌倉岡本 | 2,846万円 〜 4,978万円 | 神奈川県鎌倉市岡本1500-13 |
2004年6月（築20年） 地上12階 / 全124戸 |
| ガーデンアソシエM棟 | 3,997万円 〜 6,355万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年1月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ガーデンアソシエL棟 | 5,624万円 〜 7,504万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目45 |
2004年8月（築20年） 地上15階 / 全1戸 |
| マークミュー大船 | 2,761万円 〜 4,032万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目24-1 |
2002年11月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| ランドシティ大船ヒルズ | 3,225万円 〜 5,191万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間4丁目2-12 |
2004年4月（築21年） 地上8階 / 全66戸 |
| エクセラ鎌倉 | 1,371万円 〜 1,681万円 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目4-20 |
2004年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ鎌倉岩瀬ザ・レジデンス | 4,032万円 〜 5,362万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目8-3 |
2005年1月（築20年） 地上7階 / 全177戸 |
| パークホームズ鎌倉岩瀬 | 5,325万円 〜 6,425万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目9-1 |
2003年6月（築21年） 地上7階 / 全36戸 |
| ナイスパークステイツ鎌倉大船 | 3,266万円 〜 4,356万円 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目2-17 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全88戸 |
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