神奈川県横浜市栄区笠間2丁目6-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,536 万円 63.94m²の部屋
〜5,170 万円 76.78m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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弊社には売却専門スタッフがおります。
弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,536万円63.94m²の部屋55万円 / m²
〜5,170万円76.78m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市栄区笠間)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (横浜市栄区笠間 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 2,981万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 2,844万円 | 95.4％ |
| 築25年(10年後) | 2,707万円 | 90.8％ |
| 築30年(15年後) | 2,571万円 | 86.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 3,536万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 3,374万円 | 95.4％ |
| 10年後(築25年) | 3,212万円 | 90.8％ |
| 15年後(築30年) | 3,050万円 | 86.2％ |
このマンションと、横浜市栄区笠間の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,536万円 (63.94m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 50万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム大船パルティールが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,080万円 | 63.94m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 4,280万円 | 71.75m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 3,780万円 | 63.94m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 4,480万円 | 71.75m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,536万円 |
| 買取 | 2,122万円 〜 2,829万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
14.62万円63.94m²の部屋
〜19.83万円76.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベンハイム大船パルティールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム大船パルティールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 16.5万円 / 月 | 76.63m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 16.5万円 / 月 | 76.78m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月 |
| 17万円 / 月 | 76.78m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 16万円 / 月 | 63.94m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月 |
| 15.8万円 / 月 | 72.54m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レーベンハイム大船パルティール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市栄区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
横浜市栄区のマンションの価格は直近の3年間で 12.06%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.69%、 2年前→1年前：2.63%、 1年前→今年：0.46% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
横浜市栄区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2010年7月に完成した「レーベンハイム大船パルティール」というマンションは、神奈川県横浜市栄区笠間を所在地としています。地上5階建てのRC構造で、管理形態については全部委託を採用しています。また、交通面については、徒歩約7分の位置にある大船駅からJR京浜東北・根岸線および東海道本線が利用できます。
| マンション名称 | レーベンハイム大船パルティール |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市栄区笠間2丁目6-20 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観写真
【外観】現地外観写真
【周辺】バルコニーからの眺望
| 築年月（築年数） | 2010年7月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 62戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社大勝 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ベルヴュコート湘南 | 1,737万円 〜 2,796万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目24-22 |
2011年8月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベルテ鎌倉芸術館通り | 1,537万円 〜 3,313万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目6-7 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全15戸 |
| シャトドゥパンセ | 1,470万円 〜 1,844万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目6-6 |
2010年6月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリーハイムヒルサイドテラス | 1,427万円 〜 3,513万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目14-19 |
2009年4月（築16年） 地上4階 / 全13戸 |
| パークアクシス大船 | 2,852万円 〜 5,090万円 | 神奈川県横浜市栄区笠間1丁目9-29 |
2010年1月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクセラ湘南 | 1,368万円 〜 2,200万円 | 神奈川県鎌倉市大船6丁目2-3 |
2009年8月（築16年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サザン湘南 | 1,264万円 〜 2,349万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目12-10 |
2010年1月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クリアT&T | 1,215万円 〜 1,744万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目3-13 |
2008年10月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シティハウス鎌倉大船 | 2,682万円 〜 4,551万円 | 神奈川県鎌倉市小袋谷2丁目14-28 |
2009年6月（築16年） 地上6階 / 全39戸 |
| レーベンハイム鎌倉マナーハウス | 2,765万円 〜 4,442万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬926 |
2010年4月（築15年） 地上9階 / 全97戸 |
| NOLIAR本郷台 | 1,220万円 〜 1,853万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷2丁目7-22 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベンリヴァーレエイセスモバード | 3,532万円 〜 4,296万円 | 神奈川県鎌倉市台5丁目3-4 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全86戸 |
| イリヴェール北鎌倉 | 2,352万円 〜 4,559万円 | 神奈川県鎌倉市台5丁目5-5 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全25戸 |
| ESPACE-NATURELカマクラ | 1,340万円 〜 4,126万円 | 神奈川県鎌倉市岡本1137-2 |
2010年9月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナ本郷台 | 2,685万円 〜 3,651万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目64-1 |
2010年6月（築15年） 地上8階 / 全66戸 |
| リステージ港南台WIZ | 2,808万円 〜 3,717万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台9丁目2-20 |
2009年11月（築16年） 地上10階 / 全51戸 |
| パークコート鎌倉 | 4,992万円 〜 8,992万円 | 神奈川県鎌倉市佐助1丁目18-17 |
2011年1月（築14年） 地上3階 / 全24戸 |
| プラウド藤沢イースト | 3,948万円 〜 5,552万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡3丁目1-4 |
2010年1月（築15年） 地上10階 / 全170戸 |
| M.Tグランデ | 2,584万円 〜 3,295万円 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3043 |
2011年3月（築14年） 地上6階 / 全30戸 |
| ラ・アトレ湘南藤沢 | 3,307万円 〜 4,944万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目5-35 |
2008年10月（築17年） 地上7階 / 全76戸 |
| ブランズシティ港南台うぐいすの杜サウスコート | 5,738万円 〜 7,642万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台3丁目14-1 |
2011年2月（築14年） 地上14階 / 全265戸 |
| ライオンズ湘南藤沢グランフォート | 3,550万円 〜 6,431万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目4 |
2010年11月（築15年） 地上8階 / 全144戸 |
| アデニウム鎌倉山 | 4,965万円 〜 6,671万円 | 神奈川県鎌倉市鎌倉山1丁目13 |
2009年12月（築15年） 地上8階 / 全46戸 |
| SHELLZE鎌倉御成町 | 5,344万円 〜 7,628万円 | 神奈川県鎌倉市御成町8-30 |
2009年6月（築16年） 地上4階 / 全113戸 |
| ソフィアーレ南藤沢 | 2,582万円 〜 5,499万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢10-11 |
2010年1月（築15年） 地上11階 / 全39戸 |
| ハピネス由比ケ浜 | 2,334万円 〜 3,125万円 | 神奈川県鎌倉市由比ガ浜1丁目1-13 |
2009年8月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 千羽鶴 | 3,049万円 〜 8,165万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢14-12 |
2009年5月（築16年） 地上9階 / 全15戸 |
| レックス湘南藤沢レジデンス | 2,421万円 〜 4,459万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢14-4 |
2012年1月（築13年） 地上9階 / 全24戸 |
| パークハウス港南台6TH | 3,893万円 〜 4,670万円 | 神奈川県横浜市港南区港南台6丁目2-25 |
2009年1月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| welina湘南 | 2,045万円 〜 2,800万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢17-1 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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