広島県広島市安佐南区中筋3丁目29-17
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
705 万円 21.6m²の部屋
〜1,941 万円 43.26m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
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【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
7/7エスパイアムラタの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エスパイアムラタの売却に役立つ情報をチェック！
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705万円 （33万円 / m²） 21.6m²の部屋
〜1,941万円 （45万円 / m²） 43.26m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(広島市安佐南区中筋)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 703万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 694万円 | 98.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 705万円 |
| 1年後(築30年) | 98.7％ | 697万円 |
このマンションと、広島市安佐南区中筋の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
705万円 (21.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 35万円 / m² |
エスパイアムラタ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 5.15%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.44%、 2年前→1年前：2.77%、 1年前→今年：-3.87% ）
広島県の直近3年間の変動（6.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 705万円 |
| 買取 | 423万円 〜 564万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.03万円 / 月 21.6m²の部屋
〜
8.87万円 / 月 43.26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスパイアムラタの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスパイアムラタが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 3階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 4万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 5階 | 2024年4月〜2025年1月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 8階 | 2023年1月 |
| 4万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 4万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 4階 | 2021年3月 |
| 4万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 8階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 4万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 4万円 / 月 | 21.60m² | 1K / 6階 | 2018年6月〜2018年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フルリール沖西 | 712万円 〜 1,097万円 | 広島県広島市安佐南区中筋3丁目29-23 |
1997年12月（築28年） 地上7階 / 全29戸 |
| ハイツタカ | 773万円 〜 2,250万円 | 広島県広島市安佐南区中筋2丁目5-30 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アヴァンセ中筋 | 698万円 〜 3,140万円 | 広島県広島市安佐南区中筋2丁目7-15 |
1995年11月（築30年） 地上10階 / 全48戸 |
| 中筋バオバブ1 | 1,357万円 〜 1,850万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目6-16 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| アヴァンセ中筋2 | 777万円 〜 1,296万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目7-12 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全41戸 |
| カーサ中筋 | 1,954万円 〜 2,721万円 | 広島県広島市安佐南区中筋2丁目11-15 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン中筋南 | 2,577万円 〜 4,053万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目2-35 |
1997年1月（築29年） 地上9階 / 全39戸 |
| レジデンス西宮 | 774万円 〜 2,157万円 | 広島県広島市安佐南区中筋4丁目13-15 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全49戸 |
| ル・セーヌ中筋 | 1,646万円 〜 2,312万円 | 広島県広島市安佐南区中筋2丁目17-20 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全25戸 |
| サーパス東野 | 1,926万円 〜 3,119万円 | 広島県広島市安佐南区東野2丁目7-1 |
1995年2月（築31年） 地上6階 / 全23戸 |
| リスティア中筋 | 782万円 〜 1,188万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目16-31 |
1997年9月（築28年） 地上5階 / 全42戸 |
| 古市ザ・スカイ | 1,341万円 〜 1,873万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目5-15 |
1995年5月（築31年） 地上9階 / 全22戸 |
| プチメゾン | 691万円 〜 1,172万円 | 広島県広島市安佐南区古市2丁目7-19 |
1997年8月（築28年） 地上5階 / 全19戸 |
| メゾンFS | 2,108万円 〜 2,861万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目4-12 |
1997年4月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| 藤和ハイタウン古市 | 2,855万円 〜 4,107万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目16-25 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全25戸 |
| ウエルス21 | 775万円 〜 1,052万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目3-7 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレント沖田2 | 1,978万円 〜 2,840万円 | 広島県広島市安佐南区東野3丁目29-3 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーナ西田 | 621万円 〜 855万円 | 広島県広島市安佐南区東野3丁目30-27 |
1994年9月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エルマーナ1 | 742万円 〜 2,046万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目11-2 |
1998年3月（築28年） 地上9階 / 全69戸 |
| ウイング・シュー | 1,609万円 〜 2,501万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目32-23-6 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| シャルマン財官1 | 840万円 〜 2,452万円 | 広島県広島市安佐南区川内1丁目28-27 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全36戸 |
| グランドメゾン東原 | 1,835万円 〜 2,593万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目18-20 |
1995年1月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ボヌール2 | 631万円 〜 3,142万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目11-16 |
1997年4月（築29年） 地上12階 / 全90戸 |
| ピュアハイツ | 1,682万円 〜 2,473万円 | 広島県広島市安佐南区古市3丁目2-1 |
1995年11月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| Jシティ古市駅前 | 2,441万円 〜 3,879万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目1-12 |
1998年7月（築27年） 地上15階 / 全55戸 |
| スカイハイツ中須 | 2,012万円 〜 2,875万円 | 広島県広島市安佐南区中須2丁目5-31 |
1995年2月（築31年） 地上11階 / 全68戸 |
| ヴィアーレ古市 | 911万円 〜 2,686万円 | 広島県広島市安佐南区古市3丁目2-3 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全39戸 |
| クレイドル西原駅東 | 1,808万円 〜 2,532万円 | 広島県広島市安佐南区東原3丁目23-20 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランヴェルジェ中須2 | 1,044万円 〜 1,460万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目1-14 |
1998年2月（築28年） 地上12階 / 全27戸 |
| スカイハイツ安古市 | 2,233万円 〜 3,532万円 | 広島県広島市安佐南区中須1丁目14-23 |
1996年2月（築30年） 地上14階 / 全46戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エスパイアムラタ |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区中筋3丁目29-17
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年9月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
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