広島県広島市安佐南区西原2丁目32-5
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【駐車場】
3/7
【周辺】ショッピングセンター「福屋広島駅前店まで5194ｍ」
4/7
【周辺】スーパー「ピュアークック牛田店まで1504ｍ」
5/7
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島西原2丁目南店まで215ｍ」
6/7
【周辺】小学校「広島市立原南小学校まで448ｍ」
7/7ノワール西原の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ノワール西原の売却に役立つ情報をチェック！
ノワール西原の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
51.03m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
51.03m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
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1,400万円 （27万円 / m²） 51.03m²の部屋
〜1,959万円 （35万円 / m²） 56m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
ノワール西原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年10月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.03%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.17%、 2年前→1年前：1.90%、 1年前→今年：-5.76% ）
広島県の直近3年間の変動（5.27% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,400万円 |
| 買取 | 840万円 〜 1,120万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.11万円 / 月 51.03m²の部屋
〜
7.68万円 / 月 56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ノワール西原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノワール西原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2025年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ホーネット21 | 643万円 〜 851万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目34-16 |
1996年2月（築30年） 地上4階 / 全48戸 |
| ステューディオ長束 | 671万円 〜 2,677万円 | 広島県広島市安佐南区長束2丁目1-37 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全52戸 |
| ハーシオン古田1 | 572万円 〜 765万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目17-34 |
1993年11月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハーシオンフルタ3 | 768万円 〜 1,041万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目18-3 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全40戸 |
| ハーシオンフルタ2 | 590万円 〜 2,098万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目7-36 |
1995年4月（築31年） 地上7階 / 全33戸 |
| メゾンマスイ | 579万円 〜 767万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目7-38 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全48戸 |
| 森下ビル3 | 746万円 〜 2,035万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目9-37 |
1994年8月（築32年） 地上5階 / 全23戸 |
| サンコーポ長束2 | 1,784万円 〜 2,381万円 | 広島県広島市安佐南区長束2丁目12-30 |
1995年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノーブル601 | 1,610万円 〜 2,512万円 | 広島県広島市安佐南区長束2丁目13-12 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローズ米田 | 802万円 〜 1,061万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目37-9 |
1997年5月（築29年） 地上4階 / 全37戸 |
| リリーフ中田 | 578万円 〜 1,609万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目30-9 |
1996年3月（築30年） 地上9階 / 全37戸 |
| eminare祇園 | 1,421万円 〜 3,716万円 | 広島県広島市安佐南区祇園1丁目36-13 |
1996年1月（築30年） 地上7階 / 全16戸 |
| フルールナカガワ2 | 2,055万円 〜 2,734万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目37-3 |
1995年2月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| パディ3 | 1,432万円 〜 1,887万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目34-29 |
1995年9月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アーバンビュー祇園大橋 | 2,168万円 〜 2,815万円 | 広島県広島市安佐南区長束2丁目20-7 |
1995年11月（築30年） 地上14階 / 全37戸 |
| めーるにしむら | 791万円 〜 1,094万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目9-30 |
1994年4月（築32年） 地上7階 / 全58戸 |
| グランディール福本 | 744万円 〜 1,048万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目10-2 |
1996年7月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| 第2コーポ溝手 | 671万円 〜 1,001万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目2-1 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アムール祇園新橋 | 775万円 〜 1,024万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目1-1 |
1997年2月（築29年） 地上6階 / 全28戸 |
| ベラカーザ祇園 | 813万円 〜 1,209万円 | 広島県広島市安佐南区西原3丁目18-22 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルマーレ大芝 | 1,122万円 〜 1,827万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目2-13 |
1994年4月（築32年） 地上4階 / 全19戸 |
| キャピタル祇園 | 644万円 〜 982万円 | 広島県広島市安佐南区祇園1丁目16-11 |
1996年1月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| セントラルリバー西原 | 708万円 〜 987万円 | 広島県広島市安佐南区西原4丁目14-13 |
1997年1月（築29年） 地上9階 / 全23戸 |
| ラフィネ | 1,661万円 〜 3,072万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目9-9 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローレルコート牛田不動院前 | 2,120万円 〜 2,770万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目29-16 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全14戸 |
| ダ・カーポ祇園 | 1,928万円 〜 3,042万円 | 広島県広島市安佐南区祇園1丁目18-6 |
1995年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 牛田ロジュマン不動院 | 1,297万円 〜 2,130万円 | 広島県広島市東区牛田新町3丁目29-11 |
1994年2月（築32年） 地上6階 / 全25戸 |
| サンドエル | 1,963万円 〜 3,168万円 | 広島県広島市安佐南区西原3丁目11-11 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| アダージョ2ドゥーエ | 2,472万円 〜 4,664万円 | 広島県広島市安佐南区西原3丁目11-3 |
1995年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オブジェ牧本 | 661万円 〜 906万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目17-1 |
1994年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | ノワール西原 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区西原2丁目32-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/17
2LDK 2階
2/17
2LDK 2階
3/17
2LDK 2階
4/17
2LDK 3階
5/17
2LDK 3階
6/17
2LDK 3階
7/17
2LDK 4階
8/17
2LDK 4階
9/17
2LDK 4階
10/17
2LDK 5階
11/17
2LDK 5階
12/17
2LDK 5階
13/17
2LDK 6階
14/17
2LDK 6階
15/17
2LDK 6階
16/17
2LDK 6階
17/17| 築年月（築年数） | 1995年10月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月27日]
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