価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市安佐南区長束西2丁目21-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
493 万円 18m²の部屋
〜838 万円 23.4m²の部屋
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店舗外観
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
コンフォート・Kの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
20m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
20m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
20m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.1万円 |
20m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
23.4m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
493万円18m²の部屋27万円 / m²
〜838万円23.4m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 493万円 |
| 買取 | 296万円 〜 394万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.8万円18m²の部屋
〜4.13万円23.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォート・Kの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォート・Kが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2023年10月〜2024年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 3.4万円 / 月 | 23.40m² | 1K / 1階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2024年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2023年10月〜2024年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2023年11月〜2024年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2023年1月〜2024年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2024年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2023年1月〜2023年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2023年5月〜2023年9月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年1月〜2023年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月〜2023年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2022年8月〜2022年12月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2022年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2022年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2022年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.40m² | 1R / 3階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年11月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2020年1月〜2020年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2020年2月〜2020年7月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.40m² | 1R / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.40m² | 1R / 2階 | 2018年7月〜2019年5月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2019年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2019年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 18.90m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2018年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2017年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2017年1月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2016年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 23.40m² | 1R / 3階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2016年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2016年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2015年12月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2015年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2015年8月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2015年4月 |
| 3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 17.00m² | 1R / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2014年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2014年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 1階 | 2014年4月 |
| 3.5万円 / 月 | 19.80m² | 1K / 4階 | 2013年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 3万円 / 月 | 17.01m² | 1K / 1階 | 2012年11月 |
| 3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
コンフォート・K周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.71%、 2年前→1年前：2.24%、 1年前→今年：0.27% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コンフォート・K |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区長束西2丁目21-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで5222ｍ」
【周辺】スーパー「マルシェー長束店まで324ｍ」
【周辺】コンビニ「ローソン広島長束五丁目店まで624ｍ」
【周辺】ドラックストア「マツモトキヨシ広島長束店まで892ｍ」
【周辺】小学校「広島市立長束西小学校まで816ｍ」
| 築年月（築年数） | 1994年1月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オハイオハイツ | 1,150万円 〜 1,708万円 | 広島県広島市安佐南区長束西2丁目2-24 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| ウイングス.S.K | 509万円 〜 782万円 | 広島県広島市安佐南区長束西2丁目11-14 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール谷本 | 731万円 〜 962万円 | 広島県広島市安佐南区山本1丁目25-21 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティークロダ | 445万円 〜 620万円 | 広島県広島市安佐南区山本1丁目13-10 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 谷川マンション | 1,669万円 〜 2,795万円 | 広島県広島市安佐南区山本1丁目16-10 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン沖元 | 487万円 〜 1,077万円 | 広島県広島市安佐南区山本1丁目6-13 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルビュー | 1,848万円 〜 2,433万円 | 広島県広島市安佐南区山本1丁目27-12 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プルメリア | 428万円 〜 622万円 | 広島県広島市安佐南区長束西1丁目23-5 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスティア東山本 | 2,036万円 〜 2,658万円 | 広島県広島市安佐南区山本1丁目13-35 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー | 636万円 〜 1,647万円 | 広島県広島市安佐南区長束4丁目11-28 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン古田 | 1,865万円 〜 2,456万円 | 広島県広島市安佐南区山本3丁目12-6 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2コーポ溝手 | 654万円 〜 1,001万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目2-1 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ溝手 | 407万円 〜 673万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目2-4 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| コーポサンライズ | 585万円 〜 773万円 | 広島県広島市安佐南区山本2丁目8-22 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンデス祇園 | 1,991万円 〜 2,980万円 | 広島県広島市安佐南区山本2丁目9-7 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| SolareGion | 742万円 〜 1,111万円 | 広島県広島市安佐南区祇園3丁目46-22 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンコーポ長束2 | 1,722万円 〜 2,351万円 | 広島県広島市安佐南区長束2丁目12-30 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| eminare祇園 | 1,393万円 〜 1,839万円 | 広島県広島市安佐南区祇園1丁目36-13 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全14戸 |
| アーバンビュー祇園大橋 | 2,120万円 〜 2,804万円 | 広島県広島市安佐南区長束2丁目20-7 |
1995年11月（築30年） 地上14階 / 全37戸 |
| ソレアード山本 | 1,519万円 〜 2,664万円 | 広島県広島市安佐南区祇園3丁目27-14 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K・HEIGHTS1 | 2,045万円 〜 2,691万円 | 広島県広島市安佐南区祇園4丁目53-26 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ祇園 | 822万円 〜 1,082万円 | 広島県広島市安佐南区祇園3丁目29-23 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| メープル祇園 | 1,387万円 〜 2,269万円 | 広島県広島市安佐南区祇園4丁目51-3 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全34戸 |
| ダ・カーポ祇園 | 1,882万円 〜 3,015万円 | 広島県広島市安佐南区祇園1丁目18-6 |
1995年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| めーるにしむら | 774万円 〜 1,090万円 | 広島県広島市安佐南区西原1丁目9-30 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全58戸 |
| キャピタル祇園 | 631万円 〜 979万円 | 広島県広島市安佐南区祇園1丁目16-11 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| パルコープ大宮 | 407万円 〜 619万円 | 広島県広島市西区大宮2丁目4-10 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフォーレ祇園 | 871万円 〜 1,151万円 | 広島県広島市安佐南区祇園3丁目20-25 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノワール西原 | 1,367万円 〜 1,957万円 | 広島県広島市安佐南区西原2丁目32-5 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全22戸 |
| ラポール祇園 | 719万円 〜 945万円 | 広島県広島市安佐南区祇園3丁目15-3 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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