この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
広島県広島市安佐南区長束西1丁目30-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
667 万円 23m²の部屋
〜886 万円 23m²の部屋
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店舗外観
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
K'sB長束の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
23m² | 1K | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
23m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
667万円23m²の部屋29万円 / m²
〜886万円23m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(広島市安佐南区長束西)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (広島市安佐南区長束西 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 584万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 570万円 | 97.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 667万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 651万円 | 97.6％ |
このマンションと、広島市安佐南区長束西の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
667万円 (23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 667万円 |
| 買取 | 400万円 〜 534万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.77万円23m²の部屋
〜4.36万円23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
K'sB長束の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにK'sB長束が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2024年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2024年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
K'sB長束周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.71%、 2年前→1年前：2.24%、 1年前→今年：0.27% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | K'sB長束 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区長束西1丁目30-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングセンター「そごう広島店まで4598ｍ」
【周辺】スーパー「フレスタ長束店まで763ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島新庄店まで381ｍ」
【周辺】ドラックストア「マツモトキヨシ広島長束店まで1194ｍ」
【周辺】小学校「広島市立長束西小学校まで369ｍ」
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フラーリッシュ岡本 | 860万円 〜 2,291万円 | 広島県広島市安佐南区長束4丁目4-4 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全42戸 |
| アーバンビュー祇園大橋 | 2,120万円 〜 2,804万円 | 広島県広島市安佐南区長束2丁目20-7 |
1995年11月（築30年） 地上14階 / 全37戸 |
| リリーフ中田 | 555万円 〜 1,589万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目30-9 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全37戸 |
| サーパス長束 | 2,097万円 〜 3,452万円 | 広島県広島市安佐南区長束西2丁目4-17 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ノーブル601 | 1,517万円 〜 2,422万円 | 広島県広島市安佐南区長束2丁目13-12 |
1996年4月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フローレンス長束ビューステージ | 1,459万円 〜 3,192万円 | 広島県広島市安佐南区長束西2丁目33-4 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全134戸 |
| 大宮ロジュマン | 2,083万円 〜 4,590万円 | 広島県広島市西区大宮2丁目10-21 |
1996年10月（築29年） 地上12階 / 全32戸 |
| パール大宮 | 541万円 〜 3,053万円 | 広島県広島市西区大宮3丁目9-4 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルナパール大宮 | 779万円 〜 1,042万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目23-20 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾフォルテ大宮 | 438万円 〜 1,011万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目1-5-7 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全26戸 |
| ヴィラ大芝 | 665万円 〜 1,091万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目15-15 |
1998年4月（築27年） 地上10階 / 全73戸 |
| ルート大宮 | 613万円 〜 814万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目1-1 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パルコープ三滝 | 637万円 〜 940万円 | 広島県広島市西区三滝本町2丁目1-5 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全16戸 |
| ルート大芝 | 1,387万円 〜 1,862万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目7-30 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| エステイトハウス大宮 | 670万円 〜 1,009万円 | 広島県広島市西区大宮1丁目1-6 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー祇園 | 1,897万円 〜 2,969万円 | 広島県広島市安佐南区山本1丁目25-29 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全46戸 |
| 第2コーポ溝手 | 654万円 〜 1,001万円 | 広島県広島市安佐南区長束3丁目2-1 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレール谷本 | 731万円 〜 962万円 | 広島県広島市安佐南区山本1丁目25-21 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ステューディオ長束 | 654万円 〜 2,668万円 | 広島県広島市安佐南区長束2丁目1-37 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全52戸 |
| ラフィネ | 1,579万円 〜 3,130万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目9-9 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| K.Nサクセス・フォート | 1,410万円 〜 1,870万円 | 広島県広島市西区大芝2丁目6-5 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン小林 | 1,740万円 〜 2,271万円 | 広島県広島市安佐南区山本1丁目10-16 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フェリス倉本 | 1,785万円 〜 2,390万円 | 広島県広島市安佐南区山本1丁目10-15 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| アネックス牧本 | 617万円 〜 858万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目16-1 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィオラ大芝 | 762万円 〜 1,258万円 | 広島県広島市西区大芝3丁目2-1 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全14戸 |
| シティークロダ | 445万円 〜 620万円 | 広島県広島市安佐南区山本1丁目13-10 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パウルスハイム | 682万円 〜 960万円 | 広島県広島市西区三篠北町1-25 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全32戸 |
| K・HEIGHTS21998 | 2,165万円 〜 2,896万円 | 広島県広島市安佐南区山本1丁目7-18 |
1998年9月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| eminare祇園 | 1,393万円 〜 1,839万円 | 広島県広島市安佐南区祇園1丁目36-13 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全14戸 |
| 三篠公園パーク・ホームズ | 2,324万円 〜 3,584万円 | 広島県広島市西区三篠北町15-5 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全45戸 |
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