参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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【外観】
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【外観】
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【エントランス】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】
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【周辺】小学校「広島市立祇園小学校まで892ｍ」
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【周辺】スーパー「イオン広島祇園店まで1070ｍ」
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【周辺】コンビニ「ローソン広島祇園六丁目店まで457ｍ」
9/14
【周辺】ショッピングセンター「天満屋広島緑井店まで3135ｍ」
10/14
【周辺】郵便局「安佐南郵便局まで1076ｍ」
11/14
【周辺】警察署・交番「安佐南警察署まで874ｍ」
12/14
【周辺】役所「広島市安佐南区役所まで1328ｍ」
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【周辺】ドラックストア「レデイ薬局祇園店まで448ｍ」
14/14グリーンヒルズ祇園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グリーンヒルズ祇園の売却に役立つ情報をチェック！
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1,290万円 （31万円 / m²） 42m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
グリーンヒルズ祇園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 2.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.76%、 2年前→1年前：-2.51%、 1年前→今年：-0.68% ）
広島県の直近3年間の変動（4.52% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,290万円 |
| 買取 | 774万円 〜 1,032万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.45万円 / 月 42m²の部屋
〜
7.66万円 / 月 51.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グリーンヒルズ祇園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンヒルズ祇園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.9万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 1階 | 2025年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月 |
| 7万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポラス岡本 | 564万円 〜 746万円 | 広島県広島市安佐南区祇園6丁目10-26 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全28戸 |
| メゾン見門 | 705万円 〜 932万円 | 広島県広島市安佐南区祇園7丁目27-14 |
1994年4月（築32年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴェルディ祇園 | 2,185万円 〜 3,456万円 | 広島県広島市安佐南区祇園8丁目8-8-5 |
1994年2月（築33年） 地上6階 / 全20戸 |
| メルローズ壱番館 | 778万円 〜 1,046万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目20-10 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全47戸 |
| U-FLATS | 1,596万円 〜 2,131万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目7-8 |
1994年6月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| J'city祇園 | 2,185万円 〜 3,118万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目17-35 |
1996年2月（築31年） 地上9階 / 全24戸 |
| クレスト古市橋 | 648万円 〜 862万円 | 広島県広島市安佐南区古市4丁目4-28 |
1993年9月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| 祇園ラフィーネ | 677万円 〜 912万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目32-4 |
1993年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 祇園ロイヤル | 1,487万円 〜 2,242万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目26-8 |
1996年1月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| K'sB祇園 | 775万円 〜 1,148万円 | 広島県広島市安佐南区祇園2丁目28-15 |
1992年10月（築34年） 地上10階 / 全106戸 |
| フローレンス古市 | 1,913万円 〜 2,634万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目27-18 |
1994年7月（築32年） 地上6階 / 全23戸 |
| ラポール祇園 | 744万円 〜 984万円 | 広島県広島市安佐南区祇園3丁目15-3 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート西原 | 1,921万円 〜 2,674万円 | 広島県広島市安佐南区西原9丁目8-31 |
1994年6月（築32年） 地上7階 / 全35戸 |
| ハイムエヌファイブ | 622万円 〜 3,072万円 | 広島県広島市安佐南区西原6丁目9-40-7 |
1994年6月（築32年） 地上4階 / 全13戸 |
| ラフォーレ祇園 | 895万円 〜 1,192万円 | 広島県広島市安佐南区祇園3丁目20-25 |
1995年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フローレンス尾前 | 672万円 〜 1,901万円 | 広島県広島市安佐南区西原6丁目9-22 |
1994年1月（築33年） 地上6階 / 全21戸 |
| アピア祇園西原 | 1,888万円 〜 3,666万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目15-23 |
1992年11月（築34年） 地上10階 / 全33戸 |
| ツインズ大町1 | 1,025万円 〜 1,662万円 | 広島県広島市安佐南区大町東1丁目11-6 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンハイツ西原 | 1,646万円 〜 2,248万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目29-14 |
1995年6月（築31年） 地上7階 / 全20戸 |
| チュリス祇園西原 | 1,833万円 〜 2,932万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目14-14 |
1994年3月（築33年） 地上8階 / 全28戸 |
| メープル祇園 | 1,426万円 〜 2,348万円 | 広島県広島市安佐南区祇園4丁目51-3 |
1996年1月（築31年） 地上6階 / 全34戸 |
| サンヒルズ古市 | 670万円 〜 892万円 | 広島県広島市安佐南区古市3丁目12-13 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| スカール藤田 | 2,083万円 〜 2,867万円 | 広島県広島市安佐南区西原6丁目5-22 |
1994年5月（築32年） 地上6階 / 全16戸 |
| 川成431 | 2,107万円 〜 2,804万円 | 広島県広島市安佐南区西原5丁目19-14-4 |
1995年3月（築32年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサ祇園 | 866万円 〜 1,146万円 | 広島県広島市安佐南区祇園3丁目29-23 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全18戸 |
| シャイン中筋 | 728万円 〜 2,554万円 | 広島県広島市安佐南区中筋1丁目16-48 |
1993年9月（築33年） 地上4階 / 全28戸 |
| ピュアハイツ | 1,666万円 〜 2,516万円 | 広島県広島市安佐南区古市3丁目2-1 |
1995年11月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| K・HEIGHTS1 | 2,098万円 〜 2,779万円 | 広島県広島市安佐南区祇園4丁目53-26 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドール西原 | 678万円 〜 1,031万円 | 広島県広島市安佐南区西原8丁目36-4 |
1993年8月（築33年） 地上10階 / 全76戸 |
| ソレアード山本 | 1,542万円 〜 2,703万円 | 広島県広島市安佐南区祇園3丁目27-14 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全11戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンヒル吉村3 | 1,343万円 〜 3,561万円 | 広島県広島市安佐南区緑井7丁目9-19 |
2002年8月（築24年） 地上5階 / 全18戸 |
| グリーンヒル吉村 | 1,873万円 〜 3,341万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目33-28 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グリーンヒルズ祇園 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区祇園6丁目8-10
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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26/26| 築年月（築年数） | 1994年5月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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