ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市安佐南区第3パロウ石田

第3パロウ石田はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市安佐南区祇園1丁目24-2

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

870 万円 25.92m²の部屋

1,135 万円 25.92m²の部屋

簡単
1分

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第3パロウ石田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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第3パロウ石田の売却に強い不動産会社 6社

第3パロウ石田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第3パロウ石田から近い順に表示しています

株式会社ケイアイ不動産販売 SUMiTAS大町店
物件から
2.0
  • 広島県広島市安佐南区大町東1丁目11-7-103
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩4分

販売活動に自信あり!売却から引渡しまで!

安佐南区・安佐北区を中心に扱っています。賃貸最大手のアパマンショップの売買専門部門のSUMiTASブランドです。ご購入を検討される方の多くが賃貸からの住替えです。そのような購入を検討される方の需要に早くお応えさせて頂くことにより、売却をご検討されているオーナー様のご希望にかなう売却をお手伝いでます。

社員画像

社員画像

  • 代表者野村 泰之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009597号
リベルテ株式会社
物件から
2.5
  • 広島県広島市安佐南区古市2丁目4-2
  • 広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩3分

経験10年以上の専門スタッフが対応します

弊社では、お客様の大切な資産の運用や売却については、10年以上の経験を持つ宅地建物取引士が担当させていただきます。
広島市安佐南区古市に事務所を置き売買専門の不動産会社として、経験豊富な不動産の専門家があなたの不動産売却の成功をお約束致します。
弊社の売却力をお試しください。


社員画像

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  • 代表者平川 賢司
  • 免許番号広島県知事(02)第010506号
株式会社エクスパートナー
物件から
2.8
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

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  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事(03)第009940号
近鉄不動産株式会社 安佐南営業所
物件から
3.5
  • 広島県広島市安佐南区緑井3丁目11番23号
  • JR可部線 緑井駅 徒歩9分
  • 広島高速交通アストラムライン 毘沙門台駅 徒歩8分

広島地区で6営業所。営業力に自信あり。

 当営業所は、安佐南区・安佐北区・東広島市を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。ご売却、お住替え、相続、転勤、任意売却(住宅ローンの返済が出来ない)、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
4.6
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

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  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号
株式会社日東リバティ
物件から
5.8
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号

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第3パロウ石田は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

870万円25.92m²の部屋34万円 / m²

1,135万円25.92m²の部屋44万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市安佐南区祇園)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市安佐南区祇園 / 専有面積:20m² )
変化割合
築27年(現在) 761万円 100%
築30年(3年後) 733万円 96.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 870万円 100%
3年後(築30年) 838万円 96.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市安佐南区祇園の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

870万円 (25.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 38万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.92m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 870万円
買取 522万円 〜 696万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第3パロウ石田は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

4.47万円25.92m²の部屋

5.11万円25.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

第3パロウ石田の賃料掲載履歴(13件)

第3パロウ石田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第3パロウ石田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.5万円 / 月 25.00m² 1DK / 4階 2023年11月
4.5万円 / 月 25.00m² 1DK / 3階 2023年11月
4.5万円 / 月 25.92m² 1DK / 2階 2019年6月〜2019年7月
4.5万円 / 月 25.92m² 1DK / 2階 2019年7月
4.5万円 / 月 25.92m² 1DK / 3階 2019年4月
4.5万円 / 月 25.92m² 1DK / 1階 2018年9月〜2018年10月
4.5万円 / 月 25.92m² 1DK / 3階 2018年3月〜2018年6月
4.5万円 / 月 25.92m² 1DK / 2階 2018年4月〜2018年6月
4.5万円 / 月 25.92m² 1DK / 4階 2017年12月〜2018年2月
4.5万円 / 月 25.92m² 1DK / 5階 2018年1月
4.5万円 / 月 25.92m² 1DK / 2階 2017年9月〜2017年11月
4.5万円 / 月 25.92m² 1DK / 2階 2017年3月
4.5万円 / 月 25.92m² 1DK / 2階 2017年1月〜2017年2月

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第3パロウ石田周辺の中古マンション価格推移情報

第3パロウ石田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.22%、 2年前→1年前:4.37%、 1年前→今年:-0.12%

広島県の直近3年間の変動(12.46% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

広島市安佐南区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 第3パロウ石田
所在地 広島県広島市安佐南区祇園1丁目24-2
交通
  • JR可部線 / 下祇園駅 徒歩5分
  • 広島高速交通アストラムライン / 祇園新橋北駅 徒歩13分
築年月(築年数) 1998年9月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 36戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

プロパンガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月22日]

第3パロウ石田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ファミール祇園緑彩館 2,022万円 〜 2,592万円 広島県広島市安佐南区祇園1丁目14-1 1999年9月(築26年)
地上5階 / 全12戸
アーバンタナベ3 873万円 〜 1,143万円 広島県広島市安佐南区祇園1丁目3-24 1999年3月(築26年)
地上9階 / 全25戸
コンツェルトパーク祇園駅前壱番館 1,635万円 〜 2,469万円 広島県広島市安佐南区祇園1丁目6-20 1998年7月(築27年)
地上9階 / 全22戸
コンツェルトパーク祇園駅前弐番館 2,088万円 〜 3,193万円 広島県広島市安佐南区祇園1丁目6-1 1998年7月(築27年)
地上10階 / 全34戸
ライオンズガーデン祇園 1,987万円 〜 3,437万円 広島県広島市安佐南区祇園3丁目50-15 1998年8月(築27年)
地上8階 / 全43戸
セントラルリバー西原 719万円 〜 997万円 広島県広島市安佐南区西原4丁目14-13 1997年1月(築28年)
地上9階 / 全23戸
プログレッソ 656万円 〜 1,043万円 広島県広島市安佐南区祇園2丁目42-7 1997年3月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
サンシャイン祇園 914万円 〜 2,498万円 広島県広島市安佐南区西原5丁目20-2 1999年9月(築26年)
地上13階 / 全80戸
ローズ米田 811万円 〜 1,066万円 広島県広島市安佐南区西原4丁目37-9 1997年5月(築28年)
地上4階 / 全37戸
フリーシア 1,333万円 〜 1,742万円 広島県広島市安佐南区西原4丁目40-10 2000年2月(築25年)
地上4階 / 全8戸
スカイハイツ祇園 2,288万円 〜 3,889万円 広島県広島市安佐南区祇園2丁目28-10 1996年10月(築29年)
地上11階 / 全66戸
アダージョ・トレ 1,272万円 〜 1,930万円 広島県広島市安佐南区西原4丁目29-5 1998年5月(築27年)
地上10階 / 全35戸
アムール祇園新橋 783万円 〜 1,028万円 広島県広島市安佐南区西原2丁目1-1 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全28戸
K・HEIGHTS21998 2,133万円 〜 2,818万円 広島県広島市安佐南区山本1丁目7-18 1998年9月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴェルパーク祇園新橋駅前 2,394万円 〜 3,606万円 広島県広島市安佐南区西原4丁目43-24 2000年1月(築25年)
地上15階 / 全35戸
ブライトン弐番館 865万円 〜 1,138万円 広島県広島市安佐南区祇園2丁目20-14 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全69戸
ベルクール祇園大橋 2,003万円 〜 2,592万円 広島県広島市安佐南区長束1丁目1-21 1999年10月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
ロイヤルシャトー祇園 1,919万円 〜 2,951万円 広島県広島市安佐南区山本1丁目25-29 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全46戸
クレセール2番館 2,337万円 〜 3,055万円 広島県広島市安佐南区西原5丁目13-6 1998年9月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
キャロット西原 1,683万円 〜 2,223万円 広島県広島市安佐南区西原4丁目7-22 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全16戸
ベラカーザ祇園 822万円 〜 1,215万円 広島県広島市安佐南区西原3丁目18-22 1997年8月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
シャンテ中垣 749万円 〜 1,011万円 広島県広島市安佐南区西原5丁目11-3 1998年7月(築27年)
地上10階 / 全43戸
オプス6丁目 701万円 〜 1,141万円 広島県広島市安佐南区西原6丁目9-10 1998年6月(築27年)
地上6階 / 全23戸
フェリス倉本 1,754万円 〜 2,314万円 広島県広島市安佐南区山本1丁目10-15 1996年9月(築29年)
地上4階 / 全12戸
ベルスター祇園新橋 1,851万円 〜 2,762万円 広島県広島市安佐南区西原4丁目4-2 1997年6月(築28年)
地上11階 / 全20戸
スターランド西原リバーステージ 2,654万円 〜 3,604万円 広島県広島市安佐南区西原3丁目9-6 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全10戸
ユアコート西原 2,207万円 〜 2,918万円 広島県広島市安佐南区西原3丁目1-15 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
チュリス祇園 2,336万円 〜 2,995万円 広島県広島市安佐南区祇園2丁目13-28 1998年3月(築27年)
地上10階 / 全17戸
フラーリッシュ岡本 848万円 〜 2,230万円 広島県広島市安佐南区長束4丁目4-4 1999年1月(築26年)
地上7階 / 全42戸
サーパス長束 2,105万円 〜 3,409万円 広島県広島市安佐南区長束西2丁目4-17 1999年1月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓第3パロウ石田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、第3パロウ石田の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、第3パロウ石田の売り時ですか?
第3パロウ石田がある広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で19.07%程度上昇しています。(3年前→2年前:14.22%、2年前→1年前:4.37%、1年前→今年:-0.12%)
広島県の直近3年間の変動(12.46%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年9月9日