広島県広島市安佐南区長楽寺1丁目19-27-7
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,436 万円 48.02m²の部屋
〜2,115 万円 51.55m²の部屋
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【外観】
1/11
【エントランス】
2/11
【駐車場】
3/11
【周辺】
4/11
【周辺】小学校「広島市立安西小学校まで1328ｍ」
5/11
【周辺】幼稚園・保育園「広島市立安西幼稚園まで1116ｍ」
6/11
【周辺】スーパー「アルゾ高取店まで286ｍ」
7/11
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島長楽寺店まで397ｍ」
8/11
【周辺】ショッピングセンター「天満屋広島緑井店まで4636ｍ」
9/11
【周辺】病院「原田整形外科病院まで1206ｍ」
10/11
【周辺】中学校「広島市立高取北中学校まで1565ｍ」
11/11リブレストの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
リブレストの売却に役立つ情報をチェック！
リブレストの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 7.5万円 |
48.02m² | 2DK | 南東 | 物件詳細 |
| オールハウス株式会社 本店 賃貸事業部 | ||||||
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1,436万円 （30万円 / m²） 48.02m²の部屋
〜2,115万円 （41万円 / m²） 51.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 48.02m²の部屋の場合 | 51.55m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,436万円 | 2,115万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 53万9,880円 | 76万3,950円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 57万9,880円 | 80万3,950円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,377万7,736円 | 2,034万1,921円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(広島市安佐南区長楽寺)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,077万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,065万円 | 98.9％ |
| 築25年(6年後) | 1,003万円 | 93.1％ |
| 築30年(11年後) | 941万円 | 87.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 1,436万円 |
| 1年後(築20年) | 98.9％ | 1,420万円 |
| 6年後(築25年) | 93.1％ | 1,338万円 |
| 11年後(築30年) | 87.4％ | 1,255万円 |
このマンションと、広島市安佐南区長楽寺の築19年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,436万円 (48.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 27万円 / m² |
リブレスト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 0.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.00%、 2年前→1年前：-2.54%、 1年前→今年：-2.40% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,436万円 |
| 買取 | 862万円 〜 1,149万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.35万円 / 月 48.02m²の部屋
〜
7.88万円 / 月 51.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラージュ高取ステーションサイド | 2,293万円 〜 3,091万円 | 広島県広島市安佐南区高取北3丁目12-37 |
2006年2月（築21年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ウェール長楽寺 | 1,689万円 〜 2,292万円 | 広島県広島市安佐南区長楽寺1丁目7-6 |
2006年3月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プロスペリティナカムラ | 1,999万円 〜 2,785万円 | 広島県広島市安佐南区上安2丁目4-29 |
2007年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| タウニーヒルズ2 | 854万円 〜 1,149万円 | 広島県広島市安佐南区安東2丁目14-7 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ相田 | 2,116万円 〜 2,962万円 | 広島県広島市安佐南区相田1丁目6-31 |
2006年3月（築21年） 地上9階 / 全24戸 |
| ルミナス大町西 | 2,996万円 〜 3,770万円 | 広島県広島市安佐南区大町西3丁目17-7 |
2006年3月（築21年） 地上8階 / 全14戸 |
| クローバー大町 | 1,039万円 〜 1,530万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目17-12 |
2009年1月（築18年） 地上7階 / 全24戸 |
| エミネンス大町 | 1,332万円 〜 1,727万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目21-14 |
2008年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| AD・GRAYS2 | 1,482万円 〜 1,992万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目8-36 |
2006年11月（築20年） 地上9階 / 全30戸 |
| Rビル大町 | 1,208万円 〜 2,720万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目8-22 |
2009年6月（築17年） 地上5階 / 全12戸 |
| ヴィラージュ大町駅前 | 2,384万円 〜 3,528万円 | 広島県広島市安佐南区大町東3丁目7-1 |
2008年1月（築19年） 地上15階 / 全59戸 |
| レジデンス大町西館 | 2,571万円 〜 3,442万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目8-1 |
2007年2月（築20年） 地上9階 / 全26戸 |
| クレール・K | 1,000万円 〜 1,342万円 | 広島県広島市安佐南区大町東1丁目3-40 |
2006年1月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロフティ緑井 | 3,069万円 〜 4,006万円 | 広島県広島市安佐南区緑井2丁目27-7 |
2007年10月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| レジデンス大町東館 | 2,576万円 〜 3,341万円 | 広島県広島市安佐南区大町東2丁目8-1 |
2007年2月（築20年） 地上4階 / 全6戸 |
| ルミナス大町東シュドクレール | 2,629万円 〜 3,592万円 | 広島県広島市安佐南区大町東1丁目3-43 |
2007年5月（築19年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ黒川 | 1,900万円 〜 7,135万円 | 広島県広島市安佐南区大町東1丁目7-11 |
2006年9月（築20年） 地上15階 / 全39戸 |
| ウェリスハウス緑井 | 2,476万円 〜 4,427万円 | 広島県広島市安佐南区緑井4丁目29-4-7 |
2007年3月（築20年） 地上9階 / 全63戸 |
| アーバンビュー緑井フラウ | 2,426万円 〜 3,583万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目15-29 |
2007年2月（築20年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| プリムローズ | 1,960万円 〜 3,007万円 | 広島県広島市安佐南区山本4丁目13-48 |
2006年5月（築20年） 地上6階 / 全20戸 |
| レジデンス古市橋 | 2,676万円 〜 3,608万円 | 広島県広島市安佐南区古市3丁目33-20 |
2006年3月（築21年） 地上9階 / 全16戸 |
| casa参番館 | 2,304万円 〜 3,149万円 | 広島県広島市安佐南区緑井5丁目10-33 |
2008年1月（築19年） 地上7階 / 全12戸 |
| ヴィラージュ緑井 | 2,333万円 〜 3,780万円 | 広島県広島市安佐南区緑井1丁目20-17 |
2007年1月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アイエ古市橋緑道公園 | 2,652万円 〜 3,699万円 | 広島県広島市安佐南区古市3丁目34-2 |
2008年2月（築19年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| プチメゾントロワ | 1,520万円 〜 2,043万円 | 広島県広島市安佐南区古市2丁目9-1 |
2010年1月（築17年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リバーハイム古市 | 1,136万円 〜 2,428万円 | 広島県広島市安佐南区古市1丁目15-5 |
2006年8月（築20年） 地上4階 / 全22戸 |
| ドミール藤沢 | 2,769万円 〜 3,831万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目37-5 |
2006年10月（築20年） 地上9階 / 全20戸 |
| ソレアード祇園 | 2,279万円 〜 3,079万円 | 広島県広島市安佐南区山本2丁目3-26 |
2006年2月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ベル紅菱山本ステージ | 1,150万円 〜 1,518万円 | 広島県広島市安佐南区山本2丁目3-28 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| K・ハイツ3 | 1,506万円 〜 2,046万円 | 広島県広島市安佐南区祇園3丁目13-9 |
2009年8月（築17年） 地上9階 / 全36戸 |
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マンション買取の4つのポイント
リブレストは地上10階建て・RC（鉄筋コンクリート）造りのマンションで、2008年1月に完成を迎えました。マンションの所在地は広島県広島市安佐南区長楽寺になり、徒歩で約3分の広島高速交通アストラムライン・長楽寺駅を最寄駅としています。また、徒歩で約7分の場所にある同じ路線の高取駅が、比較的近い駅として挙げられます。
| マンション名称 | リブレスト |
|---|---|
| 所在地 |
広島県広島市安佐南区長楽寺1丁目19-27-7
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/20
1LDK 1階
2/20
2DK 3階
3/20
2LDK 3階
4/20
2LDK 4階
5/20
2DK 4階
6/20
2LDK 4階
7/20
2LDK 5階
8/20
2DK 5階
9/20
2LDK 6階
10/20
2DK 6階
11/20
2LDK 6階
12/20
2LDK 7階
13/20
2DK 7階
14/20
2LDK 7階
15/20
2LDK 8階
16/20
2LDK 9階
17/20
2LDK 9階
18/20
2LDK 10階
19/20
2LDK 10階
20/20| 築年月（築年数） | 2008年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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広島県広島市安佐南区長楽寺1丁目19-27-7【最寄り駅からのアクセス情報】
広島高速交通アストラムライン / 伴駅 徒歩18分【建物仕様】
築年月：2008年1月(築19年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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