ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市安佐南区サーパス上安駅前

サーパス上安駅前 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市安佐南区上安2丁目18-5

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,480 万円 65.54m²の部屋

2,390 万円 82.99m²の部屋

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  • 【外観】バルコニー側建物外観

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    1/7
  • 【外観】開放廊下側建物外観

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    2/7
  • 【外観】歩車分離のエントランスアプローチ

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    3/7
  • 【エントランス】エントランスのオートロック部分

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    4/7
  • 【エントランス】エントランスのエレベーターホール

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    5/7
  • 【エントランス】カメラ付の集合インターホン

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    6/7
  • 【周辺】病院「原田整形外科病院まで186m」

    【周辺】病院「原田整形外科病院まで186m」

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サーパス上安駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーパス上安駅前は売ったらいくら?参考査定価格

1,480万円 (23万円 / m²) 65.54m²の部屋

2,390万円 (29万円 / m²) 82.99m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市安佐南区上安)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

広島市安佐南区上安のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築27年(現在) 2,226万円 100%
築30年(3年後) 2,144万円 96.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.54㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築27年) 100% 1,480万円
3年後(築30年) 96.3% 1,426万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市安佐南区上安の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,480万円 (65.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも28%低いです。

このマンション 周辺のマンション
23万円 / m² 32万円 / m²

サーパス上安駅前周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス上安駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 3.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.40%、 2年前→1年前:1.59%、 1年前→今年:-2.22%

広島県の直近3年間の変動(6.24% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

広島市安佐南区

広島県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス上安駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 82.99m² 3LDK / 4階 2022年2月〜2022年3月
2,380万円 82.99m² 3LDK / 4階 2022年1月
2,180万円 68.88m² 2LDK / 7階 2021年2月〜2021年3月
2,249万円 65.54m² 3LDK / 9階 2020年6月
2,349万円 65.54m² 3LDK / 9階 2020年5月
2,399万円 65.54m² 3LDK / 9階 2020年2月〜2020年4月
2,419万円 65.54m² 3LDK / 9階 2020年1月
2,498万円 68.88m² 2LDK / 9階 2019年8月
1,850万円 68.88m² 2LDK / 9階 2019年3月〜2019年6月
1,960万円 68.88m² 2LDK / 9階 2019年1月〜2019年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.54m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,480万円
買取 888万円 〜 1,184万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス上安駅前は貸したらいくら?参考賃料

7.14万円 / 月 65.54m²の部屋

10.1万円 / 月 82.99m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アコルトウエハラ 601万円 〜 926万円 広島県広島市安佐南区上安2丁目25-6 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
FortunaKamiyasuEkimae 735万円 〜 970万円 広島県広島市安佐南区上安2丁目25-9-9 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全18戸
エトワール河地 678万円 〜 900万円 広島県広島市安佐南区上安2丁目6-29 1999年9月(築27年)
地上4階 / 全14戸
グランドボヌール上安 2,011万円 〜 2,648万円 広島県広島市安佐南区上安1丁目18-17 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全15戸
チュリス上安駅前 1,947万円 〜 3,105万円 広島県広島市安佐南区上安2丁目38-10 1997年4月(築29年)
地上11階 / 全95戸
リカ上安 723万円 〜 946万円 広島県広島市安佐南区上安1丁目4-30 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
Space9 752万円 〜 1,103万円 広島県広島市安佐南区上安2丁目37-21 2000年4月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモピア 1,813万円 〜 2,360万円 広島県広島市安佐南区相田2丁目4-31 1998年4月(築28年)
地上4階 / 全7戸
リバーサイドテラス 813万円 〜 1,057万円 広島県広島市安佐南区相田2丁目4-38 2000年12月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシティ安東駅前プラザ 1,320万円 〜 1,750万円 広島県広島市安佐南区上安1丁目14-15 1997年3月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
木もれ陽 534万円 〜 693万円 広島県広島市安佐南区上安1丁目14-8 2000年2月(築26年)
地上8階 / 全28戸
オーリエンス安東駅前 2,228万円 〜 2,869万円 広島県広島市安佐南区上安1丁目14-4 1999年10月(築26年)
地上8階 / 全28戸
アステージ安東駅前 2,438万円 〜 3,140万円 広島県広島市安佐南区安東2丁目8-11 1997年6月(築29年)
地上7階 / 全32戸
ラフィネDAN 976万円 〜 1,282万円 広島県広島市安佐南区安東2丁目13-28 1998年4月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
ダイアパレス高取駅前 1,951万円 〜 3,168万円 広島県広島市安佐南区高取北3丁目10-22 2000年7月(築26年)
地上10階 / 全54戸
ダイアパレスグリーンコート相田公園 1,450万円 〜 1,872万円 広島県広島市安佐南区相田1丁目16-16-30 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全20戸
スカイハイツ中央 559万円 〜 734万円 広島県広島市安佐南区安東1丁目3-33 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
クレール長楽寺 857万円 〜 1,116万円 広島県広島市安佐南区長楽寺1丁目5-13 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
サンコーポ長楽寺マンション 1,632万円 〜 2,169万円 広島県広島市安佐南区長楽寺1丁目15-30 1999年2月(築27年)
地上6階 / 全17戸
ファミール毘沙門台駅前 1,966万円 〜 3,204万円 広島県広島市安佐南区大町東4丁目12-35 1999年3月(築27年)
地上14階 / 全64戸
ルミエールA館 1,024万円 〜 1,429万円 広島県広島市安佐南区大町東4丁目10-1 2000年4月(築26年)
地上4階 / 全12戸
グラン・コート長楽寺 1,636万円 〜 2,163万円 広島県広島市安佐南区伴東1丁目2-8 1999年11月(築26年)
地上10階 / 全39戸
プロスペリテ竹田 609万円 〜 976万円 広島県広島市安佐南区大町東3丁目26-23 1997年5月(築29年)
地上9階 / 全41戸
エーデル大町 1,931万円 〜 2,871万円 広島県広島市安佐南区大町東3丁目26-21 1998年8月(築28年)
地上10階 / 全17戸
ヴィレッジ毘沙門 1,968万円 〜 2,705万円 広島県広島市安佐南区緑井3丁目4-19 2001年1月(築25年)
地上6階 / 全12戸
アド・グレイス 1,047万円 〜 1,375万円 広島県広島市安佐南区大町西3丁目21-13 1997年2月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
マンション春夏秋冬 919万円 〜 1,226万円 広島県広島市安佐南区緑井2丁目29-25 1997年3月(築29年)
地上8階 / 全28戸
トーカンマンション大町 1,477万円 〜 2,080万円 広島県広島市安佐南区大町西1丁目2-21 1998年8月(築28年)
地上8階 / 全 - 戸
キャッスルバレー 989万円 〜 1,514万円 広島県広島市安佐南区緑井2丁目28-11 1997年3月(築29年)
地上7階 / 全20戸
コンフォール下原 964万円 〜 1,292万円 広島県広島市安佐南区緑井2丁目29-3 1999年11月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸

広島市安佐南区にある『サーパス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス沼田 1,489万円 〜 2,557万円 広島県広島市安佐南区伴東5丁目6-22 1992年10月(築33年)
地上9階 / 全98戸
サーパス伴駅前 1,699万円 〜 2,594万円 広島県広島市安佐南区伴東3丁目1-50 1997年6月(築29年)
地上5階 / 全44戸
サーパス川内南 2,147万円 〜 2,773万円 広島県広島市安佐南区川内1丁目31-22 1994年1月(築32年)
地上6階 / 全22戸
サーパスシティ祇園 3,265万円 〜 5,118万円 広島県広島市安佐南区祇園3丁目12 2017年1月(築9年)
地上15階 / 全97戸
サーパス祇園南 2,156万円 〜 3,643万円 広島県広島市安佐南区山本1丁目13-17 2002年2月(築24年)
地上8階 / 全53戸
サーパス東野 2,017万円 〜 3,145万円 広島県広島市安佐南区東野2丁目7-1 1995年2月(築31年)
地上6階 / 全23戸
サーパス長束 2,129万円 〜 3,481万円 広島県広島市安佐南区長束西2丁目4-17 1999年1月(築27年)
地上7階 / 全99戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サーパス上安駅前の売却に強い不動産会社 6社

サーパス上安駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス上安駅前から近い順に表示しています

株式会社ケイアイ不動産販売 SUMiTAS大町店
物件から
3.1
  • 広島県広島市安佐南区大町東1丁目11-7-103
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩4分

販売活動に自信あり!売却から引渡しまで!

安佐南区・安佐北区を中心に扱っています。賃貸最大手のアパマンショップの売買専門部門のSUMiTASブランドです。ご購入を検討される方の多くが賃貸からの住替えです。そのような購入を検討される方の需要に早くお応えさせて頂くことにより、売却をご検討されているオーナー様のご希望にかなう売却をお手伝いでます。

社員画像

社員画像

  • 代表者野村 泰之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009597号
リベルテ株式会社
物件から
3.4
  • 広島県広島市安佐南区古市2丁目4-2
  • 広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩3分

経験10年以上の専門スタッフが対応します

弊社では、お客様の大切な資産の運用や売却については、10年以上の経験を持つ宅地建物取引士が担当させていただきます。
広島市安佐南区古市に事務所を置き売買専門の不動産会社として、経験豊富な不動産の専門家があなたの不動産売却の成功をお約束致します。
弊社の売却力をお試しください。


社員画像

社員画像

  • 代表者平川 賢司
  • 免許番号広島県知事(02)第010506号
株式会社カルムホーム
物件から
7.1
  • 広島県広島市西区楠木町2丁目5番18号 1F
  • JR山陽本線 横川駅

売却のご相談・アドバイスを行っています。

失敗しない不動産会社の選び方は、不動産売却が得意な会社・きちんと教えてくれる会社・適正な不動産査定ができる会社・地元密着の不動産会社を見極めることです。当社は、お客様の満足を最優先に考え、お客様から頼まれたこと、喜ばれることは全力で取り組み、期待に応えられるよう努めております。

社員画像

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  • 代表者三好 望
  • 免許番号広島県知事(02)第010909号
株式会社フリート
物件から
8.2
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社日東リバティ
物件から
10.3
  • 広島県広島市南区段原日出2丁目2番22号2F
  • JR山陽本線 広島駅 段原日出2丁目下車 徒歩1分
  • JR山陽本線 広島駅

広島県の不動産売却は日東リバティへ

住まいを通じた出逢いを大切にしながら、
安心して頂ける売買を総合的にサポートします。
お客様のニーズに的確に応える不動産活用をご提供します。
土地・建物の仲介事業をはじめ、お持ちの不動産の有効的な活用方法を長年培ってきたノウハウを基に総合的にご提案いたします。

社員画像

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  • 代表者東 隆宏
  • 免許番号広島県知事免許(8)第7286号
住むりえ株式会社
物件から
14.9
  • 広島県広島市佐伯区楽々園2丁目1-18
  • 広島電鉄宮島線 楽々園駅 徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者原田 彰
  • 免許番号広島県知事(01)第011200号

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サーパス上安駅前の物件概要

マンション名称 サーパス上安駅前
所在地
広島県広島市安佐南区上安2丁目18-5 地図を見る
交通
  • 広島高速交通アストラムライン / 高取駅 徒歩12分(約906m)
  • 広島高速交通アストラムライン / 上安駅 徒歩4分(約320m)
  • 広島高速交通アストラムライン / 安東駅 徒歩11分(約860m)
  • バス 上安バスターミナル下車 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サーパス上安駅前3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/5
  • サーパス上安駅前3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/5
  • サーパス上安駅前3SLDK4階間取り

    3SLDK 4階

    3/5
  • サーパス上安駅前2SLDK7階間取り

    2SLDK 7階

    4/5
  • サーパス上安駅前3LDK9階間取り

    3LDK 9階

    5/5
築年月(築年数) 1999年1月(築27年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 106戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サーパス上安駅前を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス上安駅前の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
サーパス上安駅前に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス上安駅前の売り時ですか?
サーパス上安駅前がある広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で3.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.40%、2年前→1年前:1.59%、1年前→今年:-2.22%)
広島県の直近3年間の変動(6.24%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサーパスサーパス上安駅前

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