ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市安佐南区ポレスター大町東

ポレスター大町東はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市安佐南区大町東3丁目16-38

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,515 万円 73.31m²の部屋

4,014 万円 89.46m²の部屋

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ポレスター大町東の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ポレスター大町東の売却に強い不動産会社 5社

ポレスター大町東の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ポレスター大町東から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 安佐南営業所
物件から
0.4
  • 広島県広島市安佐南区緑井3丁目11番23号
  • JR可部線 緑井駅 徒歩9分
  • 広島高速交通アストラムライン 毘沙門台駅 徒歩8分

広島地区で6営業所。営業力に自信あり。

 当営業所は、安佐南区・安佐北区・東広島市を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。ご売却、お住替え、相続、転勤、任意売却(住宅ローンの返済が出来ない)、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
リベルテ株式会社
物件から
1.2
  • 広島県広島市安佐南区古市2丁目4-2
  • 広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩3分

経験10年以上の専門スタッフが対応します

弊社では、お客様の大切な資産の運用や売却については、10年以上の経験を持つ宅地建物取引士が担当させていただきます。
広島市安佐南区古市に事務所を置き売買専門の不動産会社として、経験豊富な不動産の専門家があなたの不動産売却の成功をお約束致します。
弊社の売却力をお試しください。


社員画像

社員画像

  • 代表者平川 賢司
  • 免許番号広島県知事(02)第010506号
株式会社ケイアイ不動産販売 SUMiTAS大町店
物件から
1.2
  • 広島県広島市安佐南区大町東1丁目11-7-103
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩4分

販売活動に自信あり!売却から引渡しまで!

安佐南区・安佐北区を中心に扱っています。賃貸最大手のアパマンショップの売買専門部門のSUMiTASブランドです。ご購入を検討される方の多くが賃貸からの住替えです。そのような購入を検討される方の需要に早くお応えさせて頂くことにより、売却をご検討されているオーナー様のご希望にかなう売却をお手伝いでます。

社員画像

社員画像

  • 代表者野村 泰之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009597号
株式会社フリート
物件から
6.8
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
7.7
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

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  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号

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ポレスター大町東は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,515万円73.31m²の部屋34万円 / m²

4,014万円89.46m²の部屋45万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市安佐南区大町東)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市安佐南区大町東 / 専有面積:70m² )
変化割合
築14年(現在) 2,863万円 100%
築15年(1年後) 2,834万円 99.0%
築20年(6年後) 2,686万円 93.8%
築25年(11年後) 2,538万円 88.6%
築30年(16年後) 2,389万円 83.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築14年) 2,515万円 100%
1年後(築15年) 2,489万円 99.0%
6年後(築20年) 2,359万円 93.8%
11年後(築25年) 2,229万円 88.6%
16年後(築30年) 2,098万円 83.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市安佐南区大町東の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,515万円 (73.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
34万円 / m² 41万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポレスター大町東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,940万円 79.00m² 3LDK / 3階 2022年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.31m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,515万円
買取 1,509万円 〜 2,012万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ポレスター大町東は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

11.89万円73.31m²の部屋

15.86万円89.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ポレスター大町東周辺の中古マンション価格推移情報

ポレスター大町東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.71%、 2年前→1年前:2.24%、 1年前→今年:0.27%

広島県の直近3年間の変動(10.57% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

広島市安佐南区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

ポレスター大町東の建物、周辺について

広島県広島市安佐南区大町東を所在地とする「ポレスター大町東」は、地上10階建てのマンションです。地震や火事などの災害に強い鉄筋コンクリート(RC)構造を採用した建物であり、2011年8月に竣工しました。なお、このマンションへは、広島高速交通アストラムライン・大町駅から徒歩およそ7分でアクセスが可能です。

マンション名称 ポレスター大町東
所在地 広島県広島市安佐南区大町東3丁目16-38
交通
  • JR可部線 / 大町駅 徒歩7分
  • 広島高速交通アストラムライン / 大町駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】小学校「広島市立緑井小学校まで1103m」

    【周辺】小学校「広島市立緑井小学校まで1103m」

築年月(築年数) 2011年9月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

ポレスター大町東の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サニーロード大町駅前 1,587万円 〜 5,051万円 広島県広島市安佐南区大町東3丁目5-8 2012年1月(築13年)
地上11階 / 全27戸
グリーンストリート本館 1,488万円 〜 2,039万円 広島県広島市安佐南区緑井3丁目11-11 2013年2月(築12年)
地上5階 / 全17戸
ヴェルディ緑井 2,594万円 〜 3,386万円 広島県広島市安佐南区緑井1丁目28-36-1 2011年4月(築14年)
地上15階 / 全 - 戸
グリーンビューテラス 1,528万円 〜 2,021万円 広島県広島市安佐南区緑井1丁目18-24 2011年2月(築14年)
地上6階 / 全16戸
ヴェルディ安古市 2,202万円 〜 3,077万円 広島県広島市安佐南区相田1丁目1-27 2013年7月(築12年)
地上10階 / 全25戸
パルティーレ古市駅前 1,839万円 〜 5,968万円 広島県広島市安佐南区中須1丁目2-16 2011年1月(築14年)
地上14階 / 全45戸
グランドクロエ 1,293万円 〜 2,900万円 広島県広島市安佐南区古市2丁目4-1 2013年2月(築12年)
地上7階 / 全 - 戸
プチメゾントロワ 1,507万円 〜 2,035万円 広島県広島市安佐南区古市2丁目9-1 2010年1月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
アルファステイツ古市駅南 2,545万円 〜 3,369万円 広島県広島市安佐南区古市1丁目5-1 2012年1月(築13年)
地上13階 / 全 - 戸
アイレジデンス古市 2,944万円 〜 3,843万円 広島県広島市安佐南区古市1丁目36-14 2013年7月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
スターアーク中筋駅前(輝邸) 2,878万円 〜 4,541万円 広島県広島市安佐南区中筋3丁目22-15 2012年4月(築13年)
地上9階 / 全1戸
クレアガーデン中筋駅前 2,512万円 〜 4,418万円 広島県広島市安佐南区中筋3丁目29-34 2010年3月(築15年)
地上15階 / 全 - 戸
ヴェルディ安東駅前 2,626万円 〜 3,729万円 広島県広島市安佐南区上安1丁目1-26 2013年8月(築12年)
地上13階 / 全 - 戸
Well-Be5 946万円 〜 1,298万円 広島県広島市安佐南区上安1丁目10-10 2011年2月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
ポレスター祇園 2,726万円 〜 4,350万円 広島県広島市安佐南区祇園6丁目20-1 2012年6月(築13年)
地上15階 / 全 - 戸
クレセント 1,141万円 〜 1,813万円 広島県広島市安佐南区西原8丁目14-4 2010年1月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
エトワール 1,385万円 〜 1,820万円 広島県広島市安佐南区祇園2丁目22-8 2012年12月(築12年)
地上5階 / 全7戸
ベリスタ祇園 2,714万円 〜 3,660万円 広島県広島市安佐南区祇園2丁目29-15 2009年11月(築16年)
地上15階 / 全43戸
ポレスター西原駅前 3,063万円 〜 4,509万円 広島県広島市安佐南区西原8丁目41-4 2012年4月(築13年)
地上15階 / 全28戸
ポレスター安芸矢口 2,486万円 〜 3,596万円 広島県広島市安佐北区口田1丁目17-18 2012年5月(築13年)
地上14階 / 全47戸
フォレストコート西原・デュオ 3,084万円 〜 4,083万円 広島県広島市安佐南区西原7丁目12-25 2012年7月(築13年)
地上6階 / 全14戸
セリエコートF祇園 1,252万円 〜 2,126万円 広島県広島市安佐南区祇園2丁目47-13 2010年2月(築15年)
地上7階 / 全34戸
リオビエントヒガシハラ 1,104万円 〜 1,505万円 広島県広島市安佐南区東原1丁目20-19 2010年1月(築15年)
地上8階 / 全32戸
パークホームズ祇園 3,051万円 〜 4,537万円 広島県広島市安佐南区祇園1丁目7-1 2010年3月(築15年)
地上12階 / 全 - 戸
Belles祇園山本 2,441万円 〜 3,678万円 広島県広島市安佐南区山本2丁目4-16 2012年6月(築13年)
地上13階 / 全36戸
スリヴェール祇園 1,520万円 〜 2,028万円 広島県広島市安佐南区山本3丁目6-21 2011年6月(築14年)
地上8階 / 全 - 戸
アルファステイツ祇園 2,446万円 〜 4,034万円 広島県広島市安佐南区祇園1丁目32-3 2011年1月(築14年)
地上8階 / 全57戸
アルファステイツ西原 2,895万円 〜 3,994万円 広島県広島市安佐南区西原2丁目27-5 2013年1月(築12年)
地上10階 / 全72戸
ARIES 1,505万円 〜 2,068万円 広島県広島市安佐南区西原2丁目30-4 2013年2月(築12年)
地上10階 / 全40戸
ヴェルディ戸坂ガーデンフィールズ 2,202万円 〜 3,653万円 広島県広島市東区戸坂山根2丁目1-32 2011年6月(築14年)
地上15階 / 全106戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ポレスター大町東を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ポレスター大町東の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ポレスター大町東に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ポレスター大町東の売り時ですか?
ポレスター大町東がある広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で19.65%程度上昇しています。(3年前→2年前:16.71%、2年前→1年前:2.24%、1年前→今年:0.27%)
広島県の直近3年間の変動(10.57%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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