❓スカイアヴェニューを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、スカイアヴェニューの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。スカイアヴェニューに対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市安佐南区スカイアヴェニュー

スカイアヴェニューはいくらで売れる？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

広島県広島市安佐南区大町西3丁目3-4

参考査定価格情報更新：2024年9月5日

1,864 万円 64.95m²の部屋

〜

3,056 万円 78.65m²の部屋

簡単
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スカイアヴェニューの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

スカイアヴェニューの売却に役立つ情報をチェック！

どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(5社)
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(65件)

スカイアヴェニューの売却に強い不動産会社 5社

スカイアヴェニューの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スカイアヴェニューから近い順に表示しています

株式会社ケイアイ不動産販売　SUMiTAS大町店

物件から: 約1.7㎞

広島県広島市安佐南区大町東１丁目11-7-103
JR可部線古市橋駅徒歩4分

販売活動に自信あり！売却から引渡しまで！

安佐南区・安佐北区を中心に扱っています。賃貸最大手のアパマンショップの売買専門部門のSUMiTASブランドです。ご購入を検討される方の多くが賃貸からの住替えです。そのような購入を検討される方の需要に早くお応えさせて頂くことにより、売却をご検討されているオーナー様のご希望にかなう売却をお手伝いでます。

社員画像

代表者野村　泰之
免許番号国土交通大臣(01)第009597号

リベルテ株式会社

物件から: 約1.8㎞

広島県広島市安佐南区古市２丁目4-2
広島高速交通アストラムライン古市駅徒歩3分

経験10年以上の専門スタッフが対応します

弊社では、お客様の大切な資産の運用や売却については、10年以上の経験を持つ宅地建物取引士が担当させていただきます。
広島市安佐南区古市に事務所を置き売買専門の不動産会社として、経験豊富な不動産の専門家があなたの不動産売却の成功をお約束致します。
弊社の売却力をお試しください。

社員画像

代表者平川　賢司
免許番号広島県知事(02)第010506号

株式会社エクスパートナー

物件から: 約6.2㎞

広島県広島市東区牛田中２丁目1-22
広島高速交通アストラムライン牛田駅牛田旭下車徒歩1分

不動産売買専門。（不動産売却特化店）

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く！少しでも早く！
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

代表者山根　賢士
免許番号広島県知事(03)第009940号

株式会社グッドトゥモロー

物件から: 約6.3㎞

広島県広島市東区牛田本町３丁目8-16
広島高速交通アストラムライン白島駅徒歩10分

最新の売却支援！経験と地域密着で実現！

・東京で業界歴20年以上！不動産のスペシャリストが対応！
・地域密着型だからこそ任せられる安心感！
・訪問は全国対応可・オンライン相談もOK！
・相続・売却・活用！「相続診断士」が不動産に関するあらゆるお悩みに対応
・より魅力的に売却〜リノベーション・ホームインスペクションで！

代表者岩田　明之
免許番号広島県知事免許(02)第010714号

住むりえ株式会社

物件から: 約15.0㎞

広島県広島市佐伯区楽々園２丁目1-18
広島電鉄宮島線楽々園駅徒歩3分

広告力と販売力、専門スタッフが対応します

「住むりえ」を運営する、住むりえ株式会社です。

弊社は広島市西部・廿日市市で地域に密着した不動産会社、転勤・住み替え・相続などでの家・土地・マンション売却におきましては多数の実績がございます。
広島西部エリアに特化した情報と集客力、そして販売力でお客様を全力でサポートさせていただきます。

社員画像

代表者原田　彰
免許番号広島県知事(01)第011200号

5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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スカイアヴェニューは売ったらいくら？参考査定価格

参考査定価格情報更新：2024年9月5日

1,864万円64.95m²の部屋29万円 / m²

〜

3,056万円78.65m²の部屋39万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市安佐南区大町西)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

	平均価格 (広島市安佐南区大町西 / 専有面積：60m² )	変化割合
築20年(現在)	2,062万円	100％
築25年(5年後)	1,944万円	94.3％
築30年(10年後)	1,827万円	88.6％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

	参考査定価格	変化割合
現在(築20年)	1,864万円	100％
5年後(築25年)	1,758万円	94.3％
10年後(築30年)	1,652万円	88.6％

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市安佐南区大町西の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,864万円 (64.95m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15％低いです。

このマンション	周辺のマンション
29万円 / m²	34万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

64.95m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,864万円
買取	1,118万円〜 1,491万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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スカイアヴェニューは貸したらいくら？参考賃料

参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日

8.55万円64.95m²の部屋

〜

11.85万円78.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

スカイアヴェニューの賃料掲載履歴（65件）

スカイアヴェニューの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスカイアヴェニューが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
9.1万円 / 月	64.00m²	2LDK / 7階	2024年4月
8.9万円 / 月	64.00m²	2LDK / 4階	2024年1月〜2024年2月
8.9万円 / 月	64.00m²	2LDK / 4階	2023年12月〜2024年1月
9.9万円 / 月	78.00m²	3LDK / 7階	2023年9月〜2023年12月
9.5万円 / 月	78.00m²	3LDK / 2階	2023年3月〜2023年7月
9.8万円 / 月	78.00m²	3LDK / 4階	2023年5月〜2023年6月
8.7万円 / 月	64.00m²	2LDK / 3階	2023年3月〜2023年5月
10.3万円 / 月	78.00m²	3LDK / 8階	2023年1月〜2023年2月
10.4万円 / 月	78.00m²	3LDK / 10階	2022年4月〜2022年10月
9.9万円 / 月	78.00m²	3LDK / 5階	2022年2月〜2022年5月
9.1万円 / 月	64.00m²	2LDK / 10階	2022年1月〜2022年4月
9.7万円 / 月	78.00m²	3LDK / 3階	2022年2月〜2022年4月
9.1万円 / 月	64.00m²	2LDK / 10階	2022年3月〜2022年4月
8.9万円 / 月	64.00m²	2LDK / 4階	2022年4月
8.7万円 / 月	64.95m²	2LDK / 3階	2021年9月〜2021年12月
8.7万円 / 月	64.95m²	2LDK / 3階	2021年9月〜2021年11月
9.8万円 / 月	78.65m²	3LDK / 4階	2021年10月〜2021年11月
8.5万円 / 月	64.95m²	2LDK / 2階	2021年4月〜2021年5月
8.9万円 / 月	64.95m²	2LDK / 8階	2021年4月
8.8万円 / 月	64.95m²	2LDK / 5階	2021年2月〜2021年3月
9.9万円 / 月	78.65m²	3LDK / 7階	2020年3月〜2021年1月
10.3万円 / 月	78.65m²	3LDK / 9階	2020年10月〜2021年1月
10.3万円 / 月	78.65m²	3LDK / 10階	2020年11月〜2020年12月
9.8万円 / 月	78.65m²	3LDK / 6階	2020年7月〜2020年11月
9.8万円 / 月	78.65m²	3LDK / 4階	2020年2月〜2020年10月
8.7万円 / 月	64.95m²	2LDK / 5階	2020年9月〜2020年10月
8.7万円 / 月	64.95m²	2LDK / 3階	2020年7月〜2020年9月
8.9万円 / 月	64.95m²	2LDK / 6階	2020年3月〜2020年8月
8.5万円 / 月	64.95m²	3LDK / 2階	2020年3月〜2020年7月
9.9万円 / 月	78.65m²	3LDK / 6階	2020年2月〜2020年6月
8.5万円 / 月	64.95m²	2LDK / 3階	2020年4月
10万円 / 月	78.65m²	3LDK / 6階	2020年1月
8.7万円 / 月	64.95m²	3LDK / 3階	2019年7月〜2019年10月
8.7万円 / 月	64.95m²	2LDK / 3階	2019年9月〜2019年10月
8.8万円 / 月	64.95m²	2LDK / 8階	2019年6月〜2019年7月
9万円 / 月	64.95m²	2LDK / 8階	2019年3月〜2019年5月
9万円 / 月	64.95m²	2LDK / 7階	2019年3月〜2019年4月
10.5万円 / 月	78.65m²	3LDK / 9階	2018年7月〜2019年3月
8.9万円 / 月	78.65m²	3LDK / 2階	2018年9月〜2019年3月
9.5万円 / 月	78.65m²	3LDK / 2階	2019年1月〜2019年3月
9.2万円 / 月	64.95m²	2LDK / 9階	2018年11月
9.3万円 / 月	78.65m²	3LDK / 2階	2018年7月〜2018年8月
9.6万円 / 月	78.65m²	3LDK / 2階	2018年3月〜2018年6月
8.7万円 / 月	64.95m²	2LDK / 3階	2017年10月〜2018年5月
8.9万円 / 月	64.95m²	2LDK / 4階	2017年12月〜2018年5月
9.3万円 / 月	64.95m²	2LDK / 10階	2018年3月〜2018年5月
10万円 / 月	78.65m²	2LDK / 7階	2018年4月〜2018年5月
9.9万円 / 月	78.65m²	3LDK / 7階	2018年2月〜2018年3月
8.7万円 / 月	64.95m²	2LDK / 3階	2018年3月
8.9万円 / 月	64.95m²	2LDK / 10階	2017年10月〜2018年2月
10万円 / 月	78.65m²	3LDK / 7階	2017年12月〜2018年1月
9.3万円 / 月	64.95m²	2LDK / 10階	2017年4月〜2017年9月
9.9万円 / 月	78.65m²	3LDK / 6階	2017年4月〜2017年6月
8.7万円 / 月	64.95m²	2LDK / 3階	2017年4月〜2017年6月
10.1万円 / 月	78.65m²	3LDK / 7階	2016年9月〜2017年3月
8.7万円 / 月	64.95m²	2LDK / 5階	2016年10月〜2017年3月
9.1万円 / 月	64.95m²	2LDK / 8階	2016年12月〜2017年3月
9.5万円 / 月	78.65m²	3LDK / 2階	2016年6月〜2017年2月
9.8万円 / 月	78.65m²	3LDK / 4階	2016年7月〜2016年9月
8.5万円 / 月	64.95m²	2LDK / 3階	2016年4月〜2016年8月
9万円 / 月	64.95m²	2LDK / 7階	2016年6月〜2016年8月
10.3万円 / 月	78.65m²	3LDK / 9階	2016年3月〜2016年6月
10.2万円 / 月	78.65m²	3LDK / 8階	2016年3月〜2016年5月
10.4万円 / 月	78.65m²	3LDK / 10階	2016年3月〜2016年4月
8.8万円 / 月	64.95m²	2LDK / 5階	2016年2月〜2016年3月

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スカイアヴェニュー周辺の中古マンション価格推移情報

スカイアヴェニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2024年9月9日]

広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.07%程度上昇しています。（3年前→2年前：14.22%、 2年前→1年前：4.37%、 1年前→今年：-0.12% ）

広島県の直近3年間の変動（12.46% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

広島市安佐南区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と
媒介契約締結
買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

マンション売却査定マニュアル押さえておきたい基礎知識

建物詳細情報

マンション名称	スカイアヴェニュー
所在地	広島県広島市安佐南区大町西3丁目3-4
交通	広島高速交通アストラムライン / 毘沙門台駅徒歩10分

【外観】
【周辺】ショッピングセンター「ユニクロ安佐南大町店まで750ｍ」
【周辺】スーパー「ザビックまで100ｍ」
【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島大町西店まで170ｍ」
【周辺】ドラックストア「ハーティウォンツ安古市店まで250ｍ」
【周辺】郵便局「大町郵便局まで850ｍ」
【周辺】その他周辺「フレスタ相田店まで239ｍ」
【周辺】小学校「大町小学校まで1100ｍ」
【周辺】中学校「安佐南中学校まで550ｍ」

築年月（築年数）	2005年1月(築20年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上10階建	総戸数	36戸
管理人	常駐	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	※最新の状態と異なる場合があります駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月22日]

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
サニーロード2	1,500万円〜 2,172万円	広島県広島市安佐南区大町西3丁目17-6	2004年3月（築21年）地上6階 / 全10戸
アーバンライフ相田	2,125万円〜 2,934万円	広島県広島市安佐南区相田1丁目6-31	2006年3月（築19年）地上9階 / 全24戸
ルミナス大町西	2,857万円〜 3,663万円	広島県広島市安佐南区大町西3丁目17-7	2006年3月（築19年）地上8階 / 全14戸
ハートランド大町	1,039万円〜 2,681万円	広島県広島市安佐南区大町東3丁目1-18	2003年4月（築22年）地上6階 / 全28戸
エクセランステゥディオ	1,061万円〜 1,513万円	広島県広島市安佐南区緑井3丁目21-24	2005年3月（築20年）地上4階 / 全12戸
AD・GRAYS2	1,601万円〜 2,121万円	広島県広島市安佐南区大町東3丁目8-36	2006年11月（築18年）地上9階 / 全30戸
キャトルセゾン	2,154万円〜 2,830万円	広島県広島市安佐南区大町東2丁目8-25	2004年1月（築21年）地上9階 / 全 - 戸
ラフィーネ林	1,209万円〜 2,225万円	広島県広島市安佐南区安東2丁目7-26	2003年12月（築21年）地上10階 / 全28戸
クレール・K	1,082万円〜 1,436万円	広島県広島市安佐南区大町東1丁目3-40	2006年1月（築19年）地上8階 / 全 - 戸
セレブ洋	1,225万円〜 2,764万円	広島県広島市安佐南区中須1丁目26-18	2005年2月（築20年）地上5階 / 全 - 戸
K's中須	2,064万円〜 2,657万円	広島県広島市安佐南区中須1丁目46-28	2005年2月（築20年）地上4階 / 全 - 戸
Well-Be	822万円〜 1,075万円	広島県広島市安佐南区上安1丁目12-12	2005年3月（築20年）地上4階 / 全10戸
フローレンス大町東センターコート	1,846万円〜 2,766万円	広島県広島市安佐南区大町東1丁目9-33	2004年5月（築21年）地上15階 / 全 - 戸
緑井スカイステージ	2,005万円〜 5,296万円	広島県広島市安佐南区緑井1丁目5-1	2003年3月（築22年）地上28階 / 全117戸
アーバンライフ黒川	1,900万円〜 4,759万円	広島県広島市安佐南区大町東1丁目7-11	2006年9月（築19年）地上15階 / 全39戸
コーポラス古市	2,511万円〜 3,357万円	広島県広島市安佐南区古市3丁目25-5	2005年7月（築20年）地上7階 / 全11戸
ヴィラージュ緑井	2,315万円〜 3,651万円	広島県広島市安佐南区緑井1丁目20-17	2007年1月（築18年）地上10階 / 全 - 戸
ウェスティ・S	1,246万円〜 1,836万円	広島県広島市安佐南区緑井1丁目21-20	2005年10月（築19年）地上7階 / 全18戸
フローレンス緑井グランドアーク	3,251万円〜 4,687万円	広島県広島市安佐南区緑井5丁目18-43	2005年8月（築20年）地上13階 / 全72戸
アモールハイツ	2,153万円〜 3,044万円	広島県広島市安佐南区古市1丁目7-32	2004年9月（築21年）地上4階 / 全9戸
ドミール藤沢	2,615万円〜 3,518万円	広島県広島市安佐南区緑井6丁目37-5	2006年10月（築18年）地上9階 / 全20戸
サンシャイン猫田	1,995万円〜 3,136万円	広島県広島市安佐南区古市1丁目30-9	2005年8月（築20年）地上7階 / 全 - 戸
裕紀マンション	1,464万円〜 3,249万円	広島県広島市安佐南区古市1丁目30-10	2005年2月（築20年）地上6階 / 全12戸
フォレストコート緑井	2,311万円〜 3,044万円	広島県広島市安佐南区緑井6丁目33-21	2003年3月（築22年）地上9階 / 全40戸
レジデンス古市橋	2,635万円〜 3,465万円	広島県広島市安佐南区古市3丁目33-20	2006年3月（築19年）地上9階 / 全16戸
リバーハイム古市	1,128万円〜 2,360万円	広島県広島市安佐南区古市1丁目15-5	2006年8月（築19年）地上4階 / 全22戸
レジデンスソフィア	2,916万円〜 3,863万円	広島県広島市安佐南区川内2丁目23-14	2003年3月（築22年）地上8階 / 全16戸
ファミールアビタシオン	2,380万円〜 4,870万円	広島県広島市安佐南区中筋1丁目4-6	2005年8月（築20年）地上4階 / 全12戸
メルローズプレイス	1,399万円〜 3,542万円	広島県広島市安佐南区中筋1丁目23-9	2003年9月（築22年）地上4階 / 全8戸
アーバンライフ中筋	1,463万円〜 2,101万円	広島県広島市安佐南区中筋1丁目8-5	2005年2月（築20年）地上9階 / 全23戸

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❓今月は、スカイアヴェニューの売り時ですか？: スカイアヴェニューがある広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で19.07%程度上昇しています。（3年前→2年前：14.22%、2年前→1年前：4.37%、1年前→今年：-0.12%）
広島県の直近3年間の変動（12.46%）に比べ、やや高めの水準です。
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更新日：2024年9月9日