価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県広島市安佐南区八木5丁目9-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,490 万円 60.61m²の部屋
〜2,505 万円 78.46m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,490万円60.61m²の部屋25万円 / m²
〜2,505万円78.46m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにJ'cityせせらぎ公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 1,890万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,990万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年12月 |
| 2,050万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,150万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,880万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,250万円 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 1,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 1,180万円 | 65.54m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2020年3月 |
| 1,380万円 | 78.46m² | 4LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 1,180万円 | 65.54m² | 3LDK / 4階 | 2011年10月 |
| 1,140万円 | 65.54m² | 3LDK / 5階 | 2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,490万円 |
| 買取 | 894万円 〜 1,192万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.62万円60.61m²の部屋
〜9.08万円78.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
J'cityせせらぎ公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにJ'cityせせらぎ公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 68.76m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.76m² | 3LDK / 7階 | 2017年4月 |
| 7万円 / 月 | 68.76m² | 3LDK / 7階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.76m² | 3LDK / 7階 | 2016年10月〜2016年12月 |
| 7万円 / 月 | 68.76m² | 3LDK / 7階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.76m² | 3LDK / 7階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 8万円 / 月 | 68.76m² | 3LDK / 7階 | 2015年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 7階 | 2013年10月〜2013年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 7階 | 2012年4月〜2012年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.76m² | 3LDK / 7階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 68.76m² | 3LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 65.54m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月 |
| 8万円 / 月 | 75.03m² | 4LDK / 8階 | 2009年7月〜2009年11月 |
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J'cityせせらぎ公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：16.71%、 2年前→1年前：2.24%、 1年前→今年：0.27% ）
広島県の直近3年間の変動（10.57% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
広島市安佐南区
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | J'cityせせらぎ公園 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市安佐南区八木5丁目9-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】【小学校】広島市立梅林小学校まで984ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 八木パークハウス桜通り | 1,521万円 〜 2,237万円 | 広島県広島市安佐南区八木4丁目29-25 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全77戸 |
| パークサイドホリ | 1,806万円 〜 2,391万円 | 広島県広島市安佐南区八木2丁目9-24 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| ビラバロン2 | 1,597万円 〜 2,106万円 | 広島県広島市安佐南区八木1丁目3-8 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビラバロン1 | 1,597万円 〜 2,117万円 | 広島県広島市安佐南区八木1丁目3-19 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| メルヴェイユ | 1,448万円 〜 2,069万円 | 広島県広島市安佐南区八木1丁目5-19 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート落合 | 1,220万円 〜 1,698万円 | 広島県広島市安佐北区落合1丁目20-8 |
1995年6月（築30年） 地上7階 / 全32戸 |
| レジデンス藤森 | 1,452万円 〜 1,960万円 | 広島県広島市安佐北区落合2丁目36-23 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アンフォーラ宮脇 | 463万円 〜 1,627万円 | 広島県広島市安佐南区八木3丁目4-3 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 美笠マンション落合 | 466万円 〜 603万円 | 広島県広島市安佐北区落合1丁目2-7 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス梅林 | 1,566万円 〜 2,104万円 | 広島県広島市安佐南区八木3丁目11-30 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネス真亀 | 422万円 〜 547万円 | 広島県広島市安佐北区落合2丁目7-19 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Kハイム城南 | 1,757万円 〜 2,337万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目4-4 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーンパル緑井 | 701万円 〜 972万円 | 広島県広島市安佐南区緑井8丁目12-21 |
1996年7月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| せせら壱番館 | 1,818万円 〜 2,438万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目21-13 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全23戸 |
| アピアイレブン | 1,859万円 〜 2,534万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目23-23 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシティ1 | 1,743万円 〜 2,305万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目27-33 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全24戸 |
| ソレイユ高陽2 | 906万円 〜 1,172万円 | 広島県広島市安佐北区落合1丁目13-8 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシティ2 | 1,843万円 〜 2,438万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目27-15 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス落合 | 1,278万円 〜 2,072万円 | 広島県広島市安佐北区落合1丁目48-1 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全91戸 |
| パークヒルズ高陽 | 1,095万円 〜 1,941万円 | 広島県広島市安佐北区落合南2丁目1-24 |
1996年9月（築29年） 地上9階 / 全40戸 |
| ヴィラ七軒茶屋 | 1,637万円 〜 2,180万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目14-21 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全22戸 |
| ビルアクセス | 1,332万円 〜 1,719万円 | 広島県広島市安佐北区落合南1丁目8-15 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全3戸 |
| フローレンス緑井せせらぎ公園 | 1,586万円 〜 2,331万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目22-21 |
1995年11月（築30年） 地上15階 / 全39戸 |
| エトワール高陽 | 1,334万円 〜 1,831万円 | 広島県広島市安佐北区落合南4丁目2-15 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全20戸 |
| グリーンヒルズ高陽 | 476万円 〜 616万円 | 広島県広島市安佐北区口田4丁目1-16 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディ川内 | 1,618万円 〜 2,333万円 | 広島県広島市安佐南区川内6丁目37-24 |
1994年11月（築31年） 地上11階 / 全31戸 |
| フローレンス緑井 | 2,082万円 〜 2,768万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目33-58 |
1994年8月（築31年） 地上9階 / 全30戸 |
| PRES七軒茶屋 | 1,062万円 〜 1,424万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目35-10 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| 藤和ハイタウン深川 | 1,112万円 〜 1,474万円 | 広島県広島市安佐北区深川2丁目42-13 |
1993年6月（築32年） 地上11階 / 全36戸 |
| グリーンヒル吉村 | 1,754万円 〜 3,092万円 | 広島県広島市安佐南区緑井6丁目33-28 |
1997年3月（築28年） 地上8階 / 全16戸 |
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