ホームズマンション売却マンション査定広島県広島市安佐南区casa参番館

casa参番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

広島県広島市安佐南区緑井5丁目10-33

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

2,312 万円 62.36m²の部屋

3,129 万円 63.6m²の部屋

簡単
1分

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casa参番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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casa参番館の売却に強い不動産会社 7社

casa参番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

casa参番館から近い順に表示しています

近鉄不動産株式会社 安佐南営業所
物件から
0.9
  • 広島県広島市安佐南区緑井3丁目11番23号
  • JR可部線 緑井駅 徒歩9分
  • 広島高速交通アストラムライン 毘沙門台駅 徒歩8分

広島地区で6営業所。営業力に自信あり。

 当営業所は、安佐南区・安佐北区・東広島市を中心にお客様の不動産運用のお手伝いをいたしております。ご売却、お住替え、相続、転勤、任意売却(住宅ローンの返済が出来ない)、即現金化したい、近所に内密に売却したい等、地域専属担当者がお客様のご要望に迅速に対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
リベルテ株式会社
物件から
1.6
  • 広島県広島市安佐南区古市2丁目4-2
  • 広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩3分

経験10年以上の専門スタッフが対応します

弊社では、お客様の大切な資産の運用や売却については、10年以上の経験を持つ宅地建物取引士が担当させていただきます。
広島市安佐南区古市に事務所を置き売買専門の不動産会社として、経験豊富な不動産の専門家があなたの不動産売却の成功をお約束致します。
弊社の売却力をお試しください。


社員画像

社員画像

  • 代表者平川 賢司
  • 免許番号広島県知事(02)第010506号
株式会社ケイアイ不動産販売 SUMiTAS大町店
物件から
2.0
  • 広島県広島市安佐南区大町東1丁目11-7-103
  • JR可部線 古市橋駅 徒歩4分

販売活動に自信あり!売却から引渡しまで!

安佐南区・安佐北区を中心に扱っています。賃貸最大手のアパマンショップの売買専門部門のSUMiTASブランドです。ご購入を検討される方の多くが賃貸からの住替えです。そのような購入を検討される方の需要に早くお応えさせて頂くことにより、売却をご検討されているオーナー様のご希望にかなう売却をお手伝いでます。

社員画像

社員画像

  • 代表者野村 泰之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009597号
株式会社エクスパートナー
物件から
6.4
  • 広島県広島市東区牛田中2丁目1-22
  • 広島高速交通アストラムライン 牛田駅 牛田旭下車 徒歩1分

不動産売買専門。(不動産売却特化店)

エクスパートナーは、売主様の利益を最優先に考えるセラーズエージェントです。
できるだけ高く!少しでも早く!
お客様の想いにお応えするために必要な“販売戦略”をご提案させて頂き、十分ご納得の頂ける販売活動を展開していきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者山根 賢士
  • 免許番号広島県知事(03)第009940号
株式会社フリート
物件から
7.4
  • 広島県広島市東区二葉の里2丁目8-28
  • JR山陽本線 広島駅 徒歩11分

創業20周年、広島の不動産会社です!

従業員15名、各専門の部署があり、その部門に特化したスタッフがこれまでの経験値と知識を基に不動産売却のサポートを致します。高い販売スキルと販売手法、自社買取を強みに様々なご提案をさせて頂きますのでお客様にあった形でご成約に向け、努力致します!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者坂井 和明
  • 免許番号広島県知事(05)第008940号
ietoki株式会社
物件から
8.4
  • 広島県広島市中区西十日市町2-26
  • 広島電鉄2系統 十日市町駅 徒歩3分

売却のプロデュースに自信があります。

不動産売却は、どんな人にどうやって物件の魅力を届けるかです。
ietokiでは、物件の価値や魅力を最大限引き出すための写真撮影、キャッチコピー、物件ごとにパンフレットを無料で作成し売却活動も独自の戦略を展開します。より深く詳細に物件を評価・プロデュースしてほしいという方はぜひご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小笠原 裕人
  • 免許番号広島県知事(01)第011341号
株式会社エディオン エディオンハウジング広島営業所
物件から
8.5
  • 広島県広島市中区紙屋町2丁目1-18
  • 広島電鉄2系統 紙屋町西駅 徒歩1分

身近で気軽にご相談いただける不動産店

家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。

社員画像

社員画像

  • 代表者久保 允誉
  • 免許番号国土交通大臣(02)第008810号

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casa参番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

2,312万円62.36m²の部屋37万円 / m²

3,129万円63.6m²の部屋49万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(広島市安佐南区緑井)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(広島市安佐南区緑井 / 専有面積:60m² )
変化割合
築17年(現在) 2,676万円 100%
築20年(3年後) 2,591万円 96.8%
築25年(8年後) 2,448万円 91.5%
築30年(13年後) 2,305万円 86.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 2,312万円 100%
3年後(築20年) 2,239万円 96.8%
8年後(築25年) 2,115万円 91.5%
13年後(築30年) 1,991万円 86.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、広島市安佐南区緑井の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,312万円 (62.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 45万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,312万円
買取 1,387万円 〜 1,850万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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casa参番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

7.86万円62.36m²の部屋

9.02万円63.6m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

casa参番館の賃料掲載履歴(22件)

casa参番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにcasa参番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.8万円 / 月 63.60m² 3LDK / 5階 2023年11月〜2024年10月
7.8万円 / 月 63.00m² 3LDK / 5階 2023年11月〜2024年8月
7.7万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2024年1月〜2024年7月
8万円 / 月 63.00m² 3LDK / 7階 2023年10月〜2023年11月
7.6万円 / 月 62.00m² 3LDK / 3階 2023年11月
8.6万円 / 月 62.00m² 3LDK / 3階 2023年6月〜2023年10月
8.8万円 / 月 62.00m² 3LDK / 5階 2023年7月〜2023年10月
8.8万円 / 月 62.00m² 3LDK / 5階 2023年3月〜2023年5月
8.8万円 / 月 62.00m² 3LDK / 6階 2022年3月〜2022年8月
8.5万円 / 月 62.00m² 3LDK / 2階 2022年4月〜2022年8月
8.8万円 / 月 62.00m² 3LDK / 5階 2022年3月〜2022年6月
8.8万円 / 月 62.36m² 3LDK / 4階 2021年9月〜2022年2月
8.5万円 / 月 62.36m² 3LDK / 7階 2020年10月〜2020年11月
8.8万円 / 月 62.36m² 3LDK / 6階 2020年3月〜2020年10月
8.8万円 / 月 62.36m² 3LDK / 5階 2020年2月〜2020年3月
8.8万円 / 月 62.36m² 3LDK / 5階 2019年4月〜2019年11月
9万円 / 月 62.36m² 3LDK / 2階 2018年6月〜2019年8月
8.5万円 / 月 62.36m² 3LDK / 3階 2019年1月
9万円 / 月 62.36m² 3LDK / 3階 2018年10月〜2018年12月
9万円 / 月 62.36m² 3LDK / 3階 2017年11月〜2018年2月
7.9万円 / 月 63.60m² 3LDK / 4階 2012年9月
8.9万円 / 月 63.60m² 3LDK / 3階 2012年1月

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casa参番館周辺の中古マンション価格推移情報

casa参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
広島市安佐南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で 19.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:16.71%、 2年前→1年前:2.24%、 1年前→今年:0.27%

広島県の直近3年間の変動(10.57% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

広島市安佐南区

広島県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

casa参番館の建物、周辺について

広島県広島市安佐南区緑井を所在地とするcasa参番館は、地上7階建て・RC(鉄筋コンクリート)構造のマンションです。そのため、防音性や気密性に優れた造りとなっています。2008年2月竣工を迎えたマンションで、徒歩約8分のJR可部線の緑井駅が最寄駅として挙げられます。なお、この周辺には、広島緑井郵便局や黄幡神社があるほか、県道270号線が通っています。

マンション名称 casa参番館
所在地 広島県広島市安佐南区緑井5丁目10-33
交通
  • JR可部線 / 緑井駅 徒歩8分
  • JR可部線 / 七軒茶屋駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島緑井5丁目店まで559m」

    【周辺】コンビニ「セブンイレブン広島緑井5丁目店まで559m」

  • 【周辺】小学校「広島市立緑井小学校まで828m」

    【周辺】小学校「広島市立緑井小学校まで828m」

  • 【周辺】病院「医療法人サカもみの木会サカ緑井病まで660m」

    【周辺】病院「医療法人サカもみの木会サカ緑井病まで660m」

築年月(築年数) 2008年1月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]

casa参番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ドミール藤沢 2,672万円 〜 3,656万円 広島県広島市安佐南区緑井6丁目37-5 2006年10月(築19年)
地上9階 / 全20戸
フローレンス緑井グランドアーク2 2,323万円 〜 3,714万円 広島県広島市安佐南区緑井6丁目29-19 2007年5月(築18年)
地上14階 / 全 - 戸
ウェリスハウス緑井 2,515万円 〜 4,492万円 広島県広島市安佐南区緑井4丁目29-4-7 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全63戸
アーバンビュー緑井フラウ 2,415万円 〜 3,581万円 広島県広島市安佐南区緑井1丁目15-29 2007年2月(築18年)
地上13階 / 全 - 戸
ヴィラージュ緑井 2,343万円 〜 3,740万円 広島県広島市安佐南区緑井1丁目20-17 2007年1月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
ロフティ緑井 3,068万円 〜 4,004万円 広島県広島市安佐南区緑井2丁目27-7 2007年10月(築18年)
地上12階 / 全 - 戸
akuaview緑井 780万円 〜 1,065万円 広島県広島市安佐南区緑井6丁目11-16 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全25戸
エミネンス大町 1,421万円 〜 1,880万円 広島県広島市安佐南区大町東3丁目21-14 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全 - 戸
レジデンス大町東館 2,979万円 〜 4,030万円 広島県広島市安佐南区大町東2丁目8-1 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全6戸
レジデンス大町西館 2,997万円 〜 4,042万円 広島県広島市安佐南区大町東2丁目8-1 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全26戸
クローバー大町 1,122万円 〜 1,677万円 広島県広島市安佐南区大町東3丁目17-12 2009年1月(築16年)
地上7階 / 全24戸
ヴィラージュ大町駅前 2,446万円 〜 3,703万円 広島県広島市安佐南区大町東3丁目7-1 2008年1月(築17年)
地上15階 / 全59戸
ルミナス大町西 2,844万円 〜 3,712万円 広島県広島市安佐南区大町西3丁目17-7 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全14戸
AD・GRAYS2 1,618万円 〜 2,169万円 広島県広島市安佐南区大町東3丁目8-36 2006年11月(築19年)
地上9階 / 全30戸
Rビル大町 1,351万円 〜 3,115万円 広島県広島市安佐南区大町東3丁目8-22 2009年6月(築16年)
地上5階 / 全12戸
ルミナス大町東シュドクレール 2,740万円 〜 3,821万円 広島県広島市安佐南区大町東1丁目3-43 2007年6月(築18年)
地上13階 / 全 - 戸
クレール・K 1,093万円 〜 1,470万円 広島県広島市安佐南区大町東1丁目3-40 2006年1月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
プチメゾントロワ 1,507万円 〜 2,035万円 広島県広島市安佐南区古市2丁目9-1 2010年1月(築15年)
地上7階 / 全 - 戸
アーバンライフ黒川 1,920万円 〜 4,857万円 広島県広島市安佐南区大町東1丁目7-11 2006年9月(築19年)
地上15階 / 全39戸
アーバンライフ相田 2,111万円 〜 2,976万円 広島県広島市安佐南区相田1丁目6-31 2006年3月(築19年)
地上9階 / 全24戸
クレセント中筋 1,428万円 〜 2,188万円 広島県広島市安佐南区中筋3丁目27-8 2007年5月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
タウニーヒルズ2 853万円 〜 1,153万円 広島県広島市安佐南区安東2丁目14-7 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
リバーハイム古市 1,117万円 〜 2,390万円 広島県広島市安佐南区古市1丁目15-5 2006年8月(築19年)
地上4階 / 全22戸
ディアメゾン八木ミナスヒルズ 1,826万円 〜 3,183万円 広島県広島市安佐南区八木4丁目26-1 2007年1月(築18年)
地上15階 / 全86戸
イル・フィオーレ 2,555万円 〜 4,053万円 広島県広島市安佐南区中筋1丁目11-30 2008年11月(築17年)
地上6階 / 全17戸
レジデンス古市橋 2,660万円 〜 3,545万円 広島県広島市安佐南区古市3丁目33-20 2006年3月(築19年)
地上9階 / 全16戸
アイエ古市橋緑道公園 2,648万円 〜 3,682万円 広島県広島市安佐南区古市3丁目34-2 2008年2月(築17年)
地上12階 / 全 - 戸
ルミナス東原シュドサンテール 2,738万円 〜 3,625万円 広島県広島市安佐南区東原3丁目2-22 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全 - 戸
フローレンス口田南グランドアーク 1,831万円 〜 2,830万円 広島県広島市安佐北区口田南2丁目25-15 2007年1月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
アスレ東原2番館 2,109万円 〜 4,051万円 広島県広島市安佐南区東原3丁目22-2 2008年1月(築17年)
地上15階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓casa参番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、casa参番館の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、casa参番館の売り時ですか?
casa参番館がある広島市安佐南区のマンションの価格は直近の3年間で19.65%程度上昇しています。(3年前→2年前:16.71%、2年前→1年前:2.24%、1年前→今年:0.27%)
広島県の直近3年間の変動(10.57%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年11月9日